Những năm qua, dòng vốn đầu tư bất động sản có xu hướng dịch chuyển sang vùng ven các thành phố lớn và những địa phương chưa được nhiều đơn vị khai thác. Các tỉnh thành kết nối tốt với TPHCM như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Hậu Giang, Cần Thơ, Vĩnh Long... bắt đầu hình thành nhiều dự án bất động sản quy mô lớn nhỏ, từ khu phức hợp, căn hộ, nhà phố cho đến đất nền.
Tháng 5 vừa qua, LDG Group giới thiệu dự án nhà phố xây sẵn Thành Đô tại Ô Môn, Cần Thơ với vốn đầu tư hơn 350 tỉ đồng. Cùng tháng, LinkHouse ra mắt khu đất nền Vạn Phát Residence tại Cái Tắc, Hậu Giang. Mới đây nhất, TNR Holdings Việt Nam “trình làng” dự án đất nền TNR Stars Thoại Sơn quy mô đến 11,29ha tại Thoại Sơn, An Giang.
Các doanh nghiệp môi giới địa ốc cũng đưa miền Tây vào tầm ngắm. Mới đây, Đất Xanh thành lập thêm công ty thành viên chuyên phụ trách thị trường Tây Nam Bộ. Đại diện đơn vị này nhận định khu vực ĐBSCL được ví như vùng đất của “chín con rồng còn đang ngủ đông”, mang trong mình nhiều lợi thế, đang là mục tiêu để các nhà đầu tư săn đón.
Ông Nguyễn Đăng Phương, đại diện TNR Holdings Việt Nam cho biết, với nhiều lợi thế về cảnh quan thiên nhiên và bề dày văn hóa - lịch sử, An Giang sở hữu nhiều tiềm năng phát triển bất động sản. Đồng thời, hạ tầng phát triển, kết nối giao thông thuận lợi sẽ góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản An Giang. Đó cũng là lý do doanh nghiệp chọn địa phương này phát triển dự án, tiên phong đón đầu nhu cầu đầu tư lẫn an cư của khách hàng tại An Giang cũng như từ TPHCM.
“Chúng tôi muốn đi tắt đón đầu xu hướng phát triển của bất động sản miền Tây trong tương lai. Những thị trường còn ở giai đoạn sơ khai và nhiều tiềm năng sẽ là “mảnh đất” màu mỡ cho các nhà đầu tư nhanh nhạy” - ông Nguyễn Đăng Phương khẳng định.
Ông Nguyễn Trần Vinh Quang - Tổng Giám đốc Đất Xanh An Giang - cho biết, trong hai năm trở lại đây, số lượng khách hàng quan tâm đến bất động sản miền Tây gia tăng nhanh chóng. Hiện lượng cung dự án không đủ đáp ứng nhu cầu.
“Người mua chủ yếu mua để ở, họ đến từ Long Xuyên, Thoại Sơn, Châu Đốc, các tỉnh lân cận như Cần Thơ, Đồng Tháp, Kiên Giang. Có cả người mua từ TPHCM” - ông Quang nói.
Giới quan sát cho rằng, sự nhộn nhịp của thị trường bất động sản Tây Nam Bộ đến từ động lực chính sách và hạ tầng phát triển. Tính chung trong giai đoạn 2017-2020, có đến 11 dự án đường bộ cao tốc đã và dự kiến hoàn thành với tổng chiều dài 654km từ Bắc đến Nam. Đây là những công trình trọng điểm góp phần đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa tại các tỉnh thành miền Tây và tạo cơ hội thu hút đầu tư bất động sản vào khu vực này.
Mặt khác, giữa lúc quỹ đất tại đô thị lớn hạn chế, nhiều doanh nghiệp bắt đầu chú trọng đến các thị trường tiềm năng ngoài TPHCM nhằm tranh thủ thời điểm chưa có nhiều đơn vị khai thác, chi phí đất còn thấp và tiềm năng dồi dào.
“Hạ tầng phát triển là tín hiệu tốt trong đầu tư bất động sản. Chúng tôi dự đoán trong thời gian tới dòng tiền sẽ chuyển dịch về Tây Nam Bộ nhiều hơn nữa để tìm dự án tốt đầu tư” - đại diện Đất Xanh An Giang nhận xét.
