Sang tên sổ đỏ khi bố mẹ mất nhưng không để lại di chúc?

Minh Huy |

Bố mẹ mất nhưng không để lại di chúc, ai sẽ là người thừa kế? Thủ tục sang tên sổ đỏ như thế nào?

Di sản thừa kế là toàn bộ tài sản thuộc quyền sở hữu của người chết để lại, là đối tượng của quan hệ dịch chuyển tài sản của người đó sang cho những người hưởng thừa kế, được nhà nước thừa nhận và bảo đảm thực hiện.

Theo quy định Bộ Luật dân sự năm 2015, khi người đứng tên sổ đỏ chết nhưng không để lại di chúc, thì di sản (di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác) sẽ được chia theo pháp luật. Đồ họa: Minh Huy

Điều 651 Bộ Luật dân sự năm 2015 quy định, người thừa kế theo pháp luật theo thứ tự sau:

Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.

Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại.

Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại...".

Trường hợp người thừa kế từ chối nhận di sản

Người thừa kế từ chối di sản phải làm văn bản từ chối nhận di sản thừa kế trừ trường hợp từ chối nhận di sản nhằm trốn tránh nghĩa vụ của người để lại di sản.

Trường hợp người thừa kế từ chối nhận di sản để phần thừa kế nhà đất cho một người thì người thừa kế có thể yêu cầu công chứng văn bản từ chối nhận di sản.

Người thừa kế thỏa thuận việc phân chia di sản

Thủ tục công chứng di sản thừa kế được quy định tại điều 57 Luật Công chứng 2014. Cụ thể: Những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.

Trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người được hưởng di sản có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho người thừa kế khác.

Trường hợp di sản là quyền sử dụng đất hoặc tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì trong hồ sơ yêu cầu công chứng phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản đó.

Minh Huy
TIN LIÊN QUAN

Năm 2021: Sổ đỏ được đứng tên tối đa bao nhiêu người?

Kim Nhung |

Một sổ đỏ được đứng tên tối đa bao nhiêu người đến nay vẫn là thắc mắc của khá nhiều người, nhất là những người cùng góp vốn mua chung một thửa đất.

Thay đổi địa chỉ thường trú có cần làm lại sổ đỏ không?

Kim Nhung |

Sổ đỏ hay Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một loại giấy tờ vô cùng quan trọng. Vì vậy mà các thông tin liên quan đều được người dân đặc biệt quan tâm.

Những trường hợp không có sổ đỏ vẫn được sang tên

Kim Nhung (T/H) |

Ngoài những quy định bắt buộc trong mua bán nhà đất thì vẫn có một số trường hợp ngoại lệ, dù không có sổ đỏ nhưng vẫn được sang tên, đổi chủ đất.

TPHCM thu phí đỗ ôtô dưới lòng đường được 8,5 tỉ đồng sau gần 4 năm

MINH QUÂN |

TPHCM - Từng kỳ vọng thu hàng chục tỉ đồng mỗi tháng từ thu phí đỗ ôtô dưới lòng đường, nhưng sau gần 4 năm triển khai, TPHCM chỉ thu được hơn 8,5 tỉ đồng.

Chủ tịch Nguyễn Hữu Thắng thay HLV Trần Minh Chiến dẫn dắt TPHCM

Thanh Vũ |

Câu lạc bộ TPHCM vừa có sự điều chỉnh nhân sự trên băng ghế huấn luyện trước trận gặp Bình Định ở vòng 12 Night Wolf V.League 2022 khi huấn luyện viên Trần Minh Chiến sẽ không tiếp tục dẫn dắt đội.

Chứng khoán: Vượt qua lo ngại yếu tố vĩ mô, nhóm ngành nào sẽ hưởng lợi?

LÂM ANH |

Những diễn biến tích cực của điểm số và thanh khoản chứng khoán gần đây cho thấy tâm lý của nhà đầu tư phần nào đã giảm bớt các lo ngại từ các yếu tố vĩ mô như lạm phát, tăng trưởng tín dụng. Tuy nhiên, việc có hay không nới room tín dụng vẫn được các chuyên gia đánh giá sẽ tiếp tục ảnh hưởng tới thị trường chứng khoán, đặc biệt là cổ phiếu ngành ngân hàng.

Nông dân vùng cao bỏ ruộng đi làm thuê vì giá phân bón quá cao

Văn Đức |

Lào Cai - Người dân vùng cao đang gặp khó khăn do giá phân bón, giống và các mặt hàng vật tư nông nghiệp tăng cao.

Nga hưởng lợi từ trừng phạt của phương Tây, nhưng vẫn chưa bằng Mỹ

Ngọc Vân |

Các biện pháp trừng phạt của phương Tây có lợi cho nền kinh tế Nga, nhưng Mỹ mới là nước hưởng lợi nhất.

Năm 2021: Sổ đỏ được đứng tên tối đa bao nhiêu người?

Kim Nhung |

Một sổ đỏ được đứng tên tối đa bao nhiêu người đến nay vẫn là thắc mắc của khá nhiều người, nhất là những người cùng góp vốn mua chung một thửa đất.

Thay đổi địa chỉ thường trú có cần làm lại sổ đỏ không?

Kim Nhung |

Sổ đỏ hay Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một loại giấy tờ vô cùng quan trọng. Vì vậy mà các thông tin liên quan đều được người dân đặc biệt quan tâm.

Những trường hợp không có sổ đỏ vẫn được sang tên

Kim Nhung (T/H) |

Ngoài những quy định bắt buộc trong mua bán nhà đất thì vẫn có một số trường hợp ngoại lệ, dù không có sổ đỏ nhưng vẫn được sang tên, đổi chủ đất.