Theo thông tin rò rỉ, mới đây, phân khu shophouse của một dự án thuộc địa bàn phường Yên Ninh, ngay trung tâm TP Yên Bái, tuy chưa mở bán chính thức, nhưng đã có rất nhiều khách hàng liên hệ, đề nghị được đăng ký đặt mua.
Shophouse - Ở vạn lợi, kinh doanh vạn lời
Shophouse là loại hình bất động sản vừa ở vừa kinh doanh thương mại dịch vụ. Sản phẩm thường sở hữu vị trí đắc địa, dọc các tuyến đường lớn, đông người đi lại, lưu thông. Đây là yếu tố đảm bảo việc kinh doanh hoặc cho thuê luôn tốt, ổn định. Ngoài ra với ưu điểm vị trí, từ shophouse gia chủ có thể dễ dàng di chuyển, tiếp cận từ nhiều hướng.
Thiết kế thông minh, linh hoạt, đa chức năng giúp shophouse có phần diện tích kinh doanh và diện tích ở tách biệt nên việc sử dụng từng phần này khá thuận tiện. Hơn thế, do có mặt tiền rộng, tiếp giáp đường lớn, tiện giao thương, giao dịch, ngoài công năng để ở, kinh doanh buôn bán, shophouse cũng rất ưu việt để làm văn phòng. Có thể nói, shophouse không chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư cá nhân mà còn cả các tổ chức, doanh nghiệp nhiều ngành nghề.
Sở hữu một căn shophouse đa chức năng, vị trí đắc địa, nhà đầu tư không phải lo ngại về tính thanh khoản của tài sản. Với chức năng thương mại vượt trội, shophouse dễ mua bán, cho thuê, doanh thu cao, tỷ lệ khai thác khoảng 8-12%/năm.
Dòng tiền do sản phẩm này mang lại cho chủ sở hữu cao hơn hiệu suất cho thuê của căn hộ chung cư, gửi ngân hàng đồng thời ít rủi ro hơn vàng hay chứng khoán. Bên cạnh đó, shophouse cũng có sẵn nhiều cơ hội gia tăng giá trị tài sản, khi cộng đồng cư dân về sinh sống ngày càng nhiều, nội khu được lấp đầy, chắc chắn sẽ phát sinh nhu cầu giao dịch mua bán, phát triển dịch vụ.
Vị trí đắc địa, thiết kế thông minh, thuận tiện di chuyển, thanh khoản cao, tốc độ tăng giá mạnh… là những ưu thế vượt trội khiến shophouse luôn được các nhà đầu tư săn đón. Thậm chí, ngay cả trong mùa dịch, khi các loại hình bất động sản khác có xu hướng giảm nhiệt, shophouse vẫn giữ nhịp “ấm nóng”.
Nhà đầu tư Yên Bái mong chờ sản phẩm shophouse
Nếu như tại nhiều tỉnh thành trên cả nước, loại hình shophouse có lẽ đã khá quen thuộc với các nhà đầu tư và cư dân bản địa, thì với thị trường Yên Bái nguồn cung còn khá hạn chế so với nguồn cầu. Các sản phẩm shophouse tại Yên Bái hiện chỉ đếm trên đầu ngón tay như Vincom Shophouse Yên Bái, Apec Golden Valley Mường Lò, Melinh PLAZA Yên Bái và mới đây là Eurowindow Green Park Yên Bái... Ghi nhận thực tế, hầu hết các dự án tại đây ngay khi có thông tin quy hoạch đã được nhiều nhà đầu tư, khách hàng lưu tâm, săn đón.
Xuất hiện đầu tiên tại thị trường, Vincom Shophouse Yên Bái trên đường Nguyễn Thái Học, TP. Yên Bái đã được đông đảo các nhà đầu tư, khách hàng đón nhận, xuống tiền đặt mua. Hiện, dự án đã trở thành một khu giao thương sầm uất, quen thuộc của thương nhân, người dân Yên Bái.
Dự án Apec Golden Valley Mường Lò tại thị xã Nghĩa Lộ cung cấp ra thị trường hơn 200 căn nhà phố thương mại, liền kề phố, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh dịch vụ du lịch cộng đồng, dự kiến hoàn thành đưa vào khai thác từ năm 2022.
Tiếp đó, đầu năm 2021, Melinh PLAZA Yên Bái trên đường Điện Biên (phường Minh Tân, TP. Yên Bái) ra mắt với trung tâm thương mại và hơn 50 căn shophouse, liền kề, biệt thự. Dự án nhanh chóng trở thành điểm sáng tại thị trường Yên Bái, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Melinh PLAZA Yên Bái đang bàn giao và mở bán những sản phẩm cuối cùng.
Ngày 2/10 vừa qua, trước sự hối thúc của các nhà đầu tư, dự án Eurowindow Green Park đã tiến hành tiếp nhận đăng ký đặt mua các căn shophouse. Quá trình triển khai, dự án thu nhận được lượng lớn đơn đăng ký. Điều này cho thấy nhu cầu của khách hàng tại Yên Bái với sản phẩm shophouse không hề nhỏ, thậm chí rất được ưa chuộng và mong chờ.
Eurowindow Green Park là khu đô thị hiện đại đồng bộ quy mô 60,6ha, thuộc phường Yên Ninh, TP. Yên Bái. Các shophouse tại dự án được thiết kế độc đáo, với ít nhất một mặt hướng trực diện ra phố lớn, vỉa hè rộng thoáng, mật độ lưu thông cao, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh. Khi hoàn thành, khu shophouse Eurowindow Green Park hứa hẹn tạo nên một không gian náo nhiệt cùng nhiều hoạt động kinh doanh, buôn bán sầm uất quanh năm.
