Ngày 13.4, Đoàn giám sát do Uỷ viên dự khuyết Trung ương Đảng, Trưởng đoàn ĐBQH tỉnh Đắk Lắk, ông Y Vinh Tơr dẫn đầu đã có buổi làm việc về thực hiện chính sách, pháp luật về thực hành tiết kiệm chống lãng phí, giai đoạn 2016-2021 tại Sở Tài nguyên và Môi trường.
Tại buổi làm việc, các thành viên đoàn giám sát đề nghị sở làm rõ một số nội dung quan trọng. Trong đó, có vấn đề giải quyết vấn đề việc mua, bán, sốt đất tại tỉnh trong thời gian qua; đặc biệt là tại các buôn đồng bào dân tộc thiểu số gây hệ luỵ lâu dài về an ninh trật tự khi người dân mất đi tư liệu sản xuất…
Thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lắk: Trong 3 tháng đầu năm, lượng giao dịch về đất đai trên địa bàn tăng đột biến với 103.000 lượt, tăng gần 44.000 giao dịch (tức tăng gần 200%) so với cùng kỳ năm 2021.
Ông Trần Đình Nhuận - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đắk Lắk - cho hay, thời gian qua, giao dịch mua bán đất đai trên địa bàn tỉnh tăng đột biến, đặc biệt là tại các xã và vùng phụ cận TP.Buôn Ma Thuột, ven hồ, ven suối và vùng gần các công trình trọng điểm. Phân khúc giao dịch mua bán đất tập trung tại đất vườn, đất ở có vườn và mức giá thì cao hơn thời điểm quý IV năm 2021.
Ông Nhuận cũng phân tích có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng sốt đất như tác động quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030; tác động từ các dự án trọng điểm được trung ương đầu tư; tác động phát triển quy hoạch đô thị, ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19, lạm phát, xung đột và tâm lý đám đông.
Bên cạnh đó, nhà đầu tư quan tâm đến chỉ số môi trường tốt của tỉnh để xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng.
Ông Nhuận nhận định rằng: Việc yếu kém trong công tác quản lý đất đai, nhất là việc cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất cả những khu vực không đảm bảo hạ tầng, cho đối tượng không có nhu cầu làm nhà ở. Ngoài ra, pháp luật về đất đai còn bất cập, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho dân làm nhà ở không quy định hạn mức, không quy định điều kiện, bảng giá đất của nhà nước quy định không theo sát giá thị trường…
"Việc sốt đất đã tạo ra các hệ lụy như khó khăn trong thực hiện và quản lý quy hoạch, giải phóng mặt bằng, chi phí bồi thường, khiếu kiện, xung đột tăng lên, thất thu cho ngân sách khi giao dịch mua bán đất.
Một bộ phận lớn đồng bào dân tộc thiểu số thấy giá đất tăng cao thì bán đất rồi sử dụng tiền không hiệu quả, mất tư liệu sản xuất, mất việc làm…", ông Nhuận cho biết.
Trước thực trạng này, UBND tỉnh Đắk Lắk cũng đã có nhiều văn bản chỉ đạo, kể cả giao cho cơ quan công an làm rõ các đối tượng tung tin đồn đẩy giá đất cao bất thường để trục lợi.
Tỉnh chỉ đạo UBND huyện, thành phố kiểm soát chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất. Tiếp tục đề nghị sửa đổi hạn mức tách thửa đất nông nghiệp theo hướng ở thành phó thì 1000m2 trở lên, ở huyện thì 2000 m2 trở lên. Các sở, ngành liên quan cùng nghiên cứu để giá đất nhà nước quy định sát với giá thị trường, công chứng mua bán đất phải sát với giá thực tế.
