Sun Valley- Phá quả đồi 41ha, phân lô, bán nền biệt thự trên đất nông thôn

Hữu Long | 25/11/2021 10:39

Lâm Đồng - Như tin đã đưa trong ngày 24.11, khu nghỉ dưỡng Sun Valley tại TP.Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm do Khải Hưng Corp làm đơn vị phát triển và xây dựng trên quả đồi 41ha. Cơ quan chức năng khẳng định, hiện trạng quả đồi này là đất ở nông thôn, nhưng chủ đầu tư đã đưa phương tiện cơ giới vào xẻ núi, cải tạo để phân lô, bán nền, làm khu nghỉ dưỡng cao cấp...

Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS Khải Hưng (Khải Hưng Corp) là đơn vị đại diện bán đất nền tại khu nghỉ dưỡng Sun Valley ở TP.Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm. Dự án được gán cho cái tên biệt thự nghỉ dưỡng, nhưng toàn bộ diện tích đất tại đây, hiện vẫn là đất ở nông thôn.

Trước đó, UBND huyện Bảo Lâm đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 11 hộ gia đình, cá nhân, với diện tích khoảng 25 ha, từ năm 2000 đến nay. Sau này 11 hộ dân nói trên làm đơn gửi chính quyền với nội dung “hiến đất làm đường” đồng thời, hợp tác hoặc bán lại đất cho Khải Hưng Corp. Từ đây trên các trang mạng bất động sản đồng loạt rao bán đất nền, đất biệt thự với cái gọi là “dự án khu nghỉ dưỡng Sun Valley” với đơn vị đứng ra chính là Khải Hưng Corp.

Chủ đầu tư đưa các phương tiện cơ giới, nhân công vào cải tạo, đào khoét quả núi để làm dự án. Việc này tác động tiêu cực đều hệ sinh thái xung quanh và đời sống gười dân địa phương.

Trên các diễn đàn mạng xã hội, dự án này được giới thiệu với quy mô 1.200 nền đất để bán. Khu biệt thự nghỉ dưỡng Sun Valley gồm nhà hàng hầm rượu vang đài phun nước, khu BBQ, Clubhouse cùng hạ tầng đi kèm rất hiện đại… Giá bán hiện tại xấp xỉ 10 triệu đồng/m2 với các nền đất có diện tích từ 250-1.000m2.

Liên quan đến loạt bất thường tại dự án khu nghỉ dưỡng Sun Valley, ông Nguyễn Trung Thành – Phó Chủ tịch UBND huyện Bảo Lâm cho biết, sau khi đối chiếu hồ sơ, các khu đất được đặt tên theo tiếng nước ngoài (khu nghỉ dưỡng Sun Valley) do các hộ gia đình, cá nhân đứng tên, ủy quyền cho các đơn vị bán hàng.

Được biết vào ngày 23.11 vừa qua, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng có làm việc huyện Bảo Lâm với nhiều nội dung trong đó có nêu về tình trạng phân lô tách thửa, hiến đất mở đường của các hộ gia đình, cá nhân mà báo chí phản ánh trong thời gian qua...

Thời gian qua, Lâm Đồng là địa phương nổi lên với tình trạng phân lô bán nền. Trước đó, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Lâm Đồng về việc khám nghiệm hiện trường hiến đất mở đường; phân lô, tách thửa tại phường Lộc Phát và xã Đạm B’ri, TP.Bảo Lộc.

Một trong những thủ đoạn mà các đối tượng lợi dụng chính là hiến đường giao thông - thực tế là hiến đường để phân lô bán nền tại xã Đam B'ri.

Trước đó vào đầu tháng 10, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chuyển cơ quan Công an để tiếp tục điều tra, làm rõ và xử lý các sai phạm đối với các cơ quan, cá nhân có trách nhiệm trong việc chỉ đạo, thực hiện các trình tự, thủ tục liên quan dẫn đến các sai phạm trong việc hiến đất, ghi nhận hiện trạng đường giao thông để giải quyết hồ sơ tách thửa trên địa bàn TP.Bảo Lộc.

Hữu Long