Sang tên sổ đỏ khi bố mẹ mất nhưng không để lại di chúc?

Minh Huy |

Bố mẹ mất nhưng không để lại di chúc, ai sẽ là người thừa kế? Thủ tục sang tên sổ đỏ như thế nào?

Di sản thừa kế là toàn bộ tài sản thuộc quyền sở hữu của người chết để lại, là đối tượng của quan hệ dịch chuyển tài sản của người đó sang cho những người hưởng thừa kế, được nhà nước thừa nhận và bảo đảm thực hiện.

Theo quy định Bộ Luật dân sự năm 2015, khi người đứng tên sổ đỏ chết nhưng không để lại di chúc, thì di sản (di sản bao gồm tài sản riêng của người chết, phần tài sản của người chết trong tài sản chung với người khác) sẽ được chia theo pháp luật. Đồ họa: Minh Huy

Điều 651 Bộ Luật dân sự năm 2015 quy định, người thừa kế theo pháp luật theo thứ tự sau:

Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.

Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại.

Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại...".

Trường hợp người thừa kế từ chối nhận di sản

Người thừa kế từ chối di sản phải làm văn bản từ chối nhận di sản thừa kế trừ trường hợp từ chối nhận di sản nhằm trốn tránh nghĩa vụ của người để lại di sản.

Trường hợp người thừa kế từ chối nhận di sản để phần thừa kế nhà đất cho một người thì người thừa kế có thể yêu cầu công chứng văn bản từ chối nhận di sản.

Người thừa kế thỏa thuận việc phân chia di sản

Thủ tục công chứng di sản thừa kế được quy định tại điều 57 Luật Công chứng 2014. Cụ thể: Những người thừa kế theo pháp luật hoặc theo di chúc mà trong di chúc không xác định rõ phần di sản được hưởng của từng người thì có quyền yêu cầu công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản.

Trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản, người được hưởng di sản có thể tặng cho toàn bộ hoặc một phần di sản mà mình được hưởng cho người thừa kế khác.

Trường hợp di sản là quyền sử dụng đất hoặc tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì trong hồ sơ yêu cầu công chứng phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản đó.

Minh Huy
TIN LIÊN QUAN

Năm 2021: Sổ đỏ được đứng tên tối đa bao nhiêu người?

Kim Nhung |

Một sổ đỏ được đứng tên tối đa bao nhiêu người đến nay vẫn là thắc mắc của khá nhiều người, nhất là những người cùng góp vốn mua chung một thửa đất.

Thay đổi địa chỉ thường trú có cần làm lại sổ đỏ không?

Kim Nhung |

Sổ đỏ hay Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một loại giấy tờ vô cùng quan trọng. Vì vậy mà các thông tin liên quan đều được người dân đặc biệt quan tâm.

Những trường hợp không có sổ đỏ vẫn được sang tên

Kim Nhung (T/H) |

Ngoài những quy định bắt buộc trong mua bán nhà đất thì vẫn có một số trường hợp ngoại lệ, dù không có sổ đỏ nhưng vẫn được sang tên, đổi chủ đất.

Xe ôm, bốc vác "chuyển nghề" chở thuê đào, quất những ngày cận Tết

Trần Tuấn - Nguyễn Kế |

Bắc Giang - Thay vì làm nhưng công việc như xe ôm, bốc vác, nhiều lao động tự do ở TP.Bắc Giang chuyển sang làm nghề chở thuê đào, quất những ngày cận Tết, thu nhập khoảng 1 triệu đồng/ngày.

Gỡ khó các quy định tạo nguồn cung cho nhà ở xã hội

B. Chương |

Kế hoạch triển khai 1 triệu nhà ở xã hội đang gặp khó khăn vì nhiều quy định không phù hợp với chủ trương xã hội hóa đầu tư để phát triển nhà ở xã hội, hoặc chưa đảm bảo tính khả thi, chưa phù hợp với tình hình thực tiễn.

NSƯT Chí Trung: “20 năm Táo Quân là quãng thời gian tươi đẹp của tôi”

Hiền Hương (thực hiện) |

NSƯT Chí Trung tiếp tục đảm nhận vai Táo Giao thông ở Táo Quân 2023. Anh chia sẻ với Lao Động hành trình 20 năm đã có ở Táo Quân và 6 tháng trải nghiệm cuộc sống về hưu sau khi nhận quyết định nghỉ chế độ từ tháng 6.2022.

Chứng khoán: Thị trường giữ trạng thái đi ngang trong ngắn hạn

Gia Miêu |

Xu hướng đi ngang ngắn hạn của thị trường chứng khoán dự báo sẽ tiếp tục được duy trì và chỉ số sẽ chuyển trạng thái vào sau kỳ nghỉ lễ.

Khán giả Việt Nam tiếc nuối chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo

Chi Trần |

Người hâm mộ Việt Nam tiếc nuối khi phải nói lời chia tay huấn luyện viên Park Hang-seo sau hơn 5 năm gắn bó.

Năm 2021: Sổ đỏ được đứng tên tối đa bao nhiêu người?

Kim Nhung |

Một sổ đỏ được đứng tên tối đa bao nhiêu người đến nay vẫn là thắc mắc của khá nhiều người, nhất là những người cùng góp vốn mua chung một thửa đất.

Thay đổi địa chỉ thường trú có cần làm lại sổ đỏ không?

Kim Nhung |

Sổ đỏ hay Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là một loại giấy tờ vô cùng quan trọng. Vì vậy mà các thông tin liên quan đều được người dân đặc biệt quan tâm.

Những trường hợp không có sổ đỏ vẫn được sang tên

Kim Nhung (T/H) |

Ngoài những quy định bắt buộc trong mua bán nhà đất thì vẫn có một số trường hợp ngoại lệ, dù không có sổ đỏ nhưng vẫn được sang tên, đổi chủ đất.