Theo ghi nhận PV trong ngày 23.4, lực lượng cưỡng chế quận 10 đã tiến hành các thủ tục kiểm tra hiện trạng khu vực vi phạm của công trình, đồng thời kiểm kê niêm phong các tài sản và tiến hành di dời đồ đạc của các tầng vi phạm ra ngoài.
Trong quá trình tiến hành công tác cưỡng chế tháo dỡ, lực lượng chức năng gặp nhiều khó khăn khi chủ đầu tư dùng 2 khóa dây để khóa cửa và không có mặt tại hiện trường. Lực lượng chức năng sau đó đã phải tiến hành phá khóa để tiếp tục công tác cưỡng chế.
Dự kiến thời gian thực hiện tháo dỡ kéo dài khoảng 60 ngày từ ngày 23.4 -21.6.2021.
Trước đó vào đầu tháng 4, lực lượng chức năng quận 10 đã tiến hành cưỡng chế tháo dỡ một công trình xây vượt tầng tại chỉ số 433/11 đường Sư Vạn Hạnh (phường 12, quận 10).
Ngoài số 2 công trình dài phạm trên, UBND Q.10 cũng sẽ tiếp tục tổ chức cưỡng chế ít nhất 5 công trình khác có các hạng mục vi phạm hàng trăm mét vuông. Các công trình này đều ở Phường 12, Q.10.
Theo hồ sơ do UBND Q.10 cung cấp, vào tháng 12.2018, Thanh tra Sở Xây dựng TPHCM đã từng ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư căn nhà 766/12 Sư Vạn Hạnh, Quận 10 vì hành vi xây dựng sai giấy phép xây dựng như tăng diện tích từ tầng 1 đến tầng 5, lấp ô thông tầng, tăng diện tích ban công.
Tuy nhiên, chủ đầu tư không chấp hành mà tiếp tục xây dựng thêm tầng 7 và tầng 8, tự ý đưa công trình vào sử dụng khi chưa được hoàn công, biến công trình thành khách sạn.
Hồi đầu tháng 4.2021, UBND Quận 10 tổ chức cưỡng chế, tháo dỡ công trình vi phạm trật tự xây dựng này, nhưng do chủ đầu tư có đơn xin tự tháo dỡ công trình vi phạm để nhằm giảm thiệt hại. UBND quận 10 sau đó cũng tạo điều kiện cho chủ đầu tư thực hiện việc tự tháo dỡ, đồng thời cung cấp phương án phá dỡ công trình, bộ phận công trình vi phạm do Sở Xây dựng TP.HCM phê duyệt.
Chính quyền địa phương cũng yêu cầu chủ đầu tư bổ sung hồ sơ pháp lý liên quan đến việc phá dỡ công trình như: phương án phá dỡ có xác nhận của Sở Xây dựng, hợp đồng thi công, hồ sơ năng lực của đơn vị thi công phá dỡ, bảo hiểm lao động… chậm nhất vào ngày 18.4.
Tuy nhiên, qua công tác theo dõi, kiểm tra (vào ngày 16.4 và ngày 19.4), chủ đầu tư vẫn chưa bổ sung hồ sơ pháp lý liên quan đến việc tháo dỡ tại công trình theo quy định và chưa thực hiện tháo dỡ các hạng mục vi phạm tại công trình trên.
Do đó, UBND Quận 10 đã ban hành Thông báo số 1646/TB-UBND ngày 20.4.2021 về việc cưỡng chế công trình vi phạm trật tự xây dựng tại địa chỉ số 766/12 đường Sư Vạn Hạnh, Phường 12 Quận 10 và tiến hành cưỡng chế vào sáng 23.4.
