Thời hạn nộp thuế thu nhập cá nhân khi mua bán nhà đất

Trang Thiều (T/H) |

Dưới đây là thông tin chi tiết mức phạt chậm nộp thuế thu nhập cá nhân khi mua bán nhà đất mới nhất.

Thời hạn nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân

Theo Khoản 5 Điều 21 Thông tư 92/2015/TT-BTC quy định về thời hạn nộp hồ sơ khai thuế như sau:

- Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng không có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán thì nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là 10 ngày kể từ thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực theo quy định của pháp luật.

- Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng có thỏa thuận bên mua là người nộp thuế thay cho bên bán thì nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là thời điểm làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản.

Trường hợp cá nhân nhận chuyển nhượng nhà hình thành trong tương lai, quyền sử dụng đất gắn với công trình xây dựng tương lai là thời điểm cá nhân nộp hồ sơ khai thuế với cơ quan thuế.

Theo đó, thời hạn nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất được chia thành 2 trường hợp:

Trường hợp 1: Bên chuyển nhượng (bên bán) nộp thuế thu nhập cá nhân

Chậm nhất là 10 ngày kể từ thời điểm hợp đồng chuyển nhượng được công chứng hoặc chứng thực.

Trường hợp 2: Bên nhận chuyển nhượng nộp thay (bên mua nộp)

Chậm nhất là thời điểm làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản. Hay nói cách khác, chậm nhất là thời điểm nộp hồ sơ đăng ký sang tên.

Theo quy định tại Khoản 6 Điều 95 Luật Đất đai 2013, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày có biến động (kể từ ngày công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng) phải đăng ký biến động.

Thời hạn nộp thuế thu nhập cá nhân

Căn cứ Điểm đ Khoản 3 Điều 16 Thông tư 156/2013/TT-BTC, thời hạn nộp thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất là thời hạn ghi trên thông báo nộp thuế của cơ quan thuế.

Mức phạt khi chậm nộp, không nộp thuế thu nhập cá nhân

Khi nhận được thông báo nộp thuế nhưng người nộp thuế không nộp sẽ không có mức phạt cụ thể mà được tính theo quy định về tiền chậm nộp, nội dung này được quy định rõ tại Khoản 1 Điều 42 Nghị định 125/2020/NĐ-CP như sau:

- Tổ chức, cá nhân chậm nộp tiền phạt vi phạm hành chính về thuế, hóa đơn thì bị tính tiền chậm nộp tiền phạt theo mức 0,05%/ngày tính trên số tiền phạt chậm nộp.

- Số ngày chậm nộp tiền phạt bao gồm cả ngày lễ, ngày nghỉ theo chế độ quy định và được tính từ ngày kế tiếp ngày hết thời hạn nộp tiền phạt đến ngày liền kề trước ngày tổ chức, cá nhân nộp tiền phạt vào ngân sách nhà nước.

Như vậy, số tiền chậm nộp của 01 ngày = 0,05% x Số tiền chậm nộp.

Trang Thiều (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Chi tiết hồ sơ, thủ tục khai thuế thu nhập cá nhân khi sang tên sổ đỏ

Trang Thiều (T/H) |

Dưới đây là hồ sơ, thủ tục khai thuế thu nhập cá nhân khi sang tên sổ đỏ được cập nhật theo quy định mới nhất.

Chi tiết hồ sơ miễn thuế thu nhập cá nhân khi sang tên sổ đỏ

Trang Thiều (T/H) |

Hồ sơ miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất được quy định tại Khoản 3 Điều 16 Thông tư 156/2013/TT-BTC. Một số trường hợp dưới đây không phải nộp thuế thu nhập cá nhân khi sang tên nhà, đất.

Mua bán nhà có được thỏa thuận việc nộp thuế thu nhập cá nhân?

Tuấn Anh |

Người bán nhà đất có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, pháp luật không cấm các bên thỏa thuận về người nộp thuế.

TPHCM thu phí đỗ ôtô dưới lòng đường được 8,5 tỉ đồng sau gần 4 năm

MINH QUÂN |

TPHCM - Từng kỳ vọng thu hàng chục tỉ đồng mỗi tháng từ thu phí đỗ ôtô dưới lòng đường, nhưng sau gần 4 năm triển khai, TPHCM chỉ thu được hơn 8,5 tỉ đồng.

Chủ tịch Nguyễn Hữu Thắng thay HLV Trần Minh Chiến dẫn dắt TPHCM

Thanh Vũ |

Câu lạc bộ TPHCM vừa có sự điều chỉnh nhân sự trên băng ghế huấn luyện trước trận gặp Bình Định ở vòng 12 Night Wolf V.League 2022 khi huấn luyện viên Trần Minh Chiến sẽ không tiếp tục dẫn dắt đội.

Chứng khoán: Vượt qua lo ngại yếu tố vĩ mô, nhóm ngành nào sẽ hưởng lợi?

LÂM ANH |

Những diễn biến tích cực của điểm số và thanh khoản chứng khoán gần đây cho thấy tâm lý của nhà đầu tư phần nào đã giảm bớt các lo ngại từ các yếu tố vĩ mô như lạm phát, tăng trưởng tín dụng. Tuy nhiên, việc có hay không nới room tín dụng vẫn được các chuyên gia đánh giá sẽ tiếp tục ảnh hưởng tới thị trường chứng khoán, đặc biệt là cổ phiếu ngành ngân hàng.

Nông dân vùng cao bỏ ruộng đi làm thuê vì giá phân bón quá cao

Văn Đức |

Lào Cai - Người dân vùng cao đang gặp khó khăn do giá phân bón, giống và các mặt hàng vật tư nông nghiệp tăng cao.

Nga hưởng lợi từ trừng phạt của phương Tây, nhưng vẫn chưa bằng Mỹ

Ngọc Vân |

Các biện pháp trừng phạt của phương Tây có lợi cho nền kinh tế Nga, nhưng Mỹ mới là nước hưởng lợi nhất.

Chi tiết hồ sơ, thủ tục khai thuế thu nhập cá nhân khi sang tên sổ đỏ

Trang Thiều (T/H) |

Dưới đây là hồ sơ, thủ tục khai thuế thu nhập cá nhân khi sang tên sổ đỏ được cập nhật theo quy định mới nhất.

Chi tiết hồ sơ miễn thuế thu nhập cá nhân khi sang tên sổ đỏ

Trang Thiều (T/H) |

Hồ sơ miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất được quy định tại Khoản 3 Điều 16 Thông tư 156/2013/TT-BTC. Một số trường hợp dưới đây không phải nộp thuế thu nhập cá nhân khi sang tên nhà, đất.

Mua bán nhà có được thỏa thuận việc nộp thuế thu nhập cá nhân?

Tuấn Anh |

Người bán nhà đất có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, pháp luật không cấm các bên thỏa thuận về người nộp thuế.