Diện mạo mới từ điều chỉnh quy hoạch
Sau gần hai năm khá im ắng do gặp nhiều khó khăn từ thị trường và chờ đợi điều chỉnh quy hoạch, dự án Cocobay Đà Nẵng mới đây đã chính thức hoàn thiện quy hoạch tổng thể và pháp lý rõ ràng cùng cơ chế khai thác vận hành hoàn toàn mới.
Theo đó, UBND TP Đà Nẵng đã có văn bản số 593/QĐ-UBND ngày 01.02.2019 về việc quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết TL 1:500 đối với dự án Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire tại phân khu quy hoạch số 1, phía Tây đường Trường Sa, phường Hoà Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng .
Nội dung điều chỉnh chính của quy hoạch mới là giữ nguyên quy mô diện tích đất đã phê duyệt và giảm mật độ xây dựng do giảm nhà cao tầng, thêm nhà ở thấp tầng. Cụ thể, Cocobay Đà Nẵng sẽ có thêm dòng sản phẩm cực kỳ hấp dẫn nhà đầu tư gồm: 55 lô nhà ở liền kề kết hợp kinh doanh, 57 lô biệt thự riêng lẻ, 120 lô biệt thự song lập, 218 căn nhà ở liền kề, 2.270 căn hộ chung cư và 1.370 căn hộ khách sạn.
Trên cơ sở quy hoạch mới được phê duyệt, Tập đoàn The Empire đã thay đổi lại thiết kế, mở thêm phân khu mới bao gồm: biệt thự, shophouse Naman Thiên Hà và Ngân Hà.
Trong đó, khu biệt thự Naman Riverside được mệnh danh là “resort tại gia, thiên đường sống mới” bên sông Cổ Cò thơ mộng với số lượng biệt thự thuộc hàng “độc bản”, hiếm có, số lượng hạn chế với chỉ 42 lô, diện tích mỗi lô từ 300-450m2. Trong tương lai gần, khi quỹ đất trong nội đô Đà Nẵng đã cạn kiệt và môi trường sống ngột ngạt thì những biệt thự ven sông Cổ Cò, gần kề trung tâm thành phố và trong vùng kinh tế du lịch- thương mại cực kỳ sôi động, với Cocobay- điểm đến giải trí của thế giới, thu hút hàng triệu du khách tới check in mỗi năm thì dư địa tăng giá của các khu biệt thự này vô cùng tiềm năng, là nơi người giàu của Đà Nẵng và các đô thị lớn chọn làm nơi sinh sống, kinh doanh, đầu tư cho thuê sinh lời cao, an toàn, bền vững.
Cũng hạn chế về số lượng với chỉ 78 lô biệt thự và 40 shophouse, khu Ngân Hà và chỉ 40 lô biệt thự song lập, 15 lô shophouse Thiên Hà nằm trên trục đường chính vào dự án Cocobay thu hút nhà đầu tư bởi diện tích nhỏ hợp lý, chỉ từ 180,2- 229m2 (đối với biệt thự) và 123m2-177m2 đối với shophouse cùng tiềm năng khai thác đa giá trị cùng dư địa tăng giá ngay sau khi sở hữu.
Toàn bộ dòng sản phẩm mới Naman Riverside, Ngân Hà, Thiên Hà đều có lợi thế nằm ngay tại khu Cocobay vui nhộn, bước xuống là tuyến phố đi bộ sầm uất, dễ dàng kết nối với các tiện ích nghỉ dưỡng và bãi biển ngay bên hiên nhà với các câu lạc bộ giải trí, thư giãn đẳng cấp, là xu hướng sống được giới thượng lưu trên thế giới cực kỳ ưa chuộng.
Điểm nổi bật ở dòng sản phẩm mới này là tính pháp lý rõ ràng, là dự án hiếm hoi được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài.
Đẩy nhanh tiến độ để trở thành điểm đến hấp dẫn thế giới
Thừa nhận gặp không ít khó khăn trong giai đoạn vừa qua nhưng ông chủ Cocobay Đà Nẵng cho biết, cho tới thời điểm hiện tại, có một số việc lớn Empire Group đã làm được, đều rất trọng yếu để đưa Cocobay trở lại đường hoàng và mạnh mẽ, trong đó có vấn đề pháp lý như đã nhắc tới ở trên chính là một việc “rất khó nhưng đã trở thành một bước ngoặt cho Cocobay”.
“Để khẳng định Cocobay đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, tôi quyết định đẩy sớm tiến độ hoàn tất dự án, thay vì năm 2024 như kế hoạch cũ, chỉ năm 2022 thôi nơi đây sẽ hoàn tất để thực sự là một trong những điểm đến du lịch của thế giới”, ông Thành nói và cho biết, để đảm bảo mốc thời gian này, hàng ngày bộ phận quản lý dự án đều phải cập nhật tiến độ cho Chủ tịch.
Một bước tiến quan trọng nữa là, Cocobay chuyển hướng khách hàng mục tiêu sang Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc…, thay vì đặt trọng tâm là khu vực Âu - Mỹ. Cùng với các hoạt động vui chơi, giải trí vào mỗi cuối tuần, từ nay đến cuối năm sẽ có dày đặc các chương trình giải trí lớn tại Cocobay như: cuộc thi hoa hậu Việt Nam - Thế giới; Chương trình Aqua League (Đại chiến nước); Lễ hội văn hóa ẩm thực; Cocoteam - lễ hội tạo hình đường phố; Lễ hội ánh sáng tổ chức vào cuối năm và đặc biệt là chương trình đại nhạc hội Cocofest cực lớn trong một tuần lễ vào dịp năm mới Dương lịch.
Cùng với việc tái cấu trúc triệt để bộ máy điều hành, Cocobay cũng có những bước tiến mới về đổi mới khâu khai thác vận hành. Sắp tới, Cocobay sẽ ký kết thoả thuận hợp tác với thương hiệu quản lý khách sạn khu nghỉ dưỡng Louvre (Pháp), Tập đoàn S&C Wise Holdings (Hàn Quốc), tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) và nhiều đối tác khác nhằm đổi mới vể chất lượng dịch vụ. Thực tế, so với vài tháng trước đây, công tác vận hành khai thác được cải thiện dịch vụ, thêm nhiều tiện ích nhằm đáp ứng tiêu chí Cocobay – “điểm đến của thế giới”. Diện mạo của một điểm đến của thế giới đã trở nên rõ ràng, quy củ và sống động với rất nhiều sản phẩm du lịch đặc biệt.
