Thêm nhiều dự án bất động sản được cho phép mở bán trong quý I

Gia Miêu |

Thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều khó khăn do ảnh hưởng đại dịch COVID-19, nhu cầu sụt giảm nhưng trong quý 1 năm 2020 vẫn có hàng loạt nguồn cung mới được bung ra thị trường. 

Theo số liệu thống kê mới nhất từ Hội môi giới bất động sản Việt Nam, cả nước trong quý 1 có khoảng 8.363 căn hộ được bán ra thị trường, trong đó hơn một nửa là ở TPHCM. Đáng chú ý là thị trường Hà Nội chỉ có 1 dự án mới được mở bán với tổng nguồn cung trên 1.100 căn. Sở Xây dựng TPHCM vừa cập nhật danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán, cho thuê mua trong tháng cuối cùng của năm 2019 và 3 tháng đầu năm 2020...

Theo đó, có 5 dự án bất động sản trong tháng 12.2019 và 6 dự án trong 3 tháng đầu năm nay đủ điều kiện huy động vốn. Các dự án đủ điều kiện huy động vốn trong 3 tháng đầu năm 2020 bao gồm: 99 căn chung cư Sài Gòn Co.op thuộc khu nhà ở cán bộ, công nhân Liên hiệp Hợp tác xã thương mại TPHCM (quận Gò Vấp); 1 căn nhà thuộc Lô H21 dự án Khu nhà ở Công ty Kim Phát ở quận 9; 3 biệt thự dự án Công ty Thành Phúc ở quận 9; 40 căn hộ trên tổng số 214 căn hộ tại chung cư lô H dự án khu nhà ở Bình Chiểu, quận Thủ Đức; 456 căn hộ chung cư lô đất 1- 16 dự án Khu phức hợp Sóng Việt, khu chức năng số 1 Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 (The Metropole Thủ Thiêm) của CTCP Quốc Lộc Phát làm chủ đầu tư và 12 căn nhà liên kế dự án khu nhà ở thương mại dịch vụ và văn phòng, phường Thảo Điền, quận 2 (G-Home Thảo Điền) của CTCP Phát triển nhà G Homes.

Một dự án khác là Khu dân cư đa hợp tại lô S4-3, Khu A – Khu đô thị mới Nam Thành phố, quận 7 (tên thương mại là The Ascentia) của Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng (Công ty Phú Mỹ Hưng) cũng được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Theo Sở Xây dựng, các dự án bất động sản nhà ở do chủ đầu tư có vốn nước ngoài thì thực hiện huy động vốn lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà và không quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất. Trong số những trường hợp bị khống chế tỷ lệ huy động vốn từ khách hàng nói trên có dự án The Ascentia của Công ty Phú Mỹ Hưng và 12 căn nhà liền kề thuộc dự án G-Home Thảo Điền của CTCP Phát triển nhà G Homes và 456 căn hộ thuộc dự án The Metropole Thủ Thiêm của CTCP Quốc Lộc Phát.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA) cho biết, thị trường bất động sản thành phố sẽ được cải thiện theo hướng tích cực khi công tác hoàn thiện thể chế pháp luật được đẩy mạnh trong năm 2020. Nếu dịch kéo dài thì lúc đó sẽ phải có các cách thích nghi mới để thị trường tiếp tục phát triển. Chắc chắn các doanh nghiệp không ngồi yên để chấp nhận "thua cuộc", sức sống thị trường phụ thuộc vào sự thích ứng từ phía doanh nghiệp với thời cuộc.

Gia Miêu
TIN LIÊN QUAN

Để "giải cứu" thị trường BĐS lúc này, phải giảm giá bán nhà ngay lập tức

Cường Ngô |

Để "cứu nguy" cho thị trường bất động sản trong mùa dịch COVID-19, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM khuyên các doanh nghiệp bất động sản xem xét giảm giá bán nhà, tăng chiết khấu và tái cấu trúc lại doanh nghiệp.

Thị trường địa ốc chờ sự bùng nổ sau thời gian “kìm nén”

Gia Miêu |

Trong “cơn bão” của dịch COVID-19 diễn ra toàn cầu, các ngành nghề tại Việt Nam cũng không ngoại lệ, đang bị ảnh hưởng nặng nề. Riêng với lĩnh vực bất động sản, được giới chuyên môn nhận định, thị trường đang có độ nén cao, chỉ cần “bão” dịch bệnh đi qua, khả năng một số phân khúc sẽ có sự bùng nổ mạnh mẽ.

Bất chấp ảnh hưởng của COVID-19, giá chung cư rao bán vẫn tăng "phi mã"

Cường Ngô |

Theo bộ phận Nghiên cứu thị trường Batdongsan.com.vn, mặc dù do ảnh hưởng của dịch COVID-19 nhưng giá phân khúc chung cư tại Hà Nội và TPHCM được rao bán vẫn tăng "phi mã".

2 xe khách đấu đầu, 2 tài xế bị thương, Quốc lộ 6 ùn tắc nhiều giờ

Minh Nguyễn |

Hòa Bình – Vụ va chạm giữa 2 xe khách đi ngược chiều đã khiến 2 tài xế bị thương, Quốc lộ 6 - nơi xảy ra tai nạn ùn tắc nhiều giờ.

Anh Tuấn - Nguyệt Hằng: Khi sống 10-15 năm sẽ đủ sâu nặng để bỏ qua tất cả

Nhóm PV |

Vợ chồng diễn viên Anh Tuấn - Nguyệt Hằng có cuộc trò chuyện với Lao Động về bí quyết giữ hôn nhân của họ.

Dự báo thời tiết 16.8: Miền Bắc nắng nóng oi bức, chiều tối giảm nhiệt

AN AN |

Dự báo thời tiết hôm nay 16.8, miền Bắc ngày nắng với nhiệt độ cao nhất khoảng 33 - 35 độ C. Chiều tối giảm nhiệt với nhiệt độ thấp nhất khoảng 25 - 27 độ C. Miền Nam đêm có mưa rào và dông vài nơi, ngày nắng. 

Người trẻ bị tổn thương, sống khép mình vì bị phân biệt vùng miền

Minh Quang |

Mới đây, Công an tỉnh Lâm Đồng đã triệu tập thanh niên H.N.M, chủ tài khoản TikTok “H.M”, vì đã làm video sai sự thật đăng tải trên mạng xã hội có nội dung chỉ trích, nhận xét tiêu cực về người miền Trung khiến dư luận bức xúc. Lối suy nghĩ đánh giá người khác theo kiểu cực đoan, “vơ đũa cả nắm” chắc chắn cần phải loại bỏ, tránh gây mất đoàn kết giữa các vùng miền và để lại  những hệ lụy lâu dài về sau.

Ông Donald Trump nói bị FBI tịch thu hộ chiếu

Song Minh |

Cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump nói bị FBI tịch thu hộ chiếu trong cuộc đột kích tư dinh hôm 8.8.

Để "giải cứu" thị trường BĐS lúc này, phải giảm giá bán nhà ngay lập tức

Cường Ngô |

Để "cứu nguy" cho thị trường bất động sản trong mùa dịch COVID-19, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TPHCM khuyên các doanh nghiệp bất động sản xem xét giảm giá bán nhà, tăng chiết khấu và tái cấu trúc lại doanh nghiệp.

Thị trường địa ốc chờ sự bùng nổ sau thời gian “kìm nén”

Gia Miêu |

Trong “cơn bão” của dịch COVID-19 diễn ra toàn cầu, các ngành nghề tại Việt Nam cũng không ngoại lệ, đang bị ảnh hưởng nặng nề. Riêng với lĩnh vực bất động sản, được giới chuyên môn nhận định, thị trường đang có độ nén cao, chỉ cần “bão” dịch bệnh đi qua, khả năng một số phân khúc sẽ có sự bùng nổ mạnh mẽ.

Bất chấp ảnh hưởng của COVID-19, giá chung cư rao bán vẫn tăng "phi mã"

Cường Ngô |

Theo bộ phận Nghiên cứu thị trường Batdongsan.com.vn, mặc dù do ảnh hưởng của dịch COVID-19 nhưng giá phân khúc chung cư tại Hà Nội và TPHCM được rao bán vẫn tăng "phi mã".