Gần đây, loại hình nhà ở có nhiều phòng, nhiều tầng (hay thường gọi chung cư mini) cho thuê hoặc bán đứt được nhiều người ưa chuộng, đặc biệt là các gia đình trẻ muốn có một chốn an cư giữa trung tâm thành phố.
Theo khảo sát của PV Lao Động, tại quận Cầu Giấy, Hà Nội, các căn chung cư mini có diện tích 25 - 30m2 đầy đủ nội thất hiện cho thuê với giá 4,5 - 5 triệu đồng/tháng. Những căn diện tích 50 - 60m2 cho thuê với giá 7 - 8 triệu đồng/tháng.
Ở các quận khác như: Đống Đa, Hai Bà Trưng…những căn hộ 25 - 30 m2 giá cho thuê từ 3,5 - 4 triệu đồng/tháng, căn 50 - 60m2 giá thuê từ 6 - 7 triệu đồng/tháng.
Giá của những căn chung cư mini hiện chỉ dao động khoảng 700 triệu đồng - 1 tỉ đồng, trong khi lợi nhuận từ cho thuê khá ổn nên nhiều người có tầm tài chính khoảng 1 tỉ cũng lựa chọn chung cư mini cho thuê để đầu tư.
Không chỉ mua riêng lẻ đầu tư mà nhiều người có tiền đã mua cả tòa chung cư mini để cho thuê. Tuy nhiên, sau vụ cháy ở phường Khương Đình, họ đang vội bán gấp dù chỉ mới vận hành được vài tháng vì lo lắng về vấn đề cháy nổ.
Chia sẻ với PV, anh Hoàng Văn Đồng (42 tuổi, ở quận Nam Từ Liêm), một nhà đầu tư loại hình này cho hay, vợ chồng anh mua cả tòa chung cư mini đã được xây dựng sẵn ở khu vực Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm với giá 20 tỉ đồng.
Theo đó, tòa chung cư có khoảng 30 căn hộ và đang cho khách thuê. Thế nhưng, anh Đồng cho biết, sau khi vận hành cho thuê được khoảng nửa năm, anh quyết định bán vì lo ngại rủi ro cháy nổ có thể xảy ra, sẽ phải chịu trách nhiệm.
Trong khi đó, trên các trang rao bán bất động sản không khó để nhận thấy tình trạng rao bán nhanh, bán gấp các tòa nhà chung cư mini.
Môi giới Nguyễn Hương cho biết, chị đang rao bán gấp tòa chung cư mini ở đường Hồ Tùng Mậu (phường Mai Dịch, Cầu Giấy) có diện tích 130m2, 5 tầng, 28 phòng với giá rao bán là 16.5 tỉ đồng.
Theo chị Hương, tòa chung cư này có phòng cháy chữa đầy đủ, sân rộng thoáng, có cầu thang ngoài và lối thoát hiểm an toàn. “Đặc biệt, chung cư này có 28 phòng khép kín, được trang bị đầy đủ tiện nghi, mang lại doanh thu ổn định lên đến 1.3 tỉ/năm. Đây là một cơ hội đáng kinh ngạc để tận dụng dòng tiền ổn định hàng năm”, chị Hương đưa ra những lời quảng cáo.
Cũng như chị Hương, anh Nguyễn Minh Tú đang rao bán tòa chung cư mini 7 tầng gồm 19 phòng với tổng diện tích là 111m2 tại Quan Nhân, quận Thanh Xuân có giá 17.5 tỉ đồng.
Còn tại quận Cầu Giấy, chung cư mini ở phố Trung Kính diện tích 69m2, 7 tầng, có thang máy, với 12 phòng đầy đủ nội thất đang được rao bán giá 12,5 tỉ đồng.
Tại quận Nam Từ Liêm, chung cư mini được giới thiệu xây mới, nằm trong ngõ ở đường Lê Đức Thọ, ô tô đỗ cửa, có diện tích 105m2, xây 8 tầng, tổng số 28 phòng đang cần bán giá 25,5 tỉ đồng.
