Săn bất động sản trong những ngày đầu năm mới

ANH HUY |

Dù đang trong thời gian nghỉ lễ Tết, các trang đăng tin rao bán bất động sản vẫn nhộn nhịp người đăng bài. Dù người hỏi mua không nhiều nhưng bắt đầu cho thấy sự quan tâm, săn bắt động sản rục rịch trở lại.

Chỉ còn vài ngày nữa là hết kỳ nghỉ lễ Tết Quý Mão 2023. Một số hoạt động đã bắt đầu hoạt động mạnh trở lại, trong đó có thị trường bất động sản (BĐS).

Cụ thể, nhiều trang, nhóm mua bán BĐS hay cả những nhóm hoạt động ở lĩnh vực khác đã bắt đầu đăng tải rao bán bất động sản sôi động. Các phân khúc từ giá rẻ đến cao cấp đều được rao bán mạnh.

Tài khoản Vũ Lý rao ở nhóm BĐS Hoài Đức trên Facebook với nội dung “Khai xuân em còn đúng 1 căn 45m2, 9 phòng khép kín, full đồ, full phòng. Địa chỉ Trung tâm Mỹ Đình – Nam Từ Liêm với giá 5,95 tỉ".

 
Lượng rao bán nhà đầu năm sôi động. Ảnh chụp màn hình. 

Bài viết nhận được rất nhiều bình luận của người xem để hỏi thông tin cụ thể về căn nhà đang rao bán.

Thậm chí, dù mới đầu năm nhưng nhiều chủ tài khoản còn rao bán BĐS giá rẻ, xả hàng đầu năm… Hiện nay, theo ghi nhận của Lao Động, hầu như ở các phân khúc từ đất nền, biệt thự, nhà liền kề, chung cư đều xuất hiện tình trạng bán hàng giá rẻ.

Anh Nguyễn Đức – một môi giới có kinh nghiệm - chia sẻ rằng đây thời điểm thích hợp để khi thông tin của mình đăng tải được nhiều người chú ý. Bởi theo anh Đức, những ngày này vẫn đang là ngày nghỉ lễ, người có ý định mua sẽ bắt đầu săn các thông tin, đặc biệt là loại đất giá rẻ.

Theo anh Đức, những người rao bán chắc chắn sẽ không thể tìm được khách hàng trong thời điểm gấp rút này mà phải đợi. Bên cạnh đó, thị trường đang trong giai đoạn trầm lắng, những người cần bán sẽ tích cực hoạt động hơn nhưng sẽ khó tìm được người mua.

 
 Nhiều mảnh đất được rao bán với giá được nhìn nhận là thấp hơn so với mặt bằng chung. Ảnh chụp màn hình.

“Tất cả những người tiếp cận các kênh bán BĐS online chỉ xem đây là bước đầu tiếp cận những thông tin cơ bản. Người mua cũng sẽ chọn phương án sau khi nghỉ lễ xong mới đi xem đất, xem nhà và tính toán nhiều yếu tố khác mới quyết định xuống tiền”, anh Đức chia sẻ.

Trong khi đó, chuyên gia BĐS Trần Minh cho rằng khi hết giai đoạn trầm lắng thị trường sẽ bước vào giai đoạn ấm dần. Đây chính là giai đoạn thị trường bắt đầu phục hồi hay đang trỗi dậy khi có các động lực mới trong phát triển.

Ông Trần Khánh Quang - Tổng Giám đốc công ty đầu tư BĐS Việt An Hòa - phân tích, tín hiệu về chính sách, mở room tín dụng, ổn định lãi suất sẽ rõ ràng hơn sau Tết Nguyên đán. Do đó, thời gian tới, giao dịch có thể sẽ tăng dần. Đến quý II/2023, một số chính sách sẽ bắt đầu thấy rõ hơn, lúc đó, giao dịch trên thị trường sẽ nóng dần lên.

Song, ông Quang cho hay, có thể "săn" được BĐS với giá tốt không phải dễ dàng, đòi hỏi nhà đầu tư phải có kinh nghiệm để chọn được sản phẩm tốt về vị trí, hạ tầng và không gian phát triển tốt sau này. Có đủ các yếu tố này BĐS mới dễ dàng mua bán sau đó.

Còn ông Phạm Lâm - Tổng giám đốc DKRA - lại cho rằng, thị trường năm 2023 sẽ vẫn tăng trưởng nhưng thận trọng.

Theo ông Lâm, thị trường sẽ chỉ có cơ hội hồi phục mạnh mẽ đối với các phân khúc nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội, BĐS gắn liền với đất có vị trí tốt, pháp lý hoàn chỉnh và giá hợp lý. Còn các BĐS có giá cao sẽ khó phát triển trong bối cảnh thị trường hiện nay.

Có lẽ, những nhận định của các chuyên gia trong ngành sẽ giúp cho các nhà đầu tư có thêm cơ sở để đưa ra quyết định cuối cùng trong câu chuyện đầu tư của mình.

ANH HUY
TIN LIÊN QUAN

Góc nhìn lạc quan về thị trường bất động sản Việt Nam năm 2023

ANH HUY |

Mặc dù thị trường bất động sản đang có nhiều khó khăn nhưng không ít chuyên gia cho rằng, một số yếu tố nền tảng của Việt Nam đang được giữ ở mức tốt, tiêu chuẩn sống cao hơn. Tất cả đã và đang là điểm sáng để kỳ vọng vào thị trường bất động sản thời gian tới.

Người giàu tìm đến bất động sản nghỉ dưỡng ven đô trong năm mới

ANH HUY |

Nhu cầu bất động sản tăng mạnh, bên cạnh các sản phẩm nhà ở đô thị như chung cư, nhà phố, nhiều khách hàng đặc biệt quan tâm tới dòng bất động sản cho sức khỏe. Chính vì vậy, theo nhiều chuyên gia năm 2023 phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven đô dự kiến được giới nhà giàu tìm đến nhiều.

Triển vọng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 2023

Hiếu Anh |

Sau thời gian dài bị giãn cách, hầu hết các nước đã dỡ bỏ phong tỏa. Theo đó, ngành du lịch có cơ hội phát triển mạnh mẽ trong năm 2023. Đây cũng là làn sóng mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

Những điểm du lịch tâm linh hút khách đầu xuân ở miền Tây

Văn Sỹ |

Quan âm Phật đài, Miếu Bà Chúa Xứ và Chùa Quan Âm Linh Ứng là những điểm có hàng nghìn khách đến mỗi ngày ở miền Tây.

Huấn luyện viên Park có thể ngẩng cao đầu sau khi chia tay bóng đá Việt Nam

AN NGUYÊN |

Liên đoàn bóng đá Châu Á (AFC) đã đăng tải bài viết tri ân huấn luyện viên Park Hang-seo sau những đóng góp to lớn cho bóng đá Việt Nam nói riêng và bóng đá Châu Á nói chung trong 5 năm qua. 

Tăng cường xử lý vi phạm nồng độ cồn trên đường Hồ Chí Minh ngày đầu xuân

Minh Nguyễn |

Hòa Bình - Lực lượng Cảnh sát giao thông (CSGT) đã tăng cường xử lý vi phạm nồng độ cồn tại tuyến đường Hồ Chí Minh.

Bộ trưởng Công Thương: Năm 2023 sẽ có nhiều khó khăn với kinh tế Việt Nam

Cường Ngô |

Bộ trưởng Công Thương Nguyễn Hồng Diên cho biết, năm 2023 tiếp tục là năm có nhiều khó khăn, thách thức đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, do kinh tế thế giới có xu hướng tăng chậm lại. Do đó, cần thực hiện tổng thể các giải pháp căn cơ để tháo gỡ.

Săn tour du lịch giá rẻ, coi chừng rơi vào bẫy lừa đảo

Quang Việt |

Dịp Tết Nguyên đán, nhiều người du xuân, tìm kiếm các tour du lịch giá rẻ hợp với túi tiền, song cơ quan chức năng cảnh báo cần cẩn trọng để tránh sập bẫy tội phạm lừa đảo.

Góc nhìn lạc quan về thị trường bất động sản Việt Nam năm 2023

ANH HUY |

Mặc dù thị trường bất động sản đang có nhiều khó khăn nhưng không ít chuyên gia cho rằng, một số yếu tố nền tảng của Việt Nam đang được giữ ở mức tốt, tiêu chuẩn sống cao hơn. Tất cả đã và đang là điểm sáng để kỳ vọng vào thị trường bất động sản thời gian tới.

Người giàu tìm đến bất động sản nghỉ dưỡng ven đô trong năm mới

ANH HUY |

Nhu cầu bất động sản tăng mạnh, bên cạnh các sản phẩm nhà ở đô thị như chung cư, nhà phố, nhiều khách hàng đặc biệt quan tâm tới dòng bất động sản cho sức khỏe. Chính vì vậy, theo nhiều chuyên gia năm 2023 phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng ven đô dự kiến được giới nhà giàu tìm đến nhiều.

Triển vọng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 2023

Hiếu Anh |

Sau thời gian dài bị giãn cách, hầu hết các nước đã dỡ bỏ phong tỏa. Theo đó, ngành du lịch có cơ hội phát triển mạnh mẽ trong năm 2023. Đây cũng là làn sóng mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.