TPHCM: Cần nhiều giải pháp khơi thông thị trường bất động sản

Theo Văn Dũng/Dân Việt |

Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM khẳng định, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục khó khăn hơn nếu không có giải pháp để cải thiện.

Vừa qua, Sở Xây dựng TPHCM đã có buổi làm việc với lãnh đạo thành phố cùng các sở ngành, Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) về tình hình kinh doanh bất động sản trên địa bàn TPHCM.

Theo ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, tính đến thời điểm hiện nay, dự án nhà ở thuộc thẩm quyền Sở Xây dựng cấp phép giảm 63%; thủ tục để được công nhận chủ đầu tư dự án giảm mạnh; các dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai cũng giảm,…

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp Hội bất động sản TPHCM (HoREA), cho biết hiện nay nhiều dự án bất động sản đang đứng trước tình trạng bị ách tắc, không được cơ quan chức năng xem xét, giải quyết kịp thời, khiến doanh nghiệp bị tăng chi phí, mất cơ hội kinh doanh, khó khăn chồng chất, thậm chí có nguy cơ bị phá sản.

Môi trường kinh doanh không minh bạch dẫn đến tăng sự rủi ro cho doanh nghiệp do nhiều dự án bị xem xét xử lại, làm sụt giảm nguồn thu ngân sách nhà nước từ bất động sản.

Theo HoREA, nguyên nhân khách quan do hệ thống pháp luật vẫn chưa đảm bảo tính hệ thống, đồng bộ. Thủ tục hành chính rườm rà, phức tạp, chồng chéo, dẫn đến cơ chế “xin - cho”, tiêu cực.

Còn nguyên nhân chủ quan là do công tác thực thi pháp luật còn rất nhiều hạn chế, kém hiệu quả. Có một số cán bộ, công chức nhà nước có thẩm quyền giải quyết các thủ tục hành chính liên quan đến bất động sản vừa có biểu hiện thiếu trách nhiệm, đùn đẩy, né tránh, chuyển hồ sơ lòng vòng, không dám nêu chính kiến giải quyết; có dấu hiệu nhũng nhiễu, hành doanh nghiệp.

Từ đó, HoREA kiến nghị Thanh tra Chính phủ, UBND TPHCM cùng các cơ quan có thẩm quyền khẩn trương xem xét, giải quyết hợp tình, hợp lý đối với các dự án đang bị “đóng băng” chờ rà soát, thanh tra. Bởi nếu quá trình rà soát, thanh tra càng kéo dài thì càng bất lợi cho doanh nghiệp vì chi phí vốn, lãi vay ngân hàng tăng và mất cơ hội kinh doanh.

Tại buổi họp, ông Trần Vĩnh Tuyến - Phó Chủ tịch UBND TPHCM - yêu cầu các sở, ngành liên quan đến các dự án cần có văn bản trả lời cụ thể, công khai cho các doanh nghiệp. Những vấn đề thuộc sở ngành, quận, huyện thì đơn vị đó giải quyết, thuộc thẩm quyền của Thành phố sẽ do thành phố giải quyết. Nếu thuộc thẩm quyền của bộ, ngành trung ương, thành phố sẽ kiến nghị giải quyết.

UBND TPHCM cũng yêu cầu Sở Xây dựng TP phải công khai pháp lý dự án quản lý theo thẩm quyền để người dân, doanh nghiệp biết. Sắp tới, thành phố sẽ phê duyệt quy chế phối hợp giữa các sở ngành, tiếp đến là sở ngành với doanh nghiệp.

Trước đó, HoREA đã có kiến nghị UBND TPHCM và Thanh tra Chính phủ khẩn trương xem xét, giải quyết hợp tình, hợp lý đối với hơn 100 dự án bị “ách tắc” chờ rà soát, thanh tra nhưng phải đảm bảo nguyên tắc không làm thất thoát tài sản công. Bởi, nếu quá trình rà soát, thanh tra càng kéo dài thì càng bất lợi cho doanh nghiệp vì chi phí vốn, lãi vay ngân hàng tăng và mất cơ hội kinh doanh.

Ngoài ra, quá trình rà soát, thanh tra càng kéo dài thì càng bất lợi cho người mua nhà, bất lợi cho thị trường bất động sản và làm giảm nguồn thu ngân sách Nhà nước. Cụ thể, nguồn thu ngân sách của TP.HCM đối với tiền sử dụng đất năm 2018 giảm 22,5% và hai tháng đầu năm 2019 giảm đến 49% so với cùng kỳ năm trước.

Theo Văn Dũng/Dân Việt
TIN LIÊN QUAN

Toà án "sờ gáy", cổ phiếu Vinaconex bất ngờ lao dốc

Phan Anh |

Cổ phiếu VCG của Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) đã ngay lập tức phản ứng tiêu cực sau thông tin TAND quận Đống Đa (Hà Nội) ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp buộc công ty này dừng thực hiện nghị quyết Đại hội đồng cổ đông đầu tháng 1.

Vụ ly hôn nghìn tỉ Trung Nguyên: Tiết lộ khối 26 bất động sản khổng lồ

Khương Duy |

Tại phiên xử ngày 27.3, danh sách chi tiết 26 bất động sản do ông Đặng Lê Nguyên Vũ và Lê Hoàng Diệp Thảo sở hữu được HĐXX công bố chi tiết.

Sau thanh tra, dự án Vườn Tài tiếp tục bị UBND tỉnh "làm khó"

ĐÔNG ANH |

UBND tỉnh Khánh Hoà đã cho thanh tra toàn diện dự án Vườn Tài của Công ty Phúc Hậu. Kết luận thanh tra đã xong, chủ đầu tư không sai phạm, dự án được phép tiếp tục triển khai; nhưng trớ trêu, nay lại bị chỉ đạo tiếp tục... “rà soát”.

Vụ án cây xanh liên quan ông Nguyễn Đức Chung bị trả hồ sơ để điều tra bổ sung

Việt Dũng |

Viện KSND Tối cao vừa có thông báo về việc trả hồ sơ vụ án cây xanh liên quan đến cựu Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung để điều tra bổ sung.

Vụ bảo hiểm của diễn viên Ngọc Lan: Đang kiểm tra báo cáo của MVI Life

ĐÌNH TRƯỜNG |

Sáng 12.4, xác nhận với PV Báo Lao Động, phía Cục Quản lý giám sát bảo hiểm (Bộ Tài chính) cho biết Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ MVI (MVI Life) đã gửi báo cáo về vụ việc mua bảo hiểm của diễn viên Ngọc Lan.

Về đất Tổ Phú Thọ nghe làn điệu hát Xoan

Vân Hoa |

Hát Xoan ra đời trên mảnh đất trung du Phú Thọ từ thời đại Hùng Vương, đến nay trở thành di sản văn hóa phi vật thể quý báu của vùng đất Tổ

Trẻ sơ sinh thở oxy do virus RSV, bệnh viện quá tải do số ca tăng nhanh

AN AN - MINH HÀ |

Những ngày gần đây, số bệnh nhi mắc virus hợp bào hô hấp RSV tăng nhanh, đáng chú ý có nhiều trẻ sơ sinh nhập viện trong tình trạng suy hô hấp, biến chứng viêm phổi, viêm tiểu phế quản phải thở oxy, thở máy.

Dân số Việt Nam sẽ sớm đạt 100 triệu người

Thùy Linh |

Dân số Việt Nam sẽ sớm đạt 100 triệu người và dấu mốc này sẽ đưa Việt Nam trở thành quốc gia đông dân thứ 15 trên thế giới. Quỹ Dân số Liên Hợp Quốc (UNFPA) tại Việt Nam nhận định 100 triệu người dân Việt Nam chính là tượng trưng cho “100 triệu hy vọng, 100 triệu giấc mơ và 100 triệu giải pháp”. 

Toà án "sờ gáy", cổ phiếu Vinaconex bất ngờ lao dốc

Phan Anh |

Cổ phiếu VCG của Tổng công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) đã ngay lập tức phản ứng tiêu cực sau thông tin TAND quận Đống Đa (Hà Nội) ra quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp buộc công ty này dừng thực hiện nghị quyết Đại hội đồng cổ đông đầu tháng 1.

Vụ ly hôn nghìn tỉ Trung Nguyên: Tiết lộ khối 26 bất động sản khổng lồ

Khương Duy |

Tại phiên xử ngày 27.3, danh sách chi tiết 26 bất động sản do ông Đặng Lê Nguyên Vũ và Lê Hoàng Diệp Thảo sở hữu được HĐXX công bố chi tiết.

Sau thanh tra, dự án Vườn Tài tiếp tục bị UBND tỉnh "làm khó"

ĐÔNG ANH |

UBND tỉnh Khánh Hoà đã cho thanh tra toàn diện dự án Vườn Tài của Công ty Phúc Hậu. Kết luận thanh tra đã xong, chủ đầu tư không sai phạm, dự án được phép tiếp tục triển khai; nhưng trớ trêu, nay lại bị chỉ đạo tiếp tục... “rà soát”.