Trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở

Kim Nhung (T/H) |

Bên ủy quyền và bên được ủy quyền quản lý nhà ở có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng nếu thuộc trường hợp pháp luật quy định.

Nội dung, phạm vi ủy quyền quản lý nhà ở

Theo Điều 155 Luật Nhà ở 2014, ủy quyền quản lý nhà ở là việc chủ sở hữu nhà ở ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác thực hiện các quyền và nghĩa vụ của chủ sở hữu nhà ở trong việc quản lý, sử dụng nhà ở trong thời hạn được ủy quyền. Việc ủy quyền quản lý nhà ở chỉ được thực hiện đối với nhà ở có sẵn.

Nội dung, thời hạn ủy quyền quản lý, sử dụng nhà ở do các bên thỏa thuận và được ghi trong hợp đồng ủy quyền; nếu các bên không có thỏa thuận về thời hạn ủy quyền thì hợp đồng ủy quyền có hiệu lực 1 năm, kể từ ngày ký hợp đồng ủy quyền.

Đồng thời, bên ủy quyền quản lý nhà ở sẽ phải trả chi phí quản lý, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Ảnh: LĐO
Điều 158 Luật Nhà ở 2014 quy định về trường hợp đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở. Ảnh: LĐO

Trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở

1. Bên ủy quyền quản lý nhà ở đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền thuộc một trong các trường hợp:

- Nếu việc ủy quyền có chi phí quản lý thì bên ủy quyền không phải báo trước cho bên được ủy quyền biết về việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng ủy quyền nhưng phải thanh toán cho bên được ủy quyền chi phí quản lý tương ứng với công việc mà bên được ủy quyền đã thực hiện và phải bồi thường thiệt hại cho bên được ủy quyền.

- Nếu việc ủy quyền không có chi phí quản lý thì bên ủy quyền phải thông báo cho bên được ủy quyền biết trước ít nhất 30 ngày về việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng ủy quyền, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

2. Bên được ủy quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền thuộc một trong các trường hợp:

- Nếu việc ủy quyền có chi phí quản lý thì không phải báo trước cho bên ủy quyền biết về việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng ủy quyền nhưng phải bồi thường thiệt hại cho bên ủy quyền (nếu có).

- Nếu việc ủy quyền không có chi phí quản lý thì phải thông báo cho bên ủy quyền biết trước ít nhất 30 ngày về việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng ủy quyền, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

3. Bên ủy quyền và bên được ủy quyền phải thông báo cho bên thứ ba có liên quan biết về việc đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng ủy quyền quản lý nhà ở.

Kim Nhung (T/H)
TIN LIÊN QUAN

100 dự án nhà ở công nhân chậm tiến độ vì dịch

Cao Nguyên |

Thời gian qua, nhà ở xã hội dành cho công nhân tại các khu công nghiệp đã được nhiều cơ quan ban ngành quan tâm. Tuy nhiên, việc triển khai còn chậm, quá trình tiếp cận nhà của công nhân còn nhiều vướng mắc. Bộ Xây dựng cho biết, hiện đang có 100 dự án đang triển khai với quy mô xây dựng khoảng 134.000 căn hộ, tổng diện tích 6.700.000m2. Từ đầu năm 2021 đến nay, do ảnh hưởng của dịch COVID-19 nên hầu hết các dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân đều bị chậm tiến độ.

8 tiêu chuẩn trang bị nội thất nhà ở công vụ

Kim Nhung (T/H) |

Dưới đây là tiêu chuẩn trang bị nội thất nhà ở công vụ cho cán bộ, công chức Nhà nước, được quy định chi tiết tại Điều 5 Quyết định 27/2015/QĐ-TTg.

Bộ Xây dựng: Hầu hết dự án nhà ở xã hội cho công nhân đều bị chậm

CAO NGUYÊN |

Theo Bộ Xây dựng, trong giai đoạn từ đầu năm 2021 đến nay chưa có dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân được hoàn thành bàn giao. Do ảnh hưởng chung của dịch COVID-19 nên hầu hết các dự án bị chậm tiến độ.

Show của SpaceSpeakers bị phạt 110 triệu đồng, đình chỉ tổ chức 18 tháng

DI PY |

Chiều 1.2, ông Phạm Văn Dũng - Chánh Thanh tra Sở Văn hóa và Thể thao TPHCM cho biết, Công ty TNHH Một thành viên Quảng cáo Truyền thông Người hâm mộ Việt (đơn vị tổ chức show diễn của SpaceSpeakers) đã nộp phạt 110 triệu đồng. Công ty này bị đình chỉ hoạt động tổ chức biểu diễn 18 tháng, kể từ ngày ra quyết định xử phạt (14.12.2022) vì tổ chức show vi phạm thuần phong mỹ tục.

Phạt 375.000 đồng người bán hải sản dùng cân không chuẩn ở Làng chài Mũi Né

DUY TUẤN |

Bình Thuận – Liên quan đến vụ việc sử dụng chiếc cân không chính xác để cân bán hải sản tại bờ biển Làng chài Mũi Né, bị du khách quay clip đăng Tiktok, thu hút hơn 5 triệu lượt xem, sau khi đi kiểm tra, phát hiện hành vi, UBND phường Mũi Né đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính bà Nguyễn Thị Trúc Mai.

Đột kích vũ trường ở Đà Nẵng, công an phát hiện 64 người dương tính ma túy

Văn Trực |

Đà Nẵng - Qua kiểm tra bất ngờ, lực lượng chức năng phát hiện 64 trường hợp dương tính với chất ma túy tại vũ trường New Phương Đông.

Cười ra nước mắt với những câu trả lời đầy ngô nghê của ChatGPT

Anh Vũ |

Xuất hiện từ cuối năm ngoái nhưng tới tận bây giờ, ChatGPT mới thu hút được sự chú ý của cộng đồng mạng Việt Nam.

Mỹ có đang chi quá nhiều cho Ukraina?

Thanh Hà |

Khoảng một phần tư số người Mỹ được hỏi trong cuộc thăm dò của Pew cho rằng Mỹ đang chi quá nhiều cho Ukraina.

100 dự án nhà ở công nhân chậm tiến độ vì dịch

Cao Nguyên |

Thời gian qua, nhà ở xã hội dành cho công nhân tại các khu công nghiệp đã được nhiều cơ quan ban ngành quan tâm. Tuy nhiên, việc triển khai còn chậm, quá trình tiếp cận nhà của công nhân còn nhiều vướng mắc. Bộ Xây dựng cho biết, hiện đang có 100 dự án đang triển khai với quy mô xây dựng khoảng 134.000 căn hộ, tổng diện tích 6.700.000m2. Từ đầu năm 2021 đến nay, do ảnh hưởng của dịch COVID-19 nên hầu hết các dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân đều bị chậm tiến độ.

8 tiêu chuẩn trang bị nội thất nhà ở công vụ

Kim Nhung (T/H) |

Dưới đây là tiêu chuẩn trang bị nội thất nhà ở công vụ cho cán bộ, công chức Nhà nước, được quy định chi tiết tại Điều 5 Quyết định 27/2015/QĐ-TTg.

Bộ Xây dựng: Hầu hết dự án nhà ở xã hội cho công nhân đều bị chậm

CAO NGUYÊN |

Theo Bộ Xây dựng, trong giai đoạn từ đầu năm 2021 đến nay chưa có dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân được hoàn thành bàn giao. Do ảnh hưởng chung của dịch COVID-19 nên hầu hết các dự án bị chậm tiến độ.