Với vị trí giáp thủ đô Hà Nội, bất động sản ở tỉnh Hòa Bình đã từng rất sôi động. Sau “làn sóng” ấy, thị trường bất động sản đã bị chững lại một thời gian khoảng hơn 1 năm qua, các giao dịch hầu như đóng băng. Vậy nhưng ở thời điểm hiện tại, dấu hiệu tích cực cho thấy thị trường bất động sản ở Hòa Bình đã bắt đầu quay về quỹ đạo cũ.
Tại huyện Kim Bôi (Hòa Bình), với lợi thế sẵn có về các địa điểm du lịch, nghỉ dưỡng và còn nhiều tài nguyên đất phù hợp cho việc phát triển loại hình dịch vụ này nên giá bất động sản ở Hòa Bình vài năm gần đây luôn được các nhà đầu tư và người dân quan tâm, săn đón.
Đặc biệt, nơi đây có các dòng suối khoáng tự nhiên, khu vực đất bám bờ sông, suối có khung cảnh hùng vĩ, hữu tình. Từ đó, có thể sử dụng đa dạng như làm nơi ở, nghỉ ngơi cho gia đình hoặc phát triển một số loại hình dịch vụ như cắm trại - đang là xu thế du lịch của các bạn trẻ.
Trao đổi với PV, ông Nguyễn Hữu Thao - đại diện Công ty ABT Land (có trụ sở tại huyện Kim Bôi) cho biết: “Sau một thời gian dài lắng xuống, thị trường mua bán, chuyển nhượng nhà đất đã hoạt động trở lại. Từ những tháng chỉ có vài giao dịch, thì nay, con số ấy đã lên hàng trăm. Điều này cho thấy những dấu hiệu tích cực về thị trường bất động sản trong thời gian tới”.
Cũng theo ông Thao, trong lần quay trở lại này, xu hướng lựa chọn các bất động sản của nhà đầu tư đã có nhiều khác biệt. Không chỉ là mua đất sau đó chờ thời cơ để bán, mà khách hàng chỉ lựa chọn những mảnh đất có ý nghĩa thực dụng nhiều hơn như đất nhà ở, nghỉ dưỡng, đất để trồng trọt, làm trang trại,... hay đón các dự án.
"Đa phần giá trị của các bất động sản được chọn ở cũng ở mức không cao, chỉ tập trung trong khoảng giá dưới 2 tỉ đồng. Vì đầu tư lớn sẽ đồng nghĩa với việc rủi ro cũng lớn", ông Thao nói.
Thực vậy, ghi nhận tại khu vực gần sông Bôi (xã Sào Báy và Cuối Hạ, huyện Kim Bôi), theo người dân, khoảng 2 tháng trở lại đây đã có một số đoàn xuống tìm hiểu và hỏi thăm về việc mua bán đất, tuy nhiên lượng người đến không nhiều bằng các năm trước.
Còn ông Bùi Văn Biền (47 tuổi, xã Cuối Hạ) thì cho hay: “Nhiều người vào xóm hỏi mua đất bởi thông tin trong thời gian tới đây Tập đoàn Sun Group đầu tư xây dựng dự án nghỉ dưỡng”.
Theo thống kê của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Kim Bôi, trong tháng Quý II/2023, số lượng hồ sơ biến động, chuyển nhượng bất động sản có tăng so với thời gian trước đó. Mỗi tháng đơn vị tiếp nhận khoảng 800 bộ hồ sơ với loại đất được giao dịch thường là đất rừng sản xuất, đất ở. Những diện tích này có đường đi lối lại thuận lợi và đa phần khách mua là người đến từ Hà Nội.
