Thuê nhà trọ cao cấp
Đầu năm 2022, ông Nguyễn Phúc (ngụ quận Gò Vấp, TPHCM) mua một căn nhà phố 3 tầng trong khu dân cao cấp thuộc Quận 12. Sau đó, ông Phúc hoàn thiện căn nhà với 5 phòng ngủ hạng sang để cho thuê. Những phòng ngủ này có diện tích khoảng 25-30 m2/phòng, đầy đủ tiện nghi như giường, tủ, máy lạnh, bàn ghế..., giá thuê 5 triệu đồng/phòng/tháng; tiền điện và nước tính riêng.
Khách thuê ông Phúc nhắm đến là công chức, nhân viên văn phòng có thu nhập ổn định. Tuy nhiên, ông bất ngờ khi khách đến thuê đa phần là sinh viên của Trường Đại học Nguyễn Tất Thành gần đó.
Chỉ trong một thời gian ngắn kể từ lúc đưa vào hoạt động, phòng của căn nhà phố này đều được lấp đầy. Người thuê đều là sinh viên ở tỉnh.
Thấy việc kinh doanh phòng trọ cao cấp này thuận lợi, ông Phúc mạnh dạn đặt vấn đề thuê thêm 2 căn nhà đang xây thô của hai chủ khác nằm cùng khu dân cư. Ông đầu tư kinh phí hoàn thiện các phòng và tiếp tục cho thuê.
Đúng như kì vọng của ông Phúc, sau 2 căn nhà trên hoàn thành, nhiều sinh viên đến hỏi tvà nhanh chóng lấp đầy các phòng.
Tính từ đầu năm 2023 đến nay, những căn phòng cho thuê tại 3 căn nhà phố cao cấp của Phúc luôn lấp đầy công suất phòng. Nguồn khách hàng chủ yếu vẫn là những sinh viên của Trường Đại học Nguyễn Tất Thành và một số trường đại học, cao đẳng gần đó.
Chi cả chục triệu đồng thuê nhà phố nguyên căn
Sau Tết nguyên đán, Nguyễn Văn Thắng (quê Bình Phước, sinh viên Trường Đại học Giao thông Vận tải TPHCM) cùng 4 người bạn đã quyết định "chơi lớn", khi chi 15 triệu đồng để thuê 1 căn nhà thuộc dự án dân cư cao cấp gần trường.
Nói về lý do đang là sinh viên chưa đi làm ra tiền, nhưng lại chi hàng chục triệu đồng để thuê căn nhà phố cao cấp, thay vì phòng trọ rẻ tiền, Phúc cho biết, gia đình ở Bình Phước có kinh tế ổn định, đồng thời 4 người bạn học cùng cũng có điều kiện, nên rủ nhau nguyên căn nhà này để ở mỗi người 1 phòng cho thoải mái.
Trưa 22.2, PV Báo Lao Động trong vai sinh viên đang tìm nhà đã liên hệ với chủ một căn nhà khang trang gần Trường Đại học Giao Thông Vận tải TPHCM để hỏi thuê phòng.
Người chủ nhà này cho biết, các phòng trọ tiện nghi đã được sinh viên trong khu vực thuê hết. Người chủ này cho biết thêm, bà có một khu nhà trọ giá rẻ gần trường, chuyên dành cho sinh viên thuê, vẫn còn nhiều phòng trống.
Bà Phạm Thị Hạnh (ngụ Quận 4, TPHCM) cho biết, cách đây 4 năm bà đầu tư mua một căn hộ chung cư cao cấp 3 phòng ngủ tại Khu đô thị cao cấp V.H (TP Thủ Đức, TPHCM). Do chưa bán lại được căn hộ này nên bà cho thuê để có nguồn thu trả lãi ngân hàng hàng tháng.
"Cũng may, căn hộ cao cấp này luôn được 3 sinh viên thuê ổn định trong 3 năm qua. Ngay cả thời điểm dịch, tôi vẫn có nguồn thu ổn định để trả khoản lãi ngân hàng. Các sinh viên thuê căn hộ của tôi đều là con gia đình có điều kiện mới trang trải được chi phí 12 triệu/tháng" - bà Hạnh cho biết.
