Sáng 28.4, tại cuộc họp báo thường kỳ Bộ Tài nguyên và Môi trường tổ chức, ông Mai Văn Phấn - Phó Tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai đã trả lời câu hỏi của phóng viên báo chí về cơn sốt đất trong thời gian qua.
Ông Phấn cho biết Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có văn bản gửi các địa phương yêu cầu kiểm tra, báo cáo tình trạng sốt đất xảy ra trong thời gian qua. Trong đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường yêu cầu các địa phương công bố quy hoạch và công khai bảng giá đất. Sau khi các địa phương công khai thông tin, tình trạng sốt đất có dấu hiệu hạ nhiệt.
"Quy định của Luật đất đai đã nêu rất rõ, quy hoạch đều phải công khai. Riêng đối với giá đất, có thể vào website, cổng thông tin là nắm được" - ông Phấn nói.
Trước tình trạng sốt đất xảy ra ở nhiều địa phương, ông Mai Văn Phấn cho rằng đây là "một bài học là về công tác quản lý thị trường bất động sản do làm chưa được thấu đáo, dẫn tới việc môi giới lợi dụng tình trạng này để gây nóng thị trường.
"Đây là bài học mà chúng tôi tiếp thu để làm thế nào trong cơ chế chính sách, tổ chức thực hiện, triển khai có kiểm tra, giám sát chặt chẽ hơn" - ông Phấn cho biết.
Ông Phấn cũng cho biết thêm, trên cơ sở văn bản của Bộ, đến nay đã nhận được một số báo cáo của các địa phương về tình trạng sốt đất và đang cho tổng hợp để phân tích nguyên nhân. Ngoài ra, thực hiện chỉ đạo của lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường, Tổng cục Quản lý đất đai đã có kế hoạch kiểm tra, thanh tra tại 26 địa phương trên cả nước.
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia và cơ quan quản lý nhà nước, hệ lụy của cơn sốt đất rất lớn. Với nguồn vốn đầu tư bằng vốn nhàn rỗi trên thực tế rất ít, trong khi chủ yếu là nguồn vốn đi vay dẫn đến tình trạng nợ xấu, mất thanh khoản…
Chia sẻ về vấn đề này, ông Trần Ngọc Minh - Trưởng phòng Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Sở Xây dựng Hà Nội - nhìn nhận, hệ lụy của việc sốt đất ảnh hưởng đầu tiên đến những nhà đầu tư lao vào cơn sốt này và những người cuối cùng cũng gánh chịu hậu quả. Người Việt Nam mình có tâm lý đám đông nhưng đến một lúc nào đó, hiện tượng bong bóng bất động sản vỡ thì có thể giá đất sẽ tụt xuống hoặc bán không ai mua.
