Thay đổi địa chỉ thường trú có phải sửa thông tin trên sổ đỏ?

Minh Huy (T/H) |

Địa chỉ thường trú thay đổi, không giống với địa chỉ ghi trên sổ đỏ, thì hộ gia đình, cá nhân có thể đổi thông tin trên sổ đỏ hoặc không đổi, tùy theo nhu cầu.

Có thể thay đổi địa chỉ thường trú trên sổ đỏ

Theo Khoản 1 Điều 5 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, sổ đỏ cấp cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất có điểm chung là ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân (nếu có), địa chỉ thường trú.

Trường hợp, nếu chủ sở hữu sổ đỏ thay đổi nơi thường trú, khác với địa chỉ thường trú ghi trên sổ đỏ có thể sửa đổi thông tin nếu có nhu cầu.

Cụ thể, theo Điểm g Khoản 1 Điều 17 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 14 Điều 6 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT quy định:

“Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được phép đổi tên; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; xác nhận thay đổi thông tin về pháp nhân, số Giấy chứng minh nhân dân, số thẻ Căn cước công dân, địa chỉ trên Giấy chứng nhận đã cấp đồng thời với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất”.

Như vậy, khi thay đổi địa chỉ dẫn tới địa chỉ thường trú hiện tại khác với địa chỉ thường trú trên sổ đỏ đã cấp thì việc thay đổi địa chỉ trên sổ đỏ được thực hiện theo nhu cầu của người sử dụng đất mà không bắt buộc phải thay đổi thông tin.

Chủ sở hữu có thể thay đổi địa chỉ trên sổ đỏ nếu có nhu cầu. Ảnh: LĐO
Chủ sở hữu có thể thay đổi địa chỉ trên sổ đỏ nếu có nhu cầu. Ảnh: LĐO

Thủ tục thay đổi địa chỉ trên sổ đỏ?

Theo Khoản 6 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, hồ sơ nộp khi xác nhận thay đổi thông tin về địa chỉ trên sổ đỏ đã cấp theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất gồm: đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK; Bản gốc sổ đỏ đã cấp; Bản sao giấy tờ chứng minh việc thay đổi địa chỉ (bản sao sổ hộ khẩu).

Sau đó, chủ sở hữu sổ đỏ nộp hồ sơ lên UBND cấp xã nếu có nhu cầu hoặc Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện để được thụ lý giải quyết.

Minh Huy (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Có được ủy quyền làm sổ đỏ không?

Gia Huy |

Do điều kiện công việc, tôi không trực tiếp đi làm sổ đỏ được. Tôi có được ủy quyền cho người thân làm sổ đỏ thay mình được không?

Chậm sang tên sổ đỏ có bị phạt không?

Như Mai |

Tôi bận việc nên chậm sang tên sổ đỏ cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình. Tôi có bị xử phạt không?

Nhà đất chưa có sổ đỏ vay thế chấp ngân hàng bằng cách nào?

Minh Huy (T/H) |

Nhà đất chưa có sổ đỏ vẫn có thể dùng để vay thế chấp ngân hàng, nhưng phải đáp ứng được các điều kiện theo quy định của pháp luật.

Phải làm thủ tục gì nếu muốn sang tên đất không có sổ đỏ?

Minh An |

Một trong những điều kiện để sang tên khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất (mua bán, tặng, cho) là đất phải có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Tuy nhiên, trên thực tế, việc mua bán đất không sổ đỏ xảy ra phổ biến. Nếu người dân đã mua thì có cách nào để sang tên không hay phải trả lại đất?

Nhà chưa có sổ đỏ có được cho thuê?

Minh Huy (T/H) |

Theo quy định hiện hành, cho thuê nhà không bắt buộc phải có sổ đỏ nhưng phải có giấy tờ khác thay thế.

Nở rộ dịch vụ cho thuê người yêu về nhà ra mắt dịp Tết

Phùng Nhung |

Nhiều người trẻ mỗi dịp về quê ăn Tết lại bị bố mẹ thúc giục chuyện yêu đương, kết hôn, sinh con. Vì lẽ đó, họ tìm đến dịch vụ cho thuê người yêu để trấn an tâm lý gia đình.

Nhìn lại diễn biến vụ bé trai rơi xuống trụ bê tông ở Đồng Tháp

Bảo Bình - Dương Anh |

Liên quan vụ bé trai rơi xuống trụ bê tông ở Đồng Tháp, sau hơn nửa tháng tìm kiếm, lực lượng cứu hộ đã đưa được đoạn cọc thứ nhất (dài 12m) trong số 3 đoạn của cọc bêtông lên mặt đất và đang tiến hành các bước cứu hộ tiếp theo.

Khoảnh khắc AFF Cup: Khép lại hành trình của ông Park Hang-seo

NHÓM PV |

Bản tin Khoảnh khắc AFF Cup ngày 17.1. AFF Cup 2022 kết thúc, khép lại hành trình của huấn luyện viên Park Hang-seo với bóng đá Việt Nam.

Có được ủy quyền làm sổ đỏ không?

Gia Huy |

Do điều kiện công việc, tôi không trực tiếp đi làm sổ đỏ được. Tôi có được ủy quyền cho người thân làm sổ đỏ thay mình được không?

Chậm sang tên sổ đỏ có bị phạt không?

Như Mai |

Tôi bận việc nên chậm sang tên sổ đỏ cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình. Tôi có bị xử phạt không?

Nhà đất chưa có sổ đỏ vay thế chấp ngân hàng bằng cách nào?

Minh Huy (T/H) |

Nhà đất chưa có sổ đỏ vẫn có thể dùng để vay thế chấp ngân hàng, nhưng phải đáp ứng được các điều kiện theo quy định của pháp luật.

Phải làm thủ tục gì nếu muốn sang tên đất không có sổ đỏ?

Minh An |

Một trong những điều kiện để sang tên khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất (mua bán, tặng, cho) là đất phải có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Tuy nhiên, trên thực tế, việc mua bán đất không sổ đỏ xảy ra phổ biến. Nếu người dân đã mua thì có cách nào để sang tên không hay phải trả lại đất?

Nhà chưa có sổ đỏ có được cho thuê?

Minh Huy (T/H) |

Theo quy định hiện hành, cho thuê nhà không bắt buộc phải có sổ đỏ nhưng phải có giấy tờ khác thay thế.