Tại sao bất động sản đô thị Phú Quốc nổi bật giữa các kênh đầu tư?

Thiên An |

Thông tin Phú Quốc trở thành thành phố đảo đầu tiên trong cả nước cùng sự xuất hiện của các dự án đô thị đã “thổi lửa” cho thị trường địa ốc Đảo Ngọc. Đây sẽ là điểm hút của dòng tiền đầu tư.

Bất động sản luôn là tâm điểm đầu tư

Ông Nguyễn Đức Hưởng, nguyên Chủ tịch HĐQT LienVietPostBank nhận định: kênh đầu tư bất động sản sẽ tiếp tục lên ngôitrong năm 2021. “Nếu mua đất giá có hạ thấp thế nào thì nó vẫn là đất. Khi dân số tăng lên thì ắt đất sẽ lại lên giá, còn chứng khoán khi vỡ "bong bóng" rồi thì chỉ là giấy”, ông Hưởng nhấn mạnh.

Phân tích sâu hơn về việc này, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, chuyên gia kinh tế cho biết: “Năm 2019, vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam là 38 tỉ USD, trong đó vốn cho bất động sản là hơn 3 tỉ USD (gần 10%). Năm 2020, do tác động của COVID-19, vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam đạt khoảng 20 tỉ USD nhưng vốn chảy vào bất động sản lại tăng lên 4,2 tỉ USD, chiếm khoảng 15%. Nguồn vốn đổ vào bất động sản có xu hướng tăng mạnh trong năm 2021.

PGS.TS Đinh Trọng Thịnh.
PGS.TS Đinh Trọng Thịnh.

Đáng chú ý, dù chịu tác động tiêu cực từ COVID-19, lượng kiều hối chuyển về Việt Nam năm 2020 vẫn đạt gần 16 tỉ USD. Theo WB, Việt Nam là 1 trong 9 nước nhận kiều hối lớn nhất thế giới, tổng kiều hối 5 năm qua đã đạt 71 tỉ USD, tăng trưởng trung bình 6%/năm. Theo các chuyên gia, bất động sản luôn là điểm đến yêu thích nhất của lượng kiều hối mỗi dịp cuối năm. Không chỉ do tâm lý “ăn chắc mặc bền” và “sông có cội, nước có nguồn” nó còn do giá đất tại Việt Nam vẫn rất thấp. Ông Nguyễn Văn Đính – Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản cho biết: so sánh với các nước phát triển, tại những vị trí có đặc điểm tương đồng, giá bất động sản tại Việt Nam chỉ bằng 1/10 – 1/8. Mặt khác Việt Nam chưa bị đánh thuế lũy tiến cho ngôi nhà thứ 2, thứ 3…

Phú Quốc: Sức hút từ thành phố đảo

Trong các địa bàn đầu tư, Phú Quốc đang nổi lên như một ngôi sao “cũ mà mới”. PGS.TS Đinh Trọng Thịnh khẳng định: “Việc Phú Quốc lên thành phố như một trận mưa rào giữa hạn hán. Thị trường bất động sản Phú Quốc sẽ hưởng lợi lớn nhờ tín hiệu tích cực này”.

Bất động sản luôn là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả.
Bất động sản luôn là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả.

Cũng theo phân tích của PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, khi Phú Quốc lên thành phố biển đảo, quy hoạch về khu đô thị hiện đại là đòi bỏi bắt buộc. Phú Quốc không thể tái diễn quá nhiều tình trạng phân lô bán nềnnhư trước đây. Các khu đô thị sẽ là “điểm nóng”: “Những khu đô thị mới hiện đại mới là xu hướng tất yếu với sự ra đời của một thành phố biển đảo như Phú Quốc khi nền kinh tế phát triển, thu nhập của tầng lớp trung tâm lưu gia tăng. Chưa kể, xu hướng sống của những người dân và khách du lịch là không gian sống tiện ích, vừa an toàn, vừa đảm bảo tiêu chuẩn sống xanh – sạch tại các khu đô thị cao cấp. Với việc đáp ứng đúng nhu cầu ở thực, nhu cầu đầu tư thực, các khu đô thị sẽ trở thành lực hút lớn cho dòng tiền. Đối với các nhà đầu tư, đây là mỏ vàng lớn không thể bỏ qua”.

Bên cạnh đó, theo TS. Nguyễn Văn Đính: “Định hướng phát triển của Phú Quốc cũng hướng tới hình ảnh của Singapore với 3 hệ thống liên kết là: phát triển đô thị, phát triển du lịch và phát triển kinh tế. Có như vậy, Phú Quốc mới tương xứng với danh hiệu là thành phố biển đảo du lịch”. Ông Đính cũng nhận định thêm: khi phát triển khu du lịch cao cấp, mang tính chuyên môn hóa thì cần chuỗi dịch vụ cung ứng đa dạng và chất lượng, trong đó có nhà ở cao cấp. Một bộ phận không nhỏ sẽ lựa chọn chỗ ở hiện đại, đáng sống. Thậm chí, ngay cả với du khách, họ cũng muốn thuê một căn hộ trong khu dân cư để trải nghiệm văn hóa bản địa.

TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam.
TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam.

Rõ ràng, sự xuất hiện của dòng sản phẩm mới- đô thị cao cấp là tất yếu. Nó phục vụ nhu cầu thiết thực của tương lại thành phố đảo, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn. Lên thành phố, bất động sản nhà ở đô thị cao cấp sẽ trở thành phân khúc có nhiều dư địa tăng trưởng mạnh mẽ, nhất là ở thời điểm hiện nay, khi bức tranh đô thị Phú Quốc đang cần những “nét vẽ” mới.

Được biết, Phú Quốc có hiện có 3 dự án đô thị đang được triển khai xây dựng. Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc là một trong số đó. Theo chia sẻ từ đại diện chủ đầu tư, dự án có quy mô 300ha tại trung tâm phường An Thới, được quy hoạch hiện đại, hạ tầng đồng bộ, không gian xanh và tiện ích cảnh quan lên đến 65% diện tích. Toàn bộ villa, shophouse, mini hotel được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài và được trang bị giải pháp lọc nước tinh khiết tiêu chuẩn quốc tế từ thương hiệu ChungHo Nais - Hàn Quốc. Đây sẽ là mảnh ghép trọn vẹn của thành phố Phú Quốc dành cho những cư dân ưu tú và nhà đầu tư thông minh.

Đại đô thị cao cấp Meyhomes Capital Phú Quốc tại trung tâm phường An Thới.
Đại đô thị cao cấp Meyhomes Capital Phú Quốc tại trung tâm phường An Thới.

Đón chào sự kiện Phú Quốc lên thành phố, dự án đang áp dụng chính sách ưu đãi: tặng khách hàng bộ trang sức kim cương (100 triệu đồng) và bộ giải pháp tổng thể về nguồn nước và năng lượng mặt trời cho ngôi nhà Việt” của Tập đoàn Tân Á Đại Thành (250 triệu đồng); chiết khấu 1% cho khách hàng thân thiết khi mua căn thứ 2; miễn phí dịch vụ quản lý 02 năm kể từ thời điểm bàn giao. Dự án cũng được ngân hàng hỗ trợ cho vay tối đa 70% giá trị căn hộ, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất cùng các mức chiết khấu hấp dẫn khác.

Thiên An
TIN LIÊN QUAN

Người dân Phú Quốc kỳ vọng về thành phố biển đảo phát triển ra sao?

NGUYÊN ANH |

Trước khi lễ công bố nghị quyết thành lập thành phố Phú Quốc sẽ diễn ra vào tối ngày 8.1, nhiều người dân của thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam cũng gửi gắm những kỳ vọng tương lai.

Phú Quốc khẩn trương chuẩn bị lễ công bố nghị quyết lên thành phố

NGUYÊN ANH - NGÂN NGUYỄN |

Lễ công bố thành lập thành phố Phú Quốc (Kiên Giang) sẽ được tổ chức vào ngày 8.1.2021 tại Khu đô thị mới An Thới thuộc phường An Thới.

Phú Quốc lên thành phố, giá đất sẽ tăng ra sao?

Thiên An |

Những chuyển động nào cần chú ý khi Phú Quốc lên thành phố? Đất Phú Quốc bao giờ tăng giá và sẽ tăng bao nhiêu? “Xuống tiền” thời điểm nào là hợp lý?... Đó là những câu hỏi đang được các nhà đầu tư quan tâm.

Phân công nhiệm vụ của các Phó Thủ tướng Chính phủ

Vương Trần |

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký Quyết định 19/QĐ-TTg ngày 15.1.2023 về việc phân công nhiệm vụ của các Phó Thủ tướng Chính phủ.

Phố cây cảnh vắng khách, sức mua chỉ bằng 30% so với năm ngoái

Thiện Nhân - Thùy Dương |

Theo nhiều nhà vườn, năm nay cây cảnh được giá nhưng tiêu thụ chậm hơn mọi năm, sức mua của người dân chỉ khoảng 30% so với năm ngoài.

Nhân tố bất ngờ có thể giúp sớm chấm dứt chiến sự Ukraina

Ngọc Vân |

Thời tiết mùa đông ấm áp bất thường trong năm nay có thể giúp sớm chấm dứt chiến sự Ukraina.

Cổ động viên Thái Lan đặt dép giữ chỗ mua vé xem chung kết AFF Cup 2022

Thanh Vũ (từ Bangkok) |

Người hâm mộ bóng đá Thái Lan bày tỏ sự thất vọng khi không thể mua được vé xem đội nhà đá chung kết lượt về AFF Cup 2022. 

Ông Lê Tiến Châu làm Bí thư Thành ủy Hải Phòng

Mai Chi |

Ông Lê Tiến Châu, Phó Chủ tịch, Tổng thư ký Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, được Bộ Chính trị phân công làm Bí thư Thành ủy Hải Phòng, nhiệm kỳ 2020 - 2025.

Người dân Phú Quốc kỳ vọng về thành phố biển đảo phát triển ra sao?

NGUYÊN ANH |

Trước khi lễ công bố nghị quyết thành lập thành phố Phú Quốc sẽ diễn ra vào tối ngày 8.1, nhiều người dân của thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam cũng gửi gắm những kỳ vọng tương lai.

Phú Quốc khẩn trương chuẩn bị lễ công bố nghị quyết lên thành phố

NGUYÊN ANH - NGÂN NGUYỄN |

Lễ công bố thành lập thành phố Phú Quốc (Kiên Giang) sẽ được tổ chức vào ngày 8.1.2021 tại Khu đô thị mới An Thới thuộc phường An Thới.

Phú Quốc lên thành phố, giá đất sẽ tăng ra sao?

Thiên An |

Những chuyển động nào cần chú ý khi Phú Quốc lên thành phố? Đất Phú Quốc bao giờ tăng giá và sẽ tăng bao nhiêu? “Xuống tiền” thời điểm nào là hợp lý?... Đó là những câu hỏi đang được các nhà đầu tư quan tâm.