Chiều 25.8, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Sóc Trăng Nguyễn Văn Thống cho biết, đang kiểm tra, xác minh những vi phạm (nếu có) của một số cán bộ liên quan đến sai phạm xảy ra tại dự án Khu nhà ở thương mại Văn Minh (Khu nhà ở Văn Minh). Dự kiến đến tháng 10.2022 sẽ có kết quả xác minh.
Trước đó, Thanh tra tỉnh Sóc Trăng đã có kết luận về việc thanh tra trách nhiệm của các sở, ngành và địa phương về công tác quản lý nhà nước đối với Khu nhà ở Văn Minh, thuộc khóm 3, phường 2, TP. Sóc Trăng trong việc chấp hành quy định của pháp luật về đất đai, nhà ở, quy hoạch, xây dựng, kinh doanh bất động sản và các pháp luật có liên quan.
Kết quả thanh tra cho thấy, tháng 10.2017, Công ty TNHH Coffee City được UBND tỉnh Sóc Trăng công nhận làm chủ đầu tư Khu nhà ở Văn Minh với diện tích gần 10.000m². Trong đó, đất ở đô thị 2.710m², còn lại đất trồng cây lâu năm, do ông Trần Văn Minh đứng tên quyền sử dụng đất.
Đến ngày 10.10.2018, ông Minh tiếp tục được UBND TP. Sóc Trăng cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất 2.081m² từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở.
Việc chuyển đổi này không đúng quy định, do tại thời điểm xin chuyển đổi mục đích, đất của ông Minh chưa đăng ký nhu cầu sử dụng đất và không có trong kế hoạch sử dụng đất của UBND TP. Sóc Trăng.
Từ năm 2017, mặc dù Công ty TNHH Coffee City chưa hoàn thành các thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở thương mại nhưng đơn vị này đã xây 47 căn nhà để bán là không đúng theo quy định. Đến thời điểm thanh tra, công ty và người dân tự thỏa thuận ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở đối với 33 căn nhà với số tiền gần 18 tỉ đồng.
Công ty TNHH Coffee City chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp khi chưa có văn bản chấp thuận của cơ quan có thẩm quyền. Công ty này còn thực hiện xây đường giao thông trên đất cây lâu năm khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng.
Ngoài ra, công ty còn vi phạm khi lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không đúng nội dung chính về thông tin cơ bản của dự án được phê duyệt, thông tin chi tiết về dự án…
Theo Thanh tra tỉnh, việc Sở Xây dựng trình UBND tỉnh công nhận Công ty TNHH Coffee City làm chủ đầu tư Khu nhà ở Văn Minh không đúng theo quy định do đơn vị này không có quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất ở hợp pháp để thực hiện dự án nhà ở thương mại. Việc Phòng Quản lý đô thị TP Sóc Trăng tham mưu UBND TP. Sóc Trăng cấp giấy phép quy hoạch cho Công ty TNHH Coffee City không đúng theo quy định do công ty này chưa đủ năng lực, điều kiện làm chủ đầu tư dự án.
Từ những sai phạm nghiêm trọng tại Khu nhà ở Văn Minh, Thanh tra kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh có văn bản gửi Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm hoặc xử lý theo quy định của Đảng đối với 7 cán bộ thuộc Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Kế hoạch đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND TP. Sóc Trăng.
Ngoài ra, Thanh tra tỉnh còn kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị Ban Cán sự Đảng ủy UBND tỉnh có văn bản gửi Ban Thường vụ Thành ủy Sóc Trăng kiểm điểm xử lý, chỉ đạo kiểm điểm xử lý về Đảng và chính quyền đối với 6 cán bộ có liên quan.
