Sau 1 năm về quê bán cám lợn, môi giới bất động sản trở lại làm nghề

Khương Duy |

Giới chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản đang dần ấm trở lại. Nhiều môi giới nhà đất tìm cách quay lại với nghề sau thời gian dài phải tìm nghề khác để mưu sinh.

Khách tìm mua đất tăng, môi giới rục rịch trở lại với nghề

Sau gần 3 năm gần như “ngủ đông", thị trường bất động sản đang có dấu hiệu ấm trở lại. Người có tiền nhàn rỗi bắt đầu tìm kiếm cơ hội đầu tư, nghề môi giới bất động sản cũng có nhiều cơ hội hơn. Anh Nguyễn Văn Công (Thanh Thủy - Phú Thọ) cho biết, sau 2 năm làm nhân viên môi giới bất động sản tại một công ty ở Hà Nội, năm 2022 anh đã bỏ nghề về quê kinh doanh cám lợn cùng gia đình.

Anh Công chia sẻ, sau khi Nhà nước áp dụng một số biện pháp ngăn chặn sốt đất ảo, cùng với lãi suất cho vay tăng cao, tác động tiêu cực do dịch COVID-19, lượng khách tìm mua đất nền giảm mạnh. Rất khó khăn mới bán được hàng, nhưng công ty cũng chậm trả hoa hồng, khiến anh không thể trụ lại với nghề.

"Thực tế thời điểm trước khi xảy ra một loạt sự kiện trên, nghề môi giới bất động sản mang lại thu nhập rất ổn định. Hiện tại dù về quê kinh doanh cám cùng gia đình, nhưng tôi vẫn muốn quay lại với nghề. Bạn bè tôi còn làm môi giới cho biết, khách hàng đang tăng trở lại, vì vậy tôi cũng đang muốn quay lại" - anh Công nói.

Trao đổi với PV Lao Động, anh Vũ Văn Phong - nhân viên môi giới đất nền, chung cư tại một công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội cho biết, gần đây lượng khách mua đất bắt đầu cải thiện: "Gần đây công ty tôi cũng tuyển thêm người. So với thời điểm năm 2021 thì vẫn khá ít, nhưng đã có cải thiện. Giao dịch dần cải thiện, nhưng cơ hội cho môi giới mới không nhiều như trước đây. Tôi nghĩ hiện tại người nào có tệp khách hàng cũ thì sẽ trụ vững, môi giới tay ngang vẫn sẽ bị đào thải".

Thời điểm thuận lợi để thị trường hồi phục

Theo giới chuyên gia bất động sản, với những tín hiệu tích cực từ việc giảm lãi suất và sửa đổi cùng một lúc 3 luật liên quan, thị trường bất động sản dự báo sẽ "ấm" dần từ cuối năm 2023. Các luật có liên quan trực tiếp đến thị trường bất động sản gồm Luật Đất đai năm 2013, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 đang sửa đổi, dự kiến sẽ được Quốc hội xem xét thông qua tại kỳ họp thứ 6 vào tháng 10.2023 tới sẽ là 'cú hích' giúp thị trường khởi sắc.

TS Cấn Văn Lực - chuyên gia kinh tế trưởng BIDV, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia nhận định, thị trường bất động sản hiện nay cơ hội nhiều hơn thách thức vì thách thức lớn nhất thì thị trường bất động sản đã vượt qua.

Thị trường bất động sản hiện nay vấp phải khó khăn chung của thế giới. Thời điểm này là thời điểm thuận lợi để bàn thảo những vấn đề về hồi phục thị trường bởi các cơ sở để khẳng định điều này đã dần xuất hiện.

Thứ nhất, về kinh tế vĩ mô, kinh tế thế giới và Việt Nam đang có dấu hiệu phục hồi, năm 2024 - 2025 sẽ tốt hơn. Thứ hai, lạm phát và lãi suất không còn tăng và đang giảm dần. Tính đến tháng 8, lạm phát đã duy trì được mức 4,57%. Về lãi suất, tính đến ngày 1.9, lãi suất qua đêm giảm gần bằng thời điểm đầu năm 2021 xuống dưới 1%; lãi suất tái chiết khấu là 3%; lãi suất tái cấp vốn 4,5%.

Thứ ba, là các vướng mắc về pháp lý, thể chế cũng đang dần được tháo gỡ và thực thi. Thứ tư, quy hoạch các cấp đang hoàn thiện; đầu tư công, phát triển cơ sở hạ tầng được đẩy mạnh. Trong 8 tháng đầu năm, giải ngân đầu tư công đã đạt hơn 352.000 tỉ đồng. Thứ năm, nghĩa vụ tài chính trong tầm kiểm soát và tiếp cận vốn được duy trì. Cuối cùng là cung - cầu giảm và giá tiến tới cân bằng hơn, phù hợp hơn.

Khương Duy
TIN LIÊN QUAN

Mở văn phòng môi giới bất động sản rồi làm sổ đỏ giả, chiếm đoạt hàng trăm triệu đồng

HƯNG THƠ |

Sau khi mở văn phòng môi giới bất động sản tại tỉnh Quảng Trị, người phụ nữ đã nhận làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) rồi làm giả, chiếm đoạt hàng trăm triệu đồng.

Môi giới bất động sản mách kinh nghiệm "chốt đơn" liên tục

Tuyết Lan |

Môi giới bất động sản cho biết, để chốt đơn nhà đất với khách hàng, ngoài kiến thức, kĩ năng chuyên môn, còn phải có kinh nghiệm. Đồng thời, phải khéo miệng, biết cách dẫn dắt, tư vấn cho khách.

Đất nền có tăng giá như lời môi giới bất động sản “thổi phồng” quảng cáo?

Tuyết Lan |

Thị trường bất động sản trong thời gian gần đây đã có những yếu tố tích cực khi giao dịch túc tắc quay trở lại, giá đất nền đi ngang, không còn tụt giảm sâu. Tuy nhiên theo lời quảng cáo “thổi phồng” của một số môi giới, phân khúc đất nền bắt đầu sôi động và đã bước vào thời kỳ tăng giá.

Choáng ngợp trước vẻ đẹp thiên nhiên Việt Nam trên phim bom tấn Mỹ

HOÀNG HUÊ (Hình ảnh do nhà sản xuất phim cung cấp) |

Vịnh Hạ Long, Ninh Bình, Quảng Bình... là những địa danh nổi tiếng của Việt Nam, từng nhiều lần được lấy làm bối cảnh xuất hiện trong phim Mỹ.

Bão số 4 đi vào Biển Đông gây ra hình thái thời tiết nguy hiểm như thế nào?

MINH HÀ |

Thông tin mới nhất của Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, hồi 19h ngày 5.10, vị trí tâm bão số 4 (Koinu) ở vào khoảng 22 độ vĩ bắc; 119,2 độ kinh đông, trên vùng biển phía đông bắc của khu vực bắc Biển Đông, cách Hồng Kông (Trung Quốc) khoảng 560km về phía đông đông nam. Sức gió mạnh nhất vùng gần tâm bão mạnh cấp 12 (118-133km/h), giật cấp 15.

Bộ Thông tin và Truyền thông đang làm rõ thêm vi phạm của tài khoản Facebook Vo Quoc

KHÁNH AN |

Bộ Thông tin và Truyền thông (Bộ TTTT) cho biết, đang xác minh, làm rõ thêm nội dung vi phạm của tài khoản Facebook Vo Quoc.

Cháy lớn nhà xưởng ở Hà Nội, người dân hỗ trợ dập lửa, "cứu" hàng hoá

Nhóm PV |

Tối ngày 5.10, tại xã La Phù, Hoài Đức, Hà Nội đã xảy ra vụ cháy lớn tại một nhà xưởng. Hiện tại, lực lượng chức năng vẫn đang tiếp tục khống chế đám cháy.

Lập "danh sách đen" nghệ sĩ quảng cáo sai sự thật

ĐÔNG DU |

Cơ quan chức năng sẽ có những biện pháp xử lí nghệ sĩ vi phạm trong việc quảng cáo sản phẩm, cần thiết sẽ đưa vào "danh sách đen" - ông Nguyễn Thanh Hòa - Trưởng phòng Thông tin điện tử, Sở Thông tin và Truyền thông TP HCM - cho biết chiều 5.10 trong cuộc họp định kỳ tại Trung tâm báo chí TPHCM.

Mở văn phòng môi giới bất động sản rồi làm sổ đỏ giả, chiếm đoạt hàng trăm triệu đồng

HƯNG THƠ |

Sau khi mở văn phòng môi giới bất động sản tại tỉnh Quảng Trị, người phụ nữ đã nhận làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) rồi làm giả, chiếm đoạt hàng trăm triệu đồng.

Môi giới bất động sản mách kinh nghiệm "chốt đơn" liên tục

Tuyết Lan |

Môi giới bất động sản cho biết, để chốt đơn nhà đất với khách hàng, ngoài kiến thức, kĩ năng chuyên môn, còn phải có kinh nghiệm. Đồng thời, phải khéo miệng, biết cách dẫn dắt, tư vấn cho khách.

Đất nền có tăng giá như lời môi giới bất động sản “thổi phồng” quảng cáo?

Tuyết Lan |

Thị trường bất động sản trong thời gian gần đây đã có những yếu tố tích cực khi giao dịch túc tắc quay trở lại, giá đất nền đi ngang, không còn tụt giảm sâu. Tuy nhiên theo lời quảng cáo “thổi phồng” của một số môi giới, phân khúc đất nền bắt đầu sôi động và đã bước vào thời kỳ tăng giá.