Sốt đất hạ nhiệt, tổ chức đấu giá đất nhưng khách hàng không tham gia

HƯNG THƠ |

Sau khi sốt đất hạ nhiệt, việc mua đi bán lại các lô đất tại tỉnh Quảng Trị trở nên yên ắng và liên tục xảy ra tình trạng bỏ cọc các lô đất đã đấu giá. Hiện, có địa phương tổ chức đấu giá hàng chục lô đất, nhưng không có khách hàng nào nộp hồ sơ. Có địa phương thì đấu đi đấu lại các lô đất bị bỏ cọc, nhưng tín hiệu cũng không mấy khả quan.

Ngày 7.11, ông Nguyễn Cao Cường – Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đông Hà (tỉnh Quảng Trị) cho biết, sau 2 lần thông báo đấu giá 53 lô đất nhưng không có khách hàng nào nộp hồ sơ, từ nay đến hết năm 2022, đơn vị này sẽ không tổ chức đấu giá đất nữa.

Ông Cường cho biết, việc đấu giá đất không có khách hàng tham gia diễn ra trong tháng 9 và tháng 10.2022. Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đông Hà 2 lần thông báo tổ chức đấu giá 53 lô đất tại 8 khu dân cư trên địa bàn với tổng giá trị hơn 115 tỉ đồng. Các lô đất có giá khởi điểm từ 1,5 tỉ đồng đến 3,5 tỉ đồng. Trong số 53 lô đất trên có 17 lô đất trước đây khách hàng đã đấu trúng nhưng sau đó bỏ cọc.

Theo ông Cường, một trong những nguyên nhân khiến người dân không nộp hồ sơ đấu giá các lô đất, là do ở thời điểm hiện tại đất đã hạ nhiệt. Trong lúc đó, giá sàn các lô đất được xây dựng dựa trên giá thị trường ở thời điểm đất đang sốt.

Ông Cường ví dụ, các lô đất ở Khu đô thị Bắc sông Hiếu trước kia đơn vị tổ chức đấu giá, đưa ra giá sàn 1 lô 1 tỉ đồng và khách hàng đấu trúng với giá 2 tỉ. Bây giờ, xây dựng giá sàn để tổ chức đấu các lô đất mới ở khu vực đó cũng phải nâng lên gần 2 tỉ.

“Mức giá sàn các lô đất do 1 đơn vị tư vấn độc lập khảo sát thị trường, so sánh rồi đưa ra. Sau đó hội đồng thẩm định thông qua, căn cứ vào đó Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố đưa ra đấu giá, chứ không phải đơn vị muốn xây dựng như thế nào cũng được. Qua 2 lần tổ chức đấu nhưng không có khách hàng nộp hồ sơ, chứng tỏ mức giá sàn đưa ra ở thời điểm này chưa hợp lý. Nhưng từ nay đến hết năm không còn nhiều thời gian, không kịp để xây dựng lại mức giá và tổ chức đấu lại” – ông Nguyễn Cao Cường, cho biết.

Việc đấu giá đất vào thời điểm này gặp khó không chỉ xảy ra ở thành phố Đông Hà, mà ở các địa phương khác ở tỉnh Quảng Trị cũng không mấy thuận lợi.

Các lô đất bị bỏ cọc ở xã Gio Sơn, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị. Ảnh: Hưng Thơ
Các lô đất bị bỏ cọc ở xã Gio Sơn, huyện Gio Linh, tỉnh Quảng Trị. Ảnh: Hưng Thơ

Như ở huyện Gio Linh (tỉnh Quảng Trị) vừa tổ chức đấu giá đất ở 2 địa điểm với hàng chục lô đất, nhưng kết quả đấu trúng rất ít.

Ông Võ Đắc Hóa – Chủ tịch UBND huyện Gio Linh cho biết, có địa điểm không phải đấu giá lần đầu, mà trước đó huyện đã tổ chức đấu giá và nhiều người đấu trúng với giá khá cao so với giá sàn nhưng sau đó hàng chục khách hàng bỏ tiền cọc. Mới đây, tổ chức đấu lại, mức giá vẫn không đổi, nhưng đấu 51 lô thì chỉ có 8 khách hàng đấu trúng 8 lô, mức giá đấu trúng chỉ nhỉnh hơn giá sàn một chút…

Việc đấu giá đất gặp khó ở các địa phương sẽ khó đạt chỉ tiêu thu ngân sách từ nguồn đấu giá đất. Như ở thành phố Đông Hà, chỉ tiêu đặt ra là 250 tỉ đồng, nhưng đến nay mới thu gần 160 tỉ đồng.

Trước đó, cuối năm 2021 và những tháng đầu năm 2022, tại tỉnh Quảng Trị xảy ra tình trạng sốt đất từ đồng bằng, thành phố đến các huyện miền núi. Các địa phương đã xuất hiện tình trạng giá đất tăng “nóng”, tăng “dựng đứng”, khiến UBND tỉnh Quảng Trị đưa ra cảnh báo về “bong bóng” bất động sản.


HƯNG THƠ
TIN LIÊN QUAN

Sốt đất ở Quảng Trị: Đấu 46 lô đất, bị bỏ cọc hết 41 lô

HƯNG THƠ |

Quảng Trị - Một địa phương tại tỉnh Quảng Trị tổ chức đấu giá 46 lô đất ở nông thôn, kết quả trúng đấu giá cao kỷ lục. Thế nhưng, sau khi đấu giá trúng, 41 lô đất bị… bỏ cọc.

Sốt đất ở Quảng Trị: Đấu giá đất vượt sàn cao, rồi lũ lượt bỏ cọc

HƯNG THƠ |

Quảng Trị - Khi các lô đất được đấu giá vượt sàn cao kỷ lục, từ thành phố đến miền núi ở tỉnh Quảng Trị xuất hiện tình trạng sốt đất. Tuy nhiên sau đó, hàng chục khách hàng lại bỏ cọc, nên địa phương phải ra quyết định hủy bỏ công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Sốt đất ở Quảng Trị: Kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản

HƯNG THƠ |

Quảng Trị - Trước tình trạng sốt đất, thổi giá đất ở một số khu vực dự kiến thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh Quảng Trị, UBND tỉnh Quảng Trị có chỉ đạo đánh giá, kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản.

Xe ôm, bốc vác "chuyển nghề" chở thuê đào, quất những ngày cận Tết

Trần Tuấn - Nguyễn Kế |

Bắc Giang - Thay vì làm nhưng công việc như xe ôm, bốc vác, nhiều lao động tự do ở TP.Bắc Giang chuyển sang làm nghề chở thuê đào, quất những ngày cận Tết, thu nhập khoảng 1 triệu đồng/ngày.

Gỡ khó các quy định tạo nguồn cung cho nhà ở xã hội

B. Chương |

Kế hoạch triển khai 1 triệu nhà ở xã hội đang gặp khó khăn vì nhiều quy định không phù hợp với chủ trương xã hội hóa đầu tư để phát triển nhà ở xã hội, hoặc chưa đảm bảo tính khả thi, chưa phù hợp với tình hình thực tiễn.

NSƯT Chí Trung: “20 năm Táo Quân là quãng thời gian tươi đẹp của tôi”

Hiền Hương (thực hiện) |

NSƯT Chí Trung tiếp tục đảm nhận vai Táo Giao thông ở Táo Quân 2023. Anh chia sẻ với Lao Động hành trình 20 năm đã có ở Táo Quân và 6 tháng trải nghiệm cuộc sống về hưu sau khi nhận quyết định nghỉ chế độ từ tháng 6.2022. 

Chứng khoán: Thị trường giữ trạng thái đi ngang trong ngắn hạn

Gia Miêu |

Xu hướng đi ngang ngắn hạn của thị trường chứng khoán dự báo sẽ tiếp tục được duy trì và chỉ số sẽ chuyển trạng thái vào sau kỳ nghỉ lễ.

Khán giả Việt Nam tiếc nuối chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo

Chi Trần |

Người hâm mộ Việt Nam tiếc nuối khi phải nói lời chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo sau hơn 5 năm gắn bó.

Sốt đất ở Quảng Trị: Đấu 46 lô đất, bị bỏ cọc hết 41 lô

HƯNG THƠ |

Quảng Trị - Một địa phương tại tỉnh Quảng Trị tổ chức đấu giá 46 lô đất ở nông thôn, kết quả trúng đấu giá cao kỷ lục. Thế nhưng, sau khi đấu giá trúng, 41 lô đất bị… bỏ cọc.

Sốt đất ở Quảng Trị: Đấu giá đất vượt sàn cao, rồi lũ lượt bỏ cọc

HƯNG THƠ |

Quảng Trị - Khi các lô đất được đấu giá vượt sàn cao kỷ lục, từ thành phố đến miền núi ở tỉnh Quảng Trị xuất hiện tình trạng sốt đất. Tuy nhiên sau đó, hàng chục khách hàng lại bỏ cọc, nên địa phương phải ra quyết định hủy bỏ công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Sốt đất ở Quảng Trị: Kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản

HƯNG THƠ |

Quảng Trị - Trước tình trạng sốt đất, thổi giá đất ở một số khu vực dự kiến thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh Quảng Trị, UBND tỉnh Quảng Trị có chỉ đạo đánh giá, kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản.