Chưa phê duyệt điều chỉnh đã xẻ núi, bạt rừng
Báo Lao Động đã có bài phản ánh tình trạng tan hoang trên đảo Hòn Miễu bởi hoạt động mở đường, xẻ núi làm du lịch của Công ty Trí Nguyên. Đến nay, UBND TP.Nha Trang đã chỉ đạo các cơ quan, ban, ngành kiểm tra hiện trạng, rà soát hồ sơ pháp lý liên quan đến việc triển khai dự án Khu du lịch Sinh thái Trí Nguyên của Công ty Trí Nguyên.
Trước đó vào ngày 22.6, Đội công tác liên ngành trên Vịnh Nha Trang thuộc UBND TP.Nha Trang có kiểm tra và báo cáo hoạt động xây dựng của dự án Khu du lịch Sinh thái Trí Nguyên. Qua rà soát hồ sơ, đoàn liên ngành phát hiện, Công ty Trí Nguyên vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh.
Chưa hết, Dự án Khu du lịch sinh thái Trí Nguyên đã quá thời hạn giãn tiến độ đầu tư dự án theo Quyết định số 76 năm 2020 của Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hòa. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn tiến hành các hoạt động đầu tư xây dựng cơ bản của dự án.
Trong báo cáo gửi UBND TP.Nha Trang, đoàn liên ngành nhận định, hiện dự án đang trong quá trình điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư, chưa rõ có được phép tiếp tục hay bị thu hồi để có biện pháp xử lý tiếp theo.
Còn theo một lãnh đạo Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Khánh Hòa, vào tháng 2 vừa qua, Công ty Trí Nguyên đã nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh tiến độ dự án Khu du lịch Sinh thái Trí Nguyên. Tuy nhiên đến nay, Sở chưa giải quyết được.
Trong khi đó, theo quy định, nếu hết thời hạn đầu tư, dự án phải dừng và chờ cho đến khi cơ quan chức năng thẩm định hồ sơ điều chỉnh mới được thi công tiếp. Đáng nói, Công ty Trí Nguyên đã tổ chức thi công, xây dựng trên đảo Hòn Miễu là sai.
Trước hàng loạt các ồn ào xung quanh việc thi công xây dựng trên đảo Hòn Miễu, nguồn tin của Lao Động cho biết ngày 15.8 tới đây, Đoàn kiểm tra của Bộ TNMT sẽ vào kiểm tra dự án Khu du lịch Sinh thái Trí Nguyên.
Sở dĩ Bộ TNMT vào cuộc kiểm tra dự án của Công ty Trí Nguyên là bởi trước đó, Bộ này đã cấp giấy đánh giá tác động môi trường nên sẽ có trách nhiệm phối hợp với Sở TNMT tỉnh Khánh Hòa kiểm tra quá trình thực hiện dự án.
Dự án chậm, chủ đầu tư đổ lỗi do mưa bão?
Vào năm 2019, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu cho Công ty Trí Nguyên, đại diện là ông Trần Đình Sơn (SN 1978, trú Hà Nội) làm Giám đốc.
Nội dung dự án đầu tư là xây dựng quần thể du lịch cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế… với tổng mức đầu tư 290 tỉ đồng. Dự án có quy mô dự án gồm khu khách sạn, khu nghỉ dưỡng biệt thự du lịch, khu vui chơi, giải trí, spa... với diện tích sử dụng đất 68,8ha, gồm 39,2ha mặt đất và 29,6ha mặt nước liền kề.
Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2012.
Thực tế từ khi được cấp giấy phép xây dựng vào năm 2015 cho đến nay, Công ty Trí Nguyên chỉ xây dựng một vài hạng mục nhỏ trong tổng thể của dự án. Mãi gần đây, chủ dự án mới ồ ạt thi công xây dựng.
Tháng 4.2022 vừa qua, Công ty Trí Nguyên có văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư xin điều chỉnh đầu tư dự án nói trên. Lý do điều chỉnh mà Công ty Trí Nguyên đưa ra là các cơn bão năm 2017, 2018 gây thiệt hại, đến nay mới khắc phục xong.
Công ty Trí Nguyên đăng ký sửa thời gian triển khai một số hạng mục dự án từ tháng 7.2022 đến tháng 4.2024 sẽ hoàn thành các hạng mục và đưa dự án vào hoạt động. Đó là các hạng mục như, xây 7 khối khách sạn 3 tầng, 23 căn biệt thự và hạ tầng, đường nội bộ...
Cũng trong thời gian này, Công ty Trí Nguyên bất ngờ có văn bản thông báo về việc thay đổi ban lãnh đạo.
Cụ thể trong tháng 4.2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hòa đã cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty TNHH hai thành viên trở lên đối với Công ty Trí Nguyên với vốn điều lệ 100 tỉ đồng; bà Phạm Hoàng Bảo Nhung (SN 1985, trú TP.Bảo Lộc, Lâm Đồng) làm giám đốc với số tiền góp vốn là 20 tỉ đồng. Ngoài ra, danh sách thành viên góp vốn còn lại là Công ty CP SanDals (TP.Bảo Lộc) góp vốn 60 tỉ đồng và ông Nguyễn Minh Tuấn (trú TP.Đà Lạt) góp vốn 20 tỉ đồng.
