Thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất dựa trên nguyên tắc nào?

Kim Nhung |

Căn cứ vào Điều 10 Nghị định 45/2014/NĐ-CP, người dân được miễn, giảm tiền sử dụng đất dựa trên các nguyên tắc sau.
Ảnh: Phan Anh
Nguyên tắc thực hiện miễn giảm tiền sử dụng đất được quy định tại Điều 10 Nghị định 45/2014/NĐ-CP. Ảnh: Phan Anh
1. Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất thì chỉ được miễn hoặc giảm một lần trong trường hợp: Được Nhà nước giao đất để làm nhà ở hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở hoặc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở.

2. Trong hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất thì được cộng các mức giảm của từng thành viên thành mức giảm chung của cả hộ, nhưng mức giảm tối đa không vượt quá số tiền sử dụng đất phải nộp trong hạn mức giao đất ở.

3. Trong trường hợp người thuộc đối tượng được hưởng cả miễn và giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định này hoặc các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan thì được miễn tiền sử dụng đất; trường hợp người thuộc đối tượng được giảm tiền sử dụng đất nhưng có nhiều mức giảm khác nhau quy định tại Nghị định này và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan thì được hưởng mức giảm cao nhất.

4. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định chỉ được thực hiện trực tiếp với đối tượng được miễn, giảm và tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp.

5. Không áp dụng miễn, giảm tiền sử dụng đất theo pháp luật về ưu đãi đầu tư đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại.

6. Người sử dụng đất chỉ được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền sử dụng đất sau khi thực hiện các thủ tục để được miễn, giảm theo quy định.

7. Tổ chức kinh tế được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà được giảm tiền sử dụng đất thì có quyền và nghĩa vụ trong phạm vi phần giá trị quyền sử dụng đất đã nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

8. Trường hợp người sử dụng đất thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất có nguyện vọng nộp tiền sử dụng đất (không hưởng ưu đãi) thì thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai như đối với trường hợp không được miễn, giảm tiền sử dụng đất và có các quyền, nghĩa vụ theo quy định của pháp luật về đất đai như trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với loại đất có mục đích sử dụng tương ứng.

Kim Nhung
TIN LIÊN QUAN

Cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

Trang Thiều (T/H) |

Dưới đây là thông tin chi tiết về cách tính tiền sử dụng đất khi bạn có nhu cầu chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở.

Thời hạn nộp tiền sử dụng đất khi được cấp sổ đỏ là bao lâu?

Kim Nhung |

Khi làm sổ đỏ, hộ gia đình, cá nhân phải có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất đầy đủ và đúng thời hạn.

Bố mẹ có thể sang tên sổ đỏ cho con khi còn nợ tiền sử dụng đất không?

Minh Huy |

Có thể sang tên sổ đỏ nhưng chủ sở hữu vẫn nợ tiền sử dụng đất hay không? Thủ tục sang tên sổ đỏ như thế nào là điều được nhiều người quan tâm?

Nghệ An: Vì sao chủ trương hỗ trợ ngư dân bám biển vẫn nằm trên giấy?

QUANG ĐẠI |

Nghệ An - Trước tình hình giá dầu tăng quá cao làm hàng nghìn tàu cá không dám ra khơi vì thua lỗ, tỉnh Nghệ An đã lên kế hoạch hỗ trợ ngư dân khoảng 13 tỉ đồng. Tuy nhiên, đến nay, tất cả vẫn “nằm trên giấy”.

Chứng khoán: Nhiều vùng cản phía trước, VN-Index có thể rung lắc điều chỉnh

Thế Lâm |

Chứng khoán bước vào tuần giao dịch mới (8-12.8) với sắc thái lạc quan vẫn còn. Tuy nhiên, VN-Index đang đứng trước nhiều vùng cản, như vùng gần 1.250-1.262 điểm và vùng cản mạnh hơn sau đó là 1.260-1.285 điểm.

Giờ thứ 9: Về nhà đi con - Phần 2

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Sinh ra đã mất mẹ, lại không được bố gần gũi nên bé An sớm va vào chuyện tình cảm. Và vì khao khát có một người có thể chia sẻ với mình mọi thứ nên cô bé quyết định rất vội vàng để đi đến hôn nhân mà bỏ ngoài tai lời khuyên của bố. Cô bé không hạnh phúc và phải chịu nhiều thiệt thòi khi bỏ dở con đường học hành. Nhưng cũng vì thế mà An biết rằng, cô có một người bố sẵn sàng hy sinh tất cả vì con.

Điện Biên: Trước nạn khai thác khoáng sản trái phép, chính quyền nói gì?

NHÓM PV |

Điện Biên - Nạn khai thác khoáng sản trái phép đang diễn ra công khai khiến dư luận vô cùng bức xúc. Vậy chính quyền địa phương nói gì?

Báo Tây Ban Nha: Thẩm phán trả hộ chiếu cho 2 nghệ sĩ Việt Nam

Song Minh |

Tờ Ultima Hora của Tây Ban Nha ngày 7.8 đưa tin, thẩm phán nước này đã trả hộ chiếu cho hai nghệ sĩ Việt Nam sau 1 tháng rưỡi tịch thu.

Cách tính tiền sử dụng đất khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở

Trang Thiều (T/H) |

Dưới đây là thông tin chi tiết về cách tính tiền sử dụng đất khi bạn có nhu cầu chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở.

Thời hạn nộp tiền sử dụng đất khi được cấp sổ đỏ là bao lâu?

Kim Nhung |

Khi làm sổ đỏ, hộ gia đình, cá nhân phải có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất đầy đủ và đúng thời hạn.

Bố mẹ có thể sang tên sổ đỏ cho con khi còn nợ tiền sử dụng đất không?

Minh Huy |

Có thể sang tên sổ đỏ nhưng chủ sở hữu vẫn nợ tiền sử dụng đất hay không? Thủ tục sang tên sổ đỏ như thế nào là điều được nhiều người quan tâm?