Sổ đỏ ghi những thông tin gì về nhà ở?

Trang Thiều (T/H) |

Thông tin về nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được ghi tại trang 2 của sổ đỏ.

Khi nhà ở được đăng ký quyền sở hữu (đăng ký cùng với thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc đăng ký bổ sung - đất được cấp giấy chứng nhận trước, nhà ở xây sau và đăng ký sau) thì tại trang 2 giấy chứng nhận ghi rõ thông tin về nhà ở.

Căn cứ Khoản 2 Điều 7 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, khi được công nhận quyền sở hữu thì giấy chứng nhận sẽ ghi đầy đủ thông tin về nhà ở như sau:

Loại nhà ở

Ghi loại nhà ở cụ thể theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Ví dụ: “Nhà ở riêng lẻ”, “Nhà biệt thự”...

Diện tích xây dựng

Ghi diện tích mặt bằng chiếm đất của nhà ở tại vị trí tiếp xúc với mặt đất theo mép ngoài tường bao của nhà, bằng số Ả Rập, theo đơn vị mét vuông, được làm tròn số đến một chữ số thập phân.

Diện tích sàn

Ghi bằng số Ả Rập theo đơn vị mét vuông, được làm tròn số đến một chữ số thập phân. Đối với nhà ở một tầng thì ghi diện tích mặt bằng sàn xây dựng của nhà đó. Đối với nhà ở nhiều tầng thì ghi tổng diện tích mặt bằng sàn xây dựng của các tầng.

Hình thức sở hữu

Ghi "sở hữu riêng" đối với trường hợp nhà ở thuộc sở hữu của một chủ; ghi "sở hữu chung" đối với trường hợp nhà ở thuộc sở hữu chung của nhiều chủ.

Trường hợp nhà ở có phần sở hữu riêng và có phần sở hữu chung thì ghi lần lượt từng hình thức sở hữu và diện tích kèm theo.

Cấp, hạng nhà ở

Ví dụ: Cấp IV.

Thời hạn được sở hữu

- Nếu mua nhà ở có thời hạn thì ghi ngày tháng năm hết hạn được sở hữu theo hợp đồng mua bán hoặc theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Nếu được sở hữu nhà ở trên đất thuê, mượn của người sử dụng đất khác thì ghi ngày tháng năm kết thúc thời hạn thuê, mượn.

- Các trường hợp còn lại không xác định thời hạn và ghi bằng dấu "-/-".

Trang Thiều (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Chưa sang tên sổ đỏ có được bán nhà đất cho người khác?

Minh Huy (T/H) |

Chỉ có một vài trường hợp sổ đỏ đứng tên người khác nhưng người đang cầm giữ sổ được chuyển nhượng, còn lại phải sang tên theo quy định, sau đó mới được chuyển nhượng, tặng cho.

Từng nhận sổ đỏ còn được miễn giảm tiền sử dụng đất không?

Kim Nhung (T/H) |

Thực tế, người dân chỉ được miễn giảm tiền sử dụng đất khi nộp hồ sơ đề nghị cùng hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu.

Đất hành lang công trình công cộng có được cấp sổ đỏ?

Minh Huy (T/H) |

Đất hành lang công trình công cộng được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng điều kiện theo quy định, trừ trường hợp đã có quyết định thu hồi đất hoặc thông báo thu hồi đất.

Điều gì khiến lăng mộ Nefetari được mệnh danh là ngôi mộ đẹp nhất Ai Cập

Yến Nhi |

Được mệnh danh là "ngôi mộ đẹp nhất Ai Cập", lăng mộ cổ của nữ hoàng Nefetari không chỉ có kiến trúc xa hoa mà còn chứa đựng một câu chuyện hấp dẫn.

Tiền vệ Hùng Dũng: Tôi buồn vì không thể tặng quà thầy Park Hang-seo

AN NGUYÊN |

Tiền vệ Hùng Dũng và các đồng đội tuyển Việt Nam bày tỏ sự tiếc nuối khi không thể mang về món quà ý ở giải đấu cuối cùng của huấn luyện viên Park Hang-seo.

Bắt tạm giam 2 nữ phó giám đốc Bệnh viện TP Thủ Đức

Việt Dũng |

Mở rộng điều tra vụ án sai phạm về đấu thầu xảy ra tại Bệnh viện TP Thủ Đức (TPHCM), Cơ quan Cảnh sát điều tra đã bắt tạm giam 2 phó giám đốc đơn vị này.

Bến xe lớn nhất nước đông nghẹt người về quê đón Tết

MINH QUÂN |

TPHCM - Chiều 16.1, hàng nghìn người đổ về bến xe Miền Đông mới để về quê đón Tết. Do lượng khách tăng đột biến nên bến xe Miền Đông mới không đủ ghế cho khách ngồi chờ, nhiều người phải ngồi dưới sàn nhà.

Tết Hà Nội với hương vị ô mai gừng thân quen

Vân Hoa |

Dịp Tết đến, người người đổ về Hàng Đường, con phố nổi tiếng về mứt, ô mai. Trong đó, ô mai gừng là món được mua nhiều hơn cả, bởi vị cay nồng, ấm đượm rất hợp với tiết xuân.

Chưa sang tên sổ đỏ có được bán nhà đất cho người khác?

Minh Huy (T/H) |

Chỉ có một vài trường hợp sổ đỏ đứng tên người khác nhưng người đang cầm giữ sổ được chuyển nhượng, còn lại phải sang tên theo quy định, sau đó mới được chuyển nhượng, tặng cho.

Từng nhận sổ đỏ còn được miễn giảm tiền sử dụng đất không?

Kim Nhung (T/H) |

Thực tế, người dân chỉ được miễn giảm tiền sử dụng đất khi nộp hồ sơ đề nghị cùng hồ sơ cấp sổ đỏ lần đầu.

Đất hành lang công trình công cộng có được cấp sổ đỏ?

Minh Huy (T/H) |

Đất hành lang công trình công cộng được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng điều kiện theo quy định, trừ trường hợp đã có quyết định thu hồi đất hoặc thông báo thu hồi đất.