Bị đình chỉ vẫn cố tình tiếp tục vi phạm
AZ Thăng Long (Hoài Đức, Hà Nội) là dự án nhà ở thương mại do Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, do thiếu vốn, năm 2014, chủ đầu tư xin chuyển dự án này thành dự án nhà ở xã hội, để được hưởng các ưu đãi.
Trong suốt quá trình thi công, do yếu về năng lực tài chính nên chủ đầu tư đã phải ngừng thi công nhiều lần và thời điểm hiện tại chỉ hoàn thiện căn bản được 2 tòa A1.1 và A1.2.
Cuối năm 2018, nhiều khách hàng mua nhà dự án nhà ở xã hội Bright City đã kéo đến trước cổng Sở Xây dựng Hà Nội căng băng rôn đòi quyền lợi do dự án "vỡ tiến độ", đẩy hàng trăm người thu nhập thấp vào hoàn cảnh khó khăn khi vừa phải trả lãi ngân hàng, vừa phải trả tiền thuê nhà.
Sau nhiều lần cư dân đấu tranh, chủ đầu tư đã đưa ra cam kết chậm nhất sẽ bàn giao nhà vào ngày 30.6.2019. Tuy nhiên, đến nay, nhiều hạng mục công trình đang dang dở, hệ thống phòng cháy chữa cháy chưa được nghiệm thu, nhưng Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long đã phát hành thông báo bàn giao căn hộ đến nhiều gia đình, bất chấp nguy hiểm tính mạng của người dân.
Trao đổi với phóng viên Lao Động, sáng 30.7, đại diện Đội Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy (PCCC) huyện Hoài Đức cho biết, qua kiểm tra, ngày 4.11.2019, chủ đầu tư công trình là Công ty TNHH bánh kẹo Thăng Long đã đưa công trình vào hoạt động nhưng chưa tổ chức nghiệm thu về PCCC theo quy định của Luật PCCC, Nghị định 79/2014/NĐ-CP của Chính phủ.
Đoàn kiểm tra đã lập biên bản vi phạm hành chính về PCCC số 275 đối với Công ty TNHH bánh kẹo Thăng Long với hành vi vi phạm được nêu tại khoản 6, điều 36 Nghị định số 167 của Chính phủ: “Đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy”, mức tiền phạt từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.
Ngày 25.11.2019, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 6780 về việc xử phạt đối với Công ty TNHH bánh kẹo Thăng Long về hành vi “Đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy” với số tiền 80.000.000 đồng (Quyết định do ông Lê Hồng Sơn – Phó Chủ tịch UBND TP ký).
Sau đó, tháng 12.2019, chủ đầu tư của dự án này tổ chức nghiệm thu lần đầu tiên, tuy nhiên, các hạng mục không đạt để nghiệm thu về PCCC, không thể khắc phục được những tồn tại của dự án này.
Chính vì vậy, ngày 20.1.2020, UBND huyện Hoài Đức ban hành Quyết định số 490 về việc tạm đình chỉ hoạt động đối với tòa A1.1, A1.2 thuộc Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long.
Sau đó 1 tháng, ngày 21.2.2020, UBND huyện Hoài Đức ban hành Quyết định số 703 về việc đình chỉ hoạt động đối với tòa A1.1, A1.2 thuộc Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long.
Cần cưỡng chế, chỉ khuyến cáo chưa đủ
"Việc cơ quan chức năng chưa nghiệm thu PCCC mà chủ đầu tư vẫn cố tình đưa dân vào ở là hoàn toàn vi phạm các quy định của pháp luật", đại diện Đội Cảnh sát PCCC huyện Hoài Đức khẳng định, đồng thời cảnh báo người dân cần tìm hiểu thông tin về năng lực của chủ đầu tư cũng như các dự án chủ đầu tư đã triển khai trước khi quyết định mua nhà.
Trong quá trình chủ đầu tư thi công cần có giám sát và thường xuyên tìm hiểu thông tin liên quan đến tiến độ triển khai dự án của chủ đầu tư.
Đối với những dự án chưa được cơ quan Cảnh sát PCCC nghiệm thu thì không tự ý vào ở. Đặc biệt, khi chủ đầu tư giao nhà, cần yêu cầu chủ đầu tư xuất trình những văn bản liên quan đến nghiệm thu về PCCC cũng như các điều kiện khác cho công trình.
Trước đó, trao đổi với Lao Động, nhiều cư dân tại dự án AZ Thăng Long cho biết, họ rất lo sợ do sống trong điều kiện không đảm bảo.
Anh N.V.T, một cư dân sinh sống tại đây bức xúc: "Gọi là nhận nhà về để ở thôi, mọi thứ đều không có. Chúng tôi đã làm việc với chủ đầu tư, họ hứa sẽ hoàn thiện nhà xe và phòng cháy chữa cháy cho cư dân. Thế nhưng, đến nay đã là 3 tháng, vẫn chưa có bất cứ lời hứa nào được thực hiện".
