Thêm nhiều căn hộ tung bán tại Đà Nẵng trong thời gian tới

An Thượng |

Đà Nẵng - Từ đầu năm 2022 đến nay, Đà Nẵng không có thêm các dự án căn hộ mới. Tuy nhiên, sẽ có hàng nghìn căn sắp hoàn thiện, chào bán trong tương lai gần.

Theo thống kê của đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản chuyên nghiệp - CBRE Việt Nam, tại Đà Nẵng hiện vẫn có thêm một số dự án được ra mắt vì đã "âm thầm" triển khai trong thời kỳ dịch bùng phát, giai đoạn 2020 – 2022

Tổng nguồn cung thị trường căn hộ tại Đà Nẵng hiện là 7.378 căn từ 20 dự án.

Giá sơ cấp trung bình thị trường đang ở mức 1.475 USD/m2 và tăng trưởng ở mức 8%/năm (2019-2021). Xét theo phân hạng, giá bán sơ cấp căn hộ cao cấp, trung cấp và trung bình lần lượt là gần 2.100 USD, 1.300 USD và 650 USD/m2. Trong đó, phân hạng căn hộ cao cấp tăng cao nhất ở mức 6%/năm, chủ yếu nhờ 2 dự án mới The 6Nature và The Sang Residence được chào bán cao hơn so với phổ giá các dự án cùng hạng tại Đà Nẵng.

Phân khúc căn hộ bình dân không có nhiều biến động về giá. Giá bán căn hộ trung cấp có xu hướng giảm nhẹ do dự án FPT Plaza 2 mở bán số lượng căn lớn với 700 căn, với mức giá thấp hơn tương đối so với các dự án cùng hạng.

Trong 3 năm trở lại đây, thị trường tuy có thêm nguồn cung mới nhưng số lượng căn và dự án không tăng đột biến, do đó không dẫn đến tình trạng bội thực nguồn cung và giúp đảm bảo tỷ lệ hấp thụ ổn định.

Trong 3 năm tiếp theo, thị trường căn hộ bán Đà Nẵng được kỳ vọng tăng tốc phát triển, với nguồn cung mới từ 10 dự án cung cấp 5.600 căn hộ, ghi nhận mức tăng trưởng 2021 – 2024 là 22%/năm.

Thị trường căn hộ bán sẽ được tái định vị trong giai đoạn tới, với xu hướng phát triển căn hộ ven sông đang dần phổ biến tại Đà Nẵng. Đây là những dự án mang tính biểu tượng, đồng thời cung cấp dịch vụ sống đẳng cấp.

An Thượng
TIN LIÊN QUAN

Sẽ khan hiếm bất động sản nghỉ dưỡng bán tại Đà Nẵng

An Thượng |

Đà Nẵng - Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bán, sẽ khan hiếm trong 1 vài năm tới. Nguyên nhân, một phần do nguồn cung mới của thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng bán ít dần, mặt khác do chính sách siết chặt quản lý, chính thức ngừng cấp phép cho các dự án condotel mới của Đà Nẵng từ sau tháng 8.2021...

Du lịch sôi động trở lại sẽ hâm nóng thị trường bất động sản

An Thượng |

Đà Nẵng - Báo cáo nghiên cứu của CBRE Việt Nam vừa công bố, cho biết thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng nửa đầu năm 2022 đang dần lấy lại nhịp phát triển. 

Nắm rõ thông tin về hợp đồng chuyển nhượng bất động sản

Phương Duy (T/H) |

Hợp đồng chuyển nhượng là một trong những dạng hợp đồng dân sự phổ biến. Các bên liên quan sẽ thể hiện sự thống nhất theo thỏa thuận về việc xác lập, chuyển đổi hoặc kết thúc các quyền lợi, nghĩa vụ dân sự của mình.

Bất động sản liền thổ được nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng”

Kim Tiến |

Trong khi nhiều nhà đầu tư đang “mắc kẹt” sau đợt “sốt ảo” đất nền, giá căn hộ chung cư tăng nhẹ và sự trồi sụt của các kênh đầu tư khác như vàng và chứng khoán, thì thị trường lại ghi nhận đà bật tăng đáng kinh ngạc của dòng sản phẩm bất động sản liền thổ.

Dưa hấu trưng Tết 700.000 đồng/cặp, bưởi Tài-Lộc giá gấp 3 vẫn đắt hàng

Văn Sỹ |

Sau ngày đưa ông Táo về trời (23 tháng Chạp), trên nhiều tuyến đường ở TP Cần Thơ, hàng chục loại trái cây trưng Tết cũng đã xuống phố phục vụ nhu cầu mua sắm của người dân. Trong đó, dưa hấu hoàng kim, một trong những trái cây trưng Tết phổ biến của các gia đình ở miền Tây có giá khá đắt, từ 500.000 đến 700.000 đồng/cặp. 

Ông Lê Tiến Châu làm Bí thư Thành ủy Hải Phòng

Mai Chi |

Ông Lê Tiến Châu, Phó Chủ tịch, Tổng thư ký Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, được Bộ Chính trị phân công làm Bí thư Thành ủy Hải Phòng, nhiệm kỳ 2020 - 2025.

Hà Nội: Đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài trước ngày thông xe

Tô Thế |

Hà Nội - Theo dự kiến, đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài (quận Đống Đa) sẽ chính thức thông xe vào sáng 17.1.2023 sau hơn 20 năm triển khai.

Hiệp định Paris là đỉnh cao thắng lợi của ngoại giao Việt Nam

Thanh Hà |

Hiệp định Paris là đỉnh cao thắng lợi của nền ngoại giao Việt Nam trong 30 năm chiến tranh giải phóng dân tộc, là minh chứng hùng hồn cho việc vận dụng nhuần nhuyễn phương châm "dĩ bất biến ứng vạn biến" của Chủ tịch Hồ Chí Minh. 

Sẽ khan hiếm bất động sản nghỉ dưỡng bán tại Đà Nẵng

An Thượng |

Đà Nẵng - Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng bán, sẽ khan hiếm trong 1 vài năm tới. Nguyên nhân, một phần do nguồn cung mới của thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng bán ít dần, mặt khác do chính sách siết chặt quản lý, chính thức ngừng cấp phép cho các dự án condotel mới của Đà Nẵng từ sau tháng 8.2021...

Du lịch sôi động trở lại sẽ hâm nóng thị trường bất động sản

An Thượng |

Đà Nẵng - Báo cáo nghiên cứu của CBRE Việt Nam vừa công bố, cho biết thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng nửa đầu năm 2022 đang dần lấy lại nhịp phát triển. 

Nắm rõ thông tin về hợp đồng chuyển nhượng bất động sản

Phương Duy (T/H) |

Hợp đồng chuyển nhượng là một trong những dạng hợp đồng dân sự phổ biến. Các bên liên quan sẽ thể hiện sự thống nhất theo thỏa thuận về việc xác lập, chuyển đổi hoặc kết thúc các quyền lợi, nghĩa vụ dân sự của mình.

Bất động sản liền thổ được nhà đầu tư “chọn mặt gửi vàng”

Kim Tiến |

Trong khi nhiều nhà đầu tư đang “mắc kẹt” sau đợt “sốt ảo” đất nền, giá căn hộ chung cư tăng nhẹ và sự trồi sụt của các kênh đầu tư khác như vàng và chứng khoán, thì thị trường lại ghi nhận đà bật tăng đáng kinh ngạc của dòng sản phẩm bất động sản liền thổ.