Thời điểm người dân được chuyển quyền sở hữu nhà ở

Khương Duy (T/H) |

Thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở phụ thuộc vào loại hình nhà ở mà bạn sẽ mua.

Căn cứ vào Điều 12 Luật Nhà ở 2014, thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở được quy định cụ thể như sau:

1. Trường hợp mua bán nhà ở mà không thuộc diện quy định tại Khoản 3 Điều này và trường hợp thuê mua nhà ở thì thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở là kể từ thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

2. Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm chuyển quyền sở hữu là kể từ thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở.

3. Trường hợp mua bán nhà ở giữa chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở với người mua thì thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở là kể từ thời điểm bên mua nhận bàn giao nhà ở hoặc kể từ thời điểm bên mua thanh toán đủ tiền mua nhà ở cho chủ đầu tư.

Đối với nhà ở thương mại mua của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thì thời điểm chuyển quyền sở hữu được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

4. Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về thừa kế.

5. Các giao dịch về nhà ở quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 nêu trên phải tuân thủ các điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2014.

Khương Duy (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Nhà ở xã hội rao bán trái phép ở Đắk Lắc: Mất thêm nửa tháng kiểm tra

BẢO TRUNG |

Theo chỉ đạo từ UBND tỉnh Đắk Lắk, Sở Xây dựng tỉnh sẽ tiến hành thanh kiểm tra toàn diện một số vấn đề bất cập phát sinh trong việc mua, bán nhà ở xã hội dành riêng cho cán bộ, công chức, viên chức tại khu dân cư Km4-5 (phường Tân An, TP.Buôn Ma Thuột).

7 trường hợp được phép chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở

Duy Thiên |

Dưới đây là 7 trường hợp quy định rõ về việc được phép chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở giữa các bên liên quan.

Được vay vốn lãi suất 4,8% để mua nhà ở xã hội

Lam Duy |

Ngân hàng Nhà nước ngày 23.4 thông báo vừa ban hành quyết định về mức lãi suất cho vay nhà ở xã hội tại các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định.

Rét buốt 13 độ C, người dân vẫn chen chân đến chợ hoa Quảng An ngày cận Tết

Minh Hà - Việt Anh |

Mặc dù Hà Nội đang rét buốt, nhiệt độ về đêm giảm sâu dưới 13 độ C nhưng chợ hoa Quảng An (Tây Hồ, Hà Nội) vẫn tấp nập, nhộn nhịp người bán, kẻ mua trong những ngày cận Tết Nguyên đán 2023.

Giờ thứ 9: Điếng người khi biết con nuôi của chồng chính là con riêng (P1)

Nhóm PV |

Trong cuộc sống hiện đại, quan niệm "con nào cũng là con" được rất nhiều người ủng hộ. Và dù rằng là con trai hay gái cũng được yêu thương, chăm sóc như nhau. Tuy nhiên, vẫn có những người còn giữ những tư tưởng cổ hủ, lạc hậu, mong muốn có một cậu con trai để nối dõi và để hương hỏa cho ông bà tổ tiên. Vì lí do đó, nhiều người đã đánh mất niềm hạnh phúc của gia đình và những đứa con của chính họ.

Chương trình Giờ thứ 9 do NSND Khải Hưng là đạo diễn. Giọng đọc: NSND Minh Hòa – NSƯT Phú Thăng. Âm nhạc: Xuân Phương. 

Bạn đang có những câu chuyện riêng muốn chia sẻ với độc giả của Báo Lao Động? Hãy liên hệ với chúng tôi qua địa chỉ email: media@laodong.vn.

Bản tin dự báo thời tiết đêm nay và ngày mai 19.1

NHÓM PV |

Dự báo thời tiết mới nhất 19.1: Khu vực Nam Bộ ngày mai có mây, sáng sớm có sương mù và sương mù nhẹ rải rác, ngày nắng, đêm không mưa.

Hà Nội: Tết vẫn chưa về đến... làng chài

Kim Sơn |

Hà Nội - Những ngày này không khí xuân đã tràn ngập khắp phố phường, người người nhà nhà ra đường sắm Tết. Tuy nhiên, ở làng chài Văn Đức (Gia Lâm) người dân vẫn đang tất bật mưu sinh, kiếm con tôm con cá cho bữa ăn hàng ngày.

Nhiều lý do để trừ, cắt thưởng Tết của người lao động

Bảo Hân |

Vụ việc một công ty tại Bạc Liêu có thông báo về việc cắt thưởng cuối năm do không like, share bài của giám đốc đang thu hút sự chú ý của dư luận.

Nhà ở xã hội rao bán trái phép ở Đắk Lắc: Mất thêm nửa tháng kiểm tra

BẢO TRUNG |

Theo chỉ đạo từ UBND tỉnh Đắk Lắk, Sở Xây dựng tỉnh sẽ tiến hành thanh kiểm tra toàn diện một số vấn đề bất cập phát sinh trong việc mua, bán nhà ở xã hội dành riêng cho cán bộ, công chức, viên chức tại khu dân cư Km4-5 (phường Tân An, TP.Buôn Ma Thuột).

7 trường hợp được phép chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở

Duy Thiên |

Dưới đây là 7 trường hợp quy định rõ về việc được phép chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở giữa các bên liên quan.

Được vay vốn lãi suất 4,8% để mua nhà ở xã hội

Lam Duy |

Ngân hàng Nhà nước ngày 23.4 thông báo vừa ban hành quyết định về mức lãi suất cho vay nhà ở xã hội tại các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định.