Thủ tục để tách trên 5 thửa đất ở

Thùy Trang |

Đà Nẵng - Những điều kiện, thủ tục để tách trên 5 thửa đất ở sẽ do Sở Xây dựng phối hợp với UBND cấp quận huyện ban hành hướng dẫn.

Một người dân quận Liên Chiểu, TP.Đà Nẵng có nhà đất đã được UBND TP.Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ) với diện tích 700m2 đất ở, không ảnh hưởng quy hoạch. Nay người dân muốn tách ra làm 5 thửa để tặng cho con cái thì cần thực hiện những thủ tục và điều kiện nào?

Trao đổi về thắc mắc này, bà Trần Thị Kim Hiền – Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng kí đất đai tại quận Liên Chiều, TP.Đà Nẵng cho biết, tại điểm B, C khoản 1 điều 1 của Quyết định 29 ngày 31.8.2018 của UBND TP.Đà Nẵng về việc sửa đổi bổ sung một số điều của quy định quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố, ban hành kèm theo Quyết định số 42 ngày 26.11.2014 của UBND thành phố quy định điều kiện tách thửa đất như sau:

Thứ nhất, diện tích tối thiểu của thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa phải đảm bảo là 60m2 và chiều rộng cạnh thửa đất tối thiểu là 3m. Quy định được áp dụng cho các khu vực ở phường Hòa Minh và Hòa Khánh Nam thuộc quận Liên Chiểu.

Ngoài ra, tại khoản 3, điều 1 Quyết định 29 quy định, trường hợp từ một thửa đất gốc, người sử dụng đất đề nghị tách thành 5 thửa trở lên, kể cả các thửa đất đã được tách ra trước đó thì do Sở Xây dựng phối hợp với UBND cấp quận huyện ban hành hướng dẫn những quy định cần thiết về hạ tầng, kĩ thuật trước khi thực hiện thủ tục tách thửa đất.

Nếu diện tích đất ở là phần diện tích đề nghị tách thửa và phần diện tích đất còn lại của người dân đáp ứng được những điều kiện tách thửa nêu trên thì có thể liên hệ bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND quận Liên Chiểu để nộp hồ sơ theo hướng dẫn của công văn 9707 Sở Xây dựng hướng dẫn UBND các quận huyện về điều kiện hạ tầng kĩ thuật xây dựng diện tích thửa.

Sau đó, Chi nhánh Văn phòng đăng kí đất đai tại quận Liên Chiểu sẽ có công văn gửi UBND quận để lấy ý kiến về cơ sở hạ tầng. Trường hợp UBND quận xác nhận là đủ điểu kiện về cơ sở hạ tầng thì Chi nhánh Văn phòng đăng kí đất đai sẽ giải quyết tách thửa theo quy định nêu trên.

Thùy Trang
TIN LIÊN QUAN

Chi tiết thủ tục cấp lại sổ đỏ với phần diện tích đất tăng thêm

Phương Duy (T/H) |

Trường hợp diện tích thực tế khác với sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thì người dân được cấp lại sổ đỏ tương ứng với diện tích thực tế.

Đất ở tái định cư trung tâm Đà Nẵng có giá gần 20 triệu đồng/m2

THUỲ TRANG |

Đà Nẵng - UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành giá đất ở tái định cư một số dự án trên địa bàn thành phố, trong đó có khu vực trung tâm như quận Thanh Khê có mức giá gần 20.000.000 đồng/m2.

Đà Nẵng ban hành giá đất ở tái định cư một số dự án huyện Hòa Vang

THUỲ TRANG |

Đà Nẵng - Giá đất ở tái định cư tại huyện Hoà Vang, TP.Đà Nẵng có mức từ 493.000 đồng/m2 đến 905.000 đồng/m2.

Vụ ông Phùng Anh Lê thả người: Vụ án là một sự thống nhất, như một đoàn tàu

Việt Dũng |

Hà Nội - Sau đề nghị mức án, trước phần tự bào chữa của ông Phùng Anh Lê về việc không phạm tội, Viện Kiểm sát đã có phần đối đáp qua lại.

Tổng thống Pháp Macron phê chuẩn mở rộng NATO

Hải Anh |

Với sự phê duyệt của Tổng thống Pháp, hơn 2/3 thành viên NATO đã đồng ý cho Phần Lan và Thụy Điển gia nhập liên minh.

Quang Hải thi đấu 63 phút trận Pau FC hoà Havre AC 1-1

Minh Dân |

Tiền vệ Nguyễn Quang Hải đã chơi 63 phút trong lần thứ 2 ra sân từ đội hình chính Pau FC tại Ligue 2. 

Man United thua đậm Brentford

Đức Mạnh |

Man United tiếp tục gây thất vọng khi bại trận trước Brentford với 4 bàn không gỡ.

Chứng khoán: Mạnh dạn xuống tiền để tranh thủ đà tăng?

Thế Lâm |

Sự quá thận trọng đã khiến không ít nhà đầu tư bị vuột cơ hội lợi nhuận trong 2 tuần giao dịch vừa qua khi thị trường chứng khoán hồi phục trở lại.

Chi tiết thủ tục cấp lại sổ đỏ với phần diện tích đất tăng thêm

Phương Duy (T/H) |

Trường hợp diện tích thực tế khác với sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thì người dân được cấp lại sổ đỏ tương ứng với diện tích thực tế.

Đất ở tái định cư trung tâm Đà Nẵng có giá gần 20 triệu đồng/m2

THUỲ TRANG |

Đà Nẵng - UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành giá đất ở tái định cư một số dự án trên địa bàn thành phố, trong đó có khu vực trung tâm như quận Thanh Khê có mức giá gần 20.000.000 đồng/m2.

Đà Nẵng ban hành giá đất ở tái định cư một số dự án huyện Hòa Vang

THUỲ TRANG |

Đà Nẵng - Giá đất ở tái định cư tại huyện Hoà Vang, TP.Đà Nẵng có mức từ 493.000 đồng/m2 đến 905.000 đồng/m2.