Sau khi Tân Hoàng Minh "lật kèo", số phận lô đất đấu giá ra sao?

Gia Miêu |

Số phận lô đất vàng ở Thủ Thiêm đấu giá 24.500 tỉ đồng sau khi Tập đoàn Tân Hoàng Minh "quay xe" đơn phương chấm dứt hợp đồng sẽ như thế nào là điều dư luận đang khá quan tâm.

Sớm rời cuộc chơi

Đại diện Tập đoàn Tân Hoàng Minh tối 11.1 đã xác nhận ông Đỗ Anh Dũng - Chủ tịch, Tổng Giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh - gửi "tâm thư" xin chấm dứt hợp đồng mua lô đất đấu giá có ký hiệu 3-12 tại Khu chức năng số 3 khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức. Khu đất này do Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt - thành viên của Tân Hoàng Minh - đã trúng đấu giá ngày 10.12.2021, với trị giá 24.500 tỉ đồng, tương đương khoảng 2,45 tỉ đồng/m2

Trong "tâm thư", ông Đỗ Anh Dũng cũng cho biết, chấp nhận mọi chế tài về việc đơn phương chấm dứt hợp đồng này theo quy định pháp luật và "gửi đến lãnh đạo cao cấp lời xin lỗi chân thành nhất". 

"Việc này là nhằm ‘bảo đảm một phần ổn định thị trường kinh doanh bất động sản, lợi ích của tập thể, của xã hội...", tâm thư viết. 

Phía UBND TPHCM tối 11.1 cho hay, chưa nhận chính thức văn bản nào của Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) liên quan đến việc đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá tài sản lô đất 3-12, khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. 

Đại diện Cục Thuế TP HCM cũng cho biết, đến thời điểm này, cơ quan thuế chưa nhận được thông tin Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt đơn phương chấm dứt hợp đồng trúng đấu giá. 

Theo Cục Thuế TPHCM, hiện nay, thông báo nộp tiền sử dụng đất 24.500 tỉ đồng và 500 triệu đồng lệ phí mà cục ký ngày 6.1 và đã gửi Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt vẫn còn hiệu lực. Thông báo này được cơ quan thuế thực hiện trên cơ sở văn bản của Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TPHCM về kết quả đấu giá các lô đất tại Khu đô thị Thủ Thiêm. Vì thế, khi Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản TPHCM có văn bản thông báo Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt hủy hợp đồng trúng đấu giá đất, cơ quan thuế sẽ thu hồi thông báo nộp tiền sử dụng đất đối với công ty này.

Ai sẽ là người chủ mới?

Lô đất 3-12 khu chức năng số 3 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức, TP.HCM) có diện tích hơn 10.000m2 với giá 24.500 tỉ đồng (tính ra mỗi m2 đất trị giá 2,45 tỉ đồng). Tại cuộc đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm vừa qua, các doanh nghiệp tham gia đấu giá phải nộp trước số tiền tương ứng 20% giá khởi điểm của lô đất (lô 3.12 có diện tích 10.060m2, giá khởi điểm 2.942 tỉ đồng). Nếu trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước và tiền lãi (nếu có) được chuyển thành tiền cọc, để đảm bảo thực hiện giao kết, hoặc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá. 

Theo giá khởi điểm, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt - thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh - đã phải nộp trước hơn 588 tỉ đồng. Và việc đề xuất đơn phương chấm dứt hợp đồng mua lô đất trúng đấu giá tại Thủ Thiêm, nếu hoàn tất đồng nghĩa với việc Tân Hoàng Minh sẽ mất hơn 588 tỉ đồng. 

Theo quy chế đấu giá, nếu Tân Hoàng Minh chấm dứt hợp đồng mua lô đất thì sẽ bị mất cọc số tiền này. Công ty trả giá cao thứ hai sẽ được mua lô đất với giá đã trả nếu vẫn có nhu cầu mua lô đất trên. 

Theo thông tin chúng tôi được biết, trong "cuộc chiến" đấu giá vào ngày 10.12.2021 vừa qua, Công ty CP Capital One Financial là công ty đã đặt giá cao thứ hai với mức giá 23.800 tỉ đồng cho lô đất 3-12. Để chiến thắng đối thủ, ông Đỗ Anh Dũng đã trả mức giá cao hơn Capital One Financial 700 tỉ đồng, lên mức 24.500 tỉ đồng. Đây cũng là mức giá đất cao nhất TPHCM và lập đỉnh tại thị trường Việt Nam. Như vậy, Công ty CP Capital One Financial sẽ được mua lô đất với giá đã trả nếu vẫn có nhu cầu mua lô đất mà Tân Hoàng Minh vừa rút khỏi. 

Theo thông tin tìm hiểu, Capital One Financial được thành lập vào tháng 9.2018, có trụ sở tại tòa nhà Trade Center, 37 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM với số vốn điều lệ 1.500 tỉ đồng. Doanh nghiệp chuyên hoạt động trong lĩnh vực tư vấn đầu tư.

Gia Miêu
TIN LIÊN QUAN

Kinh tế 24h: Thông tin mới nhất về Tân Hoàng Minh và ông Trịnh Văn Quyết

Khương Duy |

Tắc biên, đặc sản Lai Châu quay đầu... nấu rượu; HOSE hủy giao dịch bán cổ phiếu FLC của ông Trịnh Văn Quyết; Tân Hoàng Minh xin chấm dứt hợp đồng mua lô đất 24.500 tỉ đồng ở Thủ Thiêm... là những tin tức kinh tế đáng chú ý trong 24h qua.

Tân Hoàng Minh xin chấm dứt hợp đồng mua lô đất 24.500 tỉ đồng ở Thủ Thiêm

Gia Miêu |

Thông tin với Báo Lao Động, đại diện Tập đoàn Tân Hoàng Minh xác nhận về việc xin đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá lô đất Thủ Thiêm.

“Bạo tay” đấu giá, Tân Hoàng Minh có nan giải với bài toán kinh doanh?

Gia Miêu |

TPHCM - Với mức giá thắng đấu giá bình quân hơn 2,4 tỉ đồng/m2 được xem là cao chưa từng có trên thị trường bất động sản, giới đầu tư đang đặt ra câu hỏi liệu người thắng đấu giá sẽ bán giá căn hộ bao nhiêu để có lợi nhuận.

Đánh bại futsal Myanmar, tuyển futsal Việt Nam mở rộng cơ hội giành HCV SEA Games 31

NHÓM PV |

Với chiến thắng 4-0 trước futsal Myanmar, đội tuyển futsal Việt Nam vươn lên vị trí nhì bảng. Chỉ cần hòa tuyển futsal Thái Lan ở lượt trận cuối, thầy trò huấn luyện viên Phạm Minh Giang sẽ lên ngôi vô địch.

Tài xế tố bị CSGT đánh: Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Quảng Trị vào cuộc

HƯNG THƠ |

Quảng Trị - Sau khi tài xế Lê Hữu Hiếu (30 tuổi, trú tại phường An Đông, TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế) có đơn khiếu nại việc công an đánh người gây thương tích, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an tỉnh Quảng Trị đã tiếp nhận tin báo, và đang xử lý theo quy trình.

Thanh khoản đi ngang, cổ phiếu ngân hàng dẫn dắt thị trường tăng điểm

Đức Mạnh |

Chỉ số VN-Index hôm nay tiếp tục diễn biến tích cực khi tăng hơn 12 điểm cùng thanh khoản đi ngang. Dòng tiền thông minh tìm đến nhóm cổ phiếu ngân hàng, điện, bán lẻ...

"Những con quỷ biển" của Mỹ: Mối đe dọa lớn nhất với tàu chiến Nga?

Nguyễn Quang (Theo svpressa.ru) |

Vũ khí Mỹ trang bị cho Ukraina có biệt danh là "quỷ biển" liệu có là mối đe dọa lớn nhất với tàu chiến Nga ở Biển Đen?

Dự án 33 tỉ của Tập đoàn Trung Nguyên chậm tiến độ ở Lâm Đồng

Hữu Long |

Lâm Đồng - Dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend mới chỉ hoàn thành các thủ tục pháp lý, chưa tiến hành đầu tư xây dựng, chậm tiến độ 4 năm. Cơ quan quản lý nhà nước đã đề nghị Tập đoàn Trung Nguyên báo cáo về tình hình triển khai dự án. 

Kinh tế 24h: Thông tin mới nhất về Tân Hoàng Minh và ông Trịnh Văn Quyết

Khương Duy |

Tắc biên, đặc sản Lai Châu quay đầu... nấu rượu; HOSE hủy giao dịch bán cổ phiếu FLC của ông Trịnh Văn Quyết; Tân Hoàng Minh xin chấm dứt hợp đồng mua lô đất 24.500 tỉ đồng ở Thủ Thiêm... là những tin tức kinh tế đáng chú ý trong 24h qua.

Tân Hoàng Minh xin chấm dứt hợp đồng mua lô đất 24.500 tỉ đồng ở Thủ Thiêm

Gia Miêu |

Thông tin với Báo Lao Động, đại diện Tập đoàn Tân Hoàng Minh xác nhận về việc xin đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá lô đất Thủ Thiêm.

“Bạo tay” đấu giá, Tân Hoàng Minh có nan giải với bài toán kinh doanh?

Gia Miêu |

TPHCM - Với mức giá thắng đấu giá bình quân hơn 2,4 tỉ đồng/m2 được xem là cao chưa từng có trên thị trường bất động sản, giới đầu tư đang đặt ra câu hỏi liệu người thắng đấu giá sẽ bán giá căn hộ bao nhiêu để có lợi nhuận.