Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Trang Thiều (T/H) |

Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất được quy định rõ tại Điều 59 Luật Đất đai 2013.

Chuyển mục đích sử dụng đất là gì?

Chuyển mục đích sử dụng đất là sự thay đổi về mục đích sử dụng đất so với loại đất ban đầu bằng quyết định hành chính trong trường hợp phải xin phép hoặc chỉ cần đăng ký đất đai trong trường hợp không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trường hợp chuyển mục đích không phải xin phép

Xem chi tiết TẠI ĐÂY.

Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép

Xem chi tiết TẠI ĐÂY.

Thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Điều 59 Luật Đất đai 2013 quy định thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:

- UBND cấp tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương) quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đối với tổ chức;

- UBND cấp huyện có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đối với hộ gia đình, cá nhân;

Trường hợp cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của UBND cấp tỉnh trước khi quyết định.

Như vậy, nếu hộ gia đình, cá nhân xin phép chuyển mục đích sử dụng đất thì trong đơn xin chuyển phải ghi rõ là:

Kính gửi: Ủy ban nhân dân + tên huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương nơi có đất.

Nếu cá nhân, tổ chức không được sự đồng ý của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền mà tự ý chuyển mục đích sử dụng đất sẽ bị phạt hành chính. Theo đó, tùy vào từng loại đất và diện tích chuyển trái phép mà mức xử phạt vi phạm hành chính là khác nhau. Bên cạnh việc bị phạt tiền, người có hành vi vi phạm buộc phải khôi phục đất lại tình trạng ban đầu.

Trang Thiều (T/H)
TIN LIÊN QUAN

4 quyền lợi người dân có thể bị mất nếu đất có tranh chấp

Kim Nhung (T/H) |

Trong trường hợp đất xảy ra tranh chấp, người sử dụng đất sẽ bị hạn chế hoặc mất nhiều quyền lợi.

Trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất khi được giao đất

Trang Thiều (T/H) |

Dưới đây là những trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất khi được giao đất theo Điều 54 Luật Đất đai 2013.

Chi tiết hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất

Trang Thiều (T/H) |

Dưới đây là hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT.

Triền đồi nứt toác ở Lào Cai: Dân lo tính mạng, lúa lo thiếu nước

Văn Đức |

Lào Cai - Sau nhiều ngày vết nứt lớn xuất hiện tại đường tỉnh lộ 156B, đoạn qua xã Bản Vược, huyện Bát Xát chưa được xử lý khiến người dân lo sợ.

Cafe chiều thứ 7: Sau lùm xùm, nghệ sĩ, hoa hậu có nên làm từ thiện?

Nhóm PV |

Từ thiện vốn được coi là một việc làm tử tế thể hiện truyền thống “lá lành đùm lá rách”, giúp đỡ nhau những lúc khó khăn. Tuy nhiên, những năm gần đây, từ thiện đã trở thành một vấn đề nhạy cảm đi kèm với những câu chuyện không vui, đặc biệt trong giới nghệ sĩ, hoa hậu. Vậy làm thế nào để việc từ thiện không bị mất đi giá trị cao đẹp vốn có, báo Lao động sẽ trao đổi vấn đề này với diễn viên Hoa Thúy.

Dự báo giá xăng sẽ có đợt giảm mạnh, lần thứ 4 liên tiếp vào ngày 3.10

Anh Tuấn |

Trong kỳ điều hành sắp tới (3.10), giá xăng được dự báo có thể giảm ở mức 900 - 1.100 đồng mỗi lít. Dầu cũng có xu hướng giảm, nhưng có thể ở mức thấp hơn.

Những chính sách nổi bật có hiệu lực từ tháng 10.2022

HỮU CHÁNH |

Dừng giảm mức đóng bảo hiểm thất nghiệp, tăng giá đăng kiểm ôtô, miễn phí cấp và sử dụng tài khoản định danh điện tử,… là những chính sách nổi bật có hiệu lực từ tháng 10.

Tắc đường toàn tuyến, 3 trạm thu phí quốc lộ 51 vẫn chưa thu phí không dừng

HÀ ANH CHIẾN |

ĐỒNG NAI - Quốc lộ 51 thường xuyên tắc đường. Tuyến đường dài hơn 70km đặt 3 trạm thu phí thì đoạn trạm thu phí T2 (tại xã Long Phước, huyện Long Thành) tắc đường liên tục. Hiện cả 3 trạm thu phí trên quốc lộ 51 vẫn thu phí thủ công, không áp dụng thu phí không dừng ETC để giảm bớt ùn tắc.

4 quyền lợi người dân có thể bị mất nếu đất có tranh chấp

Kim Nhung (T/H) |

Trong trường hợp đất xảy ra tranh chấp, người sử dụng đất sẽ bị hạn chế hoặc mất nhiều quyền lợi.

Trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất khi được giao đất

Trang Thiều (T/H) |

Dưới đây là những trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất khi được giao đất theo Điều 54 Luật Đất đai 2013.

Chi tiết hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất

Trang Thiều (T/H) |

Dưới đây là hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Thông tư 30/2014/TT-BTNMT.