Thanh Hoá: Dừng đột ngột phiên đấu giá dự án trường học trên đất vàng

Xuân Hùng |

Thanh Hoá - Dự án Trường tiểu học và THCS dân lập Thanh Hoa do Cty TNHH Tây Đô làm chủ đầu tư từng là hy vọng lớn của chính quyền và nhân dân Thanh Hoá. Dự án được xây dựng trên khu đất vàng giữa lòng TP. Thanh Hoá với kỳ vọng là trường dân lập chất lượng quốc tế. Vậy nhưng, khi trường gần xây xong thì dừng lại. Gần 10 năm qua, ngôi trường bị bỏ hoang phế. Việc đấu giá xử lý tài sản cũng nhiều bất thường.

Từ "rút ống thở" nửa chừng…

Ngày 17.5.2004, UBND tỉnh Thanh Hoá ra QĐ số 1506/QĐ-UBND giao 40.387m2 đất  tại xã Đông Hương (nay là phường Đông Hương), TP. Thanh Hoá cho Cty TNHH Tây Đô thực hiện Dự án Trường Tiểu học và THCS Thanh Hoa. Đây là dự án trường dân lập có quy mô lớn đầu tiên ở Thanh Hoá với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng hơn 200 tỉ đồng, xây dựng theo kiến trúc hiện đại, kỳ vọng là ngôi trường chuẩn quốc tế trong khu vực.

Để thực hiện dự án, Cty TNHH Tây Đô đã ký hợp đồng tín dụng với Chi nhánh Ngân hàng phát triển Việt Nam tại Thanh Hóa (Chi nhánh NHPTTH) vay 144 tỉ đồng bằng 2 hợp đồng, hợp đồng số 12/2008 là 74,5 tỉ đồng; hợp đồng số 131/2009 là 69,5 tỉ đồng. Vốn đối ứng của Cty Tây Đô là 62,6 tỉ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành, đưa vào sử dụng cuối năm 2010.

Trước khi dừng dự án rồi bị hoang phế, ngôi trường đã gần hoàn chỉnh. Ảnh: TĐ
Trước khi dừng dự án rồi bị hoang phế, ngôi trường đã gần hoàn chỉnh. Ảnh: TĐ
Sau 10 năm, đài phun nước thành ao tù thả vịt. Ảnh: X.H
Sau 10 năm, đài phun nước thành ao tù thả vịt. Ảnh: X.H

Việc hợp tác xây dựng đang thực hiện theo kế hoạch thì biến cố xảy ra. Phía Cty Tây Đô thực hiện đúng cam kết, giải ngân đầy đủ phần vốn đối ứng, trả lãi đầy đủ và đã tổ chức xây được khoảng 70%. Tuy nhiên, phía Chi nhánh NHPTTH sau khi giải ngân đủ 74,5 tỉ đồng theo hợp đồng số 12/2008, chỉ giải ngân thêm 3 tỉ đồng của hợp đồng 131/2009 rồi đột ngột dừng giải ngân. Việc ngân hàng dừng giải ngân khiến Cty Tây Đông gặp vô vàn khó khăn về tài chính, cuối cùng buộc phải dừng dự án dù đã tiến hành gần 70% với hàng trăm tỉ đồng đã bỏ ra. Công trình cũng không đưa vào sử dụng đúng mục đích vì không thể nghiệm thu.

Hai bên kiện tụng suốt từ năm 2013 đến nay. Phía Chi nhánh NHPTTH đòi phải thanh lý dự án để thu hồi vốn, phía Cty Tây Đô không đồng ý vì cho rằng việc định giá là quá thấp so giá trị thực tế đã bỏ ra.

Công trình mơ ước với kiến trúc độc đáo giữa lòng TP. Thanh Hoá bỏ hoang phế gần 10 năm qua. Các quán ăn, cửa hàng gia dụng, nhà kho mở ra nham nhở trong khuôn viên. Phòng học đẳng cấp quốc tế thành kho chứa đồ, đài phun nước thành nơi nuôi vịt cho quán ăn, phòng họp thành nhà vệ sinh… Ai cũng xót xa, tiếc nuối cho dự án đầy tâm huyết, kỳ vọng.

…. đến dừng đấu giá đột ngột

Cho đến nay, để xử lý dự án trên, các cơ quan chức năng tỉnh Thanh Hoá đã có tới hơn 10 lần định giá tài sản không thành vì nhiều lần thẩm định giá không đúng, phải dừng, huỷ để thẩm định lại.

Theo ông Mai Văn Đông – Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hoá, cho đến nay, cũng đã có đến hơn 10 lần tổ chức đấu giá tài sản dự án trên nhưng không thành vì khi thì giá cao quá không ai tham gia, khi thì phải dừng để rà soát kỹ thuật.

Cuộc đấu giá bị dừng đột ngột gây bức xúc cho người tham gia nhất là ngày 17.5.2022. Theo đó, ngày 12.4.2022, sau khi ký hợp đồng với Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hoá, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thuộc Sở Tư pháp Thanh Hoá đã thông báo mời tham gia đấu giá tài sản là toàn bộ tài sản trên đất và quyền sử dụng đất đối với dự án trên.

Để thực hiện cuộc đấu giá này, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hoá đã phối hợp, tham khảo ý kiến định giá của nhiều đơn vị, trong đó có Sở TNMT, Sở KHĐT và chốt giá khởi điểm là hơn 135,32 tỉ đồng. Bước giá 1 tỉ đồng; tiền đặt trước là 20 tỉ đồng; thực hiện đấu giá trực tuyến trên website đấu giá của Cty Đấu giá hợp danh Lạc Việt.

 
Thông báo dừng đấu giá đột ngột. Ảnh: X.H 

Mọi việc tưởng đã đến hồi kết, một số nhà đầu tư từ Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh đã nộp hồ sơ, nộp tiền bảo lãnh, bay về Thanh Hoá chuẩn bị dự phiên đấu giá sáng ngày 17.5.2022. Vậy nhưng đột ngột, ngày 16.5.2022, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hoá có văn bản tới Trung tâm Dịch vụ đấu giá với nội dung dừng cuộc đấu giá với lý do “để phối hợp với đơn vị cung cấp phần mềm và Cục Thi hành án dân sự tỉnh rà soát lại các điều kiện kỹ thuật, xây dựng kịch bản xử lý sự cố” theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh.

Trao đổi với Lao Động, một số nhà đầu tư rất bức xúc, họ cho rằng, đây là cuộc đấu giá lớn, họ rất nghiêm túc thực hiện các quy định, nộp tiền; bỏ công sức, về tham gia đấu giá rồi đột ngột bị dừng và không tin lý do đưa ra là chính đáng.

Ngày 18.5, trao đổi với Lao Động, ông Mai Văn Đông – Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hoá cho hay, việc thông báo dừng là thực hiện chỉ đạo của trên, còn trang web đấu giá của Cty Lạc Việc mà đơn vị đã ký hợp đồng tổ chức đấu giá trực tuyến thì vẫn hoạt động bình thường.

Trao đổi qua điện thoại, nhân sự của Cty Đấu giá hợp danh Lạc Việt khẳng định, trang web của Cty vẫn tổ chức đấu giá trực tuyến ổn định, đã đấu giá thành công nhiều tài sản hơn 200 tỉ đồng.

“Không biết việc dừng đấu giá đột ngột này có vấn đề ngoài lý do đã nêu hay không, liệu có âm mưu thao túng để chiếm đất vàng nhằm chuyển đổi mục đích?” – một nhà đầu tư bức xúc.

Một số hình ảnh khác hiện tại của dự án:

 
 
 
 
Xuân Hùng
TIN LIÊN QUAN

Tiếp vụ Trường THPT Đắk Wil gần 12 tỉ đồng, xây xong bỏ hoang: Chi thêm tiền tỉ cải tạo thành trường mầm non

Phan Tuấn |

Như Lao Động đã phản ánh, trường THPT xã Đắk Wil, huyện Cư Jút, Đắk Nông đã được đầu tư gần 12 tỉ đồng, xây dựng từ năm 2017, nhưng bị thay đổi chủ trương nên... bỏ hoang đến nay. Để hạn chế lãng phí, UBND tỉnh Đắk Nông quyết định "khai tử" trường THPT, đồng thời "bơm" thêm tiền để cải tạo thành trường mầm non. 

Thanh Hóa: Cả trăm căn phòng ở Trường đại học Hồng Đức cũ bỏ hoang

QUÁCH DU |

Thanh Hóa - Sau khi chuyển đến cơ sở mới, nhiều dãy nhà, phòng ở tại khu ký túc xá sinh viên của Trường đại học Hồng Đức cũ đã không được sử dụng, đến nay, qua nhiều năm bỏ hoang đã bị xuống cấp, xập xệ.

Lào Cai: Hàng loạt trụ sở tiền tỉ bỏ hoang sau sáp nhập

Đức Trọng |

Lào Cai - Sau hơn 10 năm hoàn thành khu hành chính mới, nhiều trụ sở cũ của các cơ quan nhà nước trên địa bàn TP Lào Cai vẫn đang bỏ hoang, không có ai sử dụng.

Nhóm công nhân bị công ty môi giới lao động ''xù lương''

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Dương - Tại thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, nhóm khoảng 20 công nhân bị công ty môi giới lao động "xù lương". Các công nhân liên hệ qua điện thoại, đến văn phòng nhưng không tìm thấy giám đốc công ty môi giới lao động.

Bộ Thông tin và Truyền thông chấn chỉnh tình trạng "báo hóa", tin giả

NGUYỄN ĐĂNG |

Bộ Thông tin và Truyền thông (TTTT) sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp để ngăn chặn, hạn chế tình trạng “báo hóa” các trang thông tin điện tử tổng hợp, mạng xã hội gây bức xúc trong dư luận thời gian qua.

Tốn nghìn tỉ để san lấp một moong than, TKV đề xuất gì?

Nguyễn Hùng |

Quảng Ninh - Tập đoàn Than – Khoáng sản Việt Nam (TKV) mong muốn giữ nguyên các moong than sau khai thác, mà không phải hoàn nguyên theo quy định. Việc này vừa tiết kiệm cả nghìn tỉ đồng cho việc hoàn nguyên một moong than, vừa không phải búc xúc đất đá từ các bãi thải vốn đã ổn định để lấp đầy các moong than.

Tổng thống Putin nói về mục tiêu và chiến thuật của Nga ở Ukraina

Ngọc Vân |

Tổng thống Nga Vladimir Putin chia sẻ về các mục tiêu và chiến thuật ở Ukraina, cũng như về hội nghị thượng đỉnh NATO mới nhất.

Điều đặc biệt nhất của Ngọc Châu và dàn Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam

Lan Anh |

Nhìn lại những người đẹp từng đăng quang ngôi vị hoa hậu của cuộc thi Hoa hậu Hoàn vũ Việt Nam 2022, sẽ thấy họ có sự đặc biệt.

Tiếp vụ Trường THPT Đắk Wil gần 12 tỉ đồng, xây xong bỏ hoang: Chi thêm tiền tỉ cải tạo thành trường mầm non

Phan Tuấn |

Như Lao Động đã phản ánh, trường THPT xã Đắk Wil, huyện Cư Jút, Đắk Nông đã được đầu tư gần 12 tỉ đồng, xây dựng từ năm 2017, nhưng bị thay đổi chủ trương nên... bỏ hoang đến nay. Để hạn chế lãng phí, UBND tỉnh Đắk Nông quyết định "khai tử" trường THPT, đồng thời "bơm" thêm tiền để cải tạo thành trường mầm non. 

Thanh Hóa: Cả trăm căn phòng ở Trường đại học Hồng Đức cũ bỏ hoang

QUÁCH DU |

Thanh Hóa - Sau khi chuyển đến cơ sở mới, nhiều dãy nhà, phòng ở tại khu ký túc xá sinh viên của Trường đại học Hồng Đức cũ đã không được sử dụng, đến nay, qua nhiều năm bỏ hoang đã bị xuống cấp, xập xệ.

Lào Cai: Hàng loạt trụ sở tiền tỉ bỏ hoang sau sáp nhập

Đức Trọng |

Lào Cai - Sau hơn 10 năm hoàn thành khu hành chính mới, nhiều trụ sở cũ của các cơ quan nhà nước trên địa bàn TP Lào Cai vẫn đang bỏ hoang, không có ai sử dụng.