Chung hộ khẩu có được hưởng thừa kế nhà đất?
Thừa kế nhà đất là điều nhiều người quan tâm. Tuy nhiên, ai sẽ được nhận thừa kế di sản, trong đó có nhà đất không phải ai cũng biết.
Theo quy định của pháp luật, điều kiện hưởng thừa kế nhà đất được quy định rõ ràng, tuỳ trường hợp.
- Thừa kế nhà đất theo di chúc. Theo đó, di chúc phân chia tài sản thừa kế, phải hợp pháp. Người lập di chúc lập trong điều kiện bình thường, minh mẫn, không bị đe doạ...
Trong di chúc, những người có tên sẽ được hưởng theo đúng nội dung mà người lập di chúc viết.
- Thừa kế theo pháp luật. Theo đó, nếu người chết để lại tài sản, nhà đất nhưng chưa lập di chúc, thì vợ/chồng/con... có quan hệ huyết thống sẽ được hưởng di sản.
Từ những điều kiện hưởng thừa kế di sản trên, có thể thấy, việc có chung hộ khẩu hay không, không quyết định đến việc bạn có được thừa kế nhà đất hay không.
Nhà đất không sổ đỏ có được chia thừa kế?
Nhiều nhà đất chưa được cấp sổ đỏ, sổ hồng, làm sao để được chia thừa kế là điều luôn được quan tâm.
Căn cứ Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013, chỉ trong trường hợp người lập di chúc bằng văn bản có công chứng hoặc di chúc bằng văn bản có chứng thực mới bắt buộc phải có sổ đỏ, sổ hồng.
Bạn có thể hiểu đơn giản rằng, người đang sử dụng đất vẫn được lập di chúc bằng văn bản không có người làm chứng hoặc di chúc bằng văn bản có người làm chứng, với mục đích để lại thừa kế quyền sử dụng đất theo ý chí của mình.
Hoặc nếu người đang sử dụng đất khi chết nếu không có di chúc thì quyền sử dụng đất vẫn có thể được xác định là di sản thừa kế. Vì thế, đất không có sổ đỏ, sổ hồng vẫn được xác định là di sản và được chia thừa kế.
Tóm lại, đất không có sổ đỏ, sổ hồng vẫn được chia thừa kế, trừ trường hợp quyền sử dụng đất không hợp pháp.
