TPHCM: Đẩy nhanh công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Gia Miêu |

Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM sẽ đẩy nhanh giải quyết cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho 20.300 căn nhà đã được thẩm định đủ điều kiện trong năm 2023.

Thời gian qua, người dân sống tại nhiều chung cư ở TPHCM luôn trong tình cảnh thấp thỏm, sốt ruột khi dọn vào ở rất lâu nhưng vẫn không hề cầm được cuốn sổ hồng trên tay.

Đơn cử như trường hợp cư dân tại chung cư TDH River View (lô H) thuộc khu nhà ở phường Bình Chiểu, TP. Thủ Đức (do Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức làm chủ đầu tư) cũng mòn mỏi chờ sổ hồng.

Cư dân ở đây cho biết, người dân nhận nhà từ cuối năm 2019 và năm 2020 dọn vào ở. Chủ đầu tư cam kết sẽ có sổ hồng sau 1 năm nhưng đến nay, tiến trình này rơi vào bế tắc làm hơn 200 hộ dân lo lắng quyền lợi của mình.

Trong báo cáo của mình, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM thừa nhận, do số lượng căn hộ trong các dự án phát triển nhà ở rất lớn nên mặc dù cơ quan chức năng có nhiều cố gắng đẩy nhanh tiến độ nhưng tình hình cấp giấy chứng nhận thời gian qua chưa đáp ứng yêu cầu của người dân.

Một trong những nguyên nhân, là công tác cấp giấy chứng nhận chỉ áp dụng với những dự án đủ điều kiện. Những dự án chưa đủ điều kiện thì Sở Tài nguyên Môi trường rà soát và đang cùng với Sở Xây dựng, các cơ quan liên quan đã và đang có các khảo sát, hướng dẫn, biện pháp để tháo gỡ.

Công tác cấp giấy chứng nhận quyền ở nhiều dự án đang gặp khó khăn. Ảnh: Anh Dũng
Công tác cấp giấy chứng nhận ở nhiều dự án đang gặp khó khăn. Ảnh: Anh Dũng

Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM, nhiều người dân bức xúc vì chưa được cấp sổ hồng căn hộ chung cư.

Trong giai đoạn 2022-2025, cơ quan chức năng sẽ giải quyết dứt điểm 50.000 căn còn tồn đọng. Năm 2022, 23.469 căn nhà đã được cấp sổ hồng.

Bên cạnh đó, năm 2023, Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM sẽ đẩy nhanh giải quyết cấp giấy chứng nhận cho 20.300 căn nhà đã được thẩm định đủ điều kiện.

Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM nhận định, vướng mắc khiến nhà chưa được cấp giấy chứng nhận chủ yếu tập trung ở những dự án có xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung do chủ đầu tư thay đổi chỉ tiêu quy hoạch; một số dự án có nguồn gốc đất công sản đang bị thanh tra, kiểm tra đến nay chưa có kết luận chính thức hoặc trong kết luận chưa có ý kiến về việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà; vướng mắc thuộc loại hình bất động sản mới và những dự án vi phạm xây dựng.

Theo Sở Tài nguyên Môi trường TPHCM, việc cấp giấy chứng nhận được thực hiện khi dự án đủ điều kiện theo Luật Đất đai và chủ đầu tư hoặc người mua nhà nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố.

Những dự án đã đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, Sở Tài nguyên Môi trường đã đẩy nhanh tiến độ giải quyết nên không phát sinh khiếu nại, khiếu kiện. Những dự án có khiếu nại, khiếu kiện đều có các vướng mắc nêu trên.

Công tác cải cách hành chính trong giải quyết hồ sơ nhà đất cũng đang được các Văn phòng đăng ký đất đai ở TPHCM triển khai.

Tại nhiều chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai đang thực hiện tiếp nhận và giải quyết tất cả các loại hồ sơ nhà, đất trên địa bàn theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông.

Thực hiện việc liên thông thuế điện tử với Chi cục thuế khu vực trên tất cả các thủ tục hành chính về đất đai để giải quyết nhanh các hồ sơ được đúng hẹn.

Gia Miêu
TIN LIÊN QUAN

Giấy chứng nhận sai thời hạn sử dụng đất xử lý thế nào?

Phương Duy (T/H) |

Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thời hạn sử dụng đất nhưng người được cấp giấy chứng nhận đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì không thu hồi giấy chứng nhận đã cấp.

Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?

Phương Duy (T/H) |

Căn cứ theo khoản 4 Điều 87 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 26 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP quy định về thủ tục thu hồi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp như sau:

Trình tự, thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Phương Duy (T/H) |

Trong trường hợp chủ sở hữu làm mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải làm thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện quyền của mình.

Sẽ có hệ thống giao dịch trái phiếu doanh nghiệp từ giữa tháng 6

ĐÌNH TRƯỜNG |

Bộ Tài chính cho biết, đã chỉ đạo Sở Giao dịch chứng khoán khẩn trương xây dựng và đưa hệ thống giao dịch trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) riêng lẻ vào hoạt động từ 16.6 tới đây để phát triển thị trường thứ cấp minh bạch, tăng tính thanh khoản cho TPDN riêng lẻ.

Tuyển Việt Nam nằm nhóm hạt giống số 2 vòng loại World Cup 2026

HOÀNG HUÊ |

Nếu dựa trên vị trí bảng xếp hạng FIFA tháng 7, đội tuyển Việt Nam sẽ chắc suất nhóm hạt giống số 2 tại vòng loại World Cup 2026 khu vực Châu Á.

Sống khó với lương chỉ 7 triệu đồng/tháng

Quỳnh Chi |

Theo công bố của Tổng cục Thống kê, thu nhập bình quân tháng của người lao động quý I/2023 là 7,0 triệu đồng, tăng 197.000 đồng so với quý trước và tăng 640.000 đồng so với cùng kỳ năm trước.  Tuy nhiên, đa số người lao động khó sống với mức lương này khi bám trụ ở thành phố.

Giờ thứ 9: Lấy vợ hơn tuổi - Phần 2

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Danh dự, tình yêu, sự trân trọng, tất cả đều bị cuốn đi bởi những cơn bão ghen tuông gây nên. Chúng ta đã chứng kiến nhiều thảm cảnh bắt nguồn từ những trận đánh ghen đầy nước mắt. Biết hậu quả sẽ là như vậy, nhưng chính người trong cuộc lại không thể làm chủ được bản thân mình. Chính điều đó đã dẫn đến những kết cục vô cùng đau lòng.

Người dân có thể mua được biển số đẹp hay không?

Nhóm PV |

Thông tin về trường hợp hai vợ chồng ở xã Sông Nhạn, huyện Cẩm Mỹ, tỉnh Đồng Nai bốc được 4 biển số "siêu đẹp" cho xe máy trong cùng một ngày được dư luận quan tâm và Bộ Công an đã vào cuộc để xác minh, làm rõ vụ việc. Từ vụ việc này, nhiều bạn đọc quan tâm đến quy trình cấp biển số xe cho xe ôtô, xe gắn máy được thực hiện thế nào và người dân có thể chủ động mua được biển số xe đẹp hay không?

Giấy chứng nhận sai thời hạn sử dụng đất xử lý thế nào?

Phương Duy (T/H) |

Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thời hạn sử dụng đất nhưng người được cấp giấy chứng nhận đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì không thu hồi giấy chứng nhận đã cấp.

Thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?

Phương Duy (T/H) |

Căn cứ theo khoản 4 Điều 87 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 26 Điều 1 Nghị định 148/2020/NĐ-CP quy định về thủ tục thu hồi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp như sau:

Trình tự, thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Phương Duy (T/H) |

Trong trường hợp chủ sở hữu làm mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì phải làm thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện quyền của mình.