"Sa lầy" dự án đất vàng 400 tỉ ở Quảng Ngãi

BÌNH MINH |

Sau gần 7 năm đầu tư, đến nay dự án Khu dân cư trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê, nơi được giới bất động sản đánh giá là đất vàng, do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và kinh doanh dịch vụ Quảng Ngãi (QISC) vẫn chưa thể hoàn thành. Mới đây doanh nghiệp này có động thái trả lại dự án cho tỉnh.

Đất vàng… bỏ hoang

Năm 2015, UBND tỉnh Quảng Ngãi giao QISC làm chủ đầu tư thực hiện dự án KDC trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê tại phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh An, TP.Quảng Ngãi.

Theo đó, dự án quy mô 19,42ha, tổng mức đầu tư gần 400 tỉ đồng. Công trình hoàn thành và đưa vào khai thác trong quý IV/2018, thế nhưng đến nay dự án này vẫn nhùng nhằng.

Báo cáo 314 của Sở Xây dựng do ông Nguyễn Công Hoàng - Giám đốc sở ký gửi UBND tỉnh Quảng Ngãi - cho thấy, đến hết tháng 3.2022, dự án mới chỉ thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng 14,88/19,42ha. Tuy vậy, phần đất sạch đã hoàn thành bồi thường không liền mạch.

Đối với phần diện tích 4,52ha còn vướng nhiều đất ở và nhà dân và chưa lập phương án bồi thường. Nguyên nhân là do các hộ dân không thống nhất được phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư; nhiều mồ mả chưa giải quyết di dời vì không có nơi cải táng.

Ghi nhận hiện trường dự án cho thấy, phần mặt bằng đã bồi thường hiện đã thi công các hạng mục như: San nền, đường giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, hạ tầng lưới điện... Cây dại mọc um tùm, nhiều hạng mục sau thời gian dài không được bảo dưỡng đã xuống cấp. Một số tủ điện đã bung nắp, cỏ dại phủ lên trên. Nhiều cống thoát nước thi công dang dở, hệ thống hố ga thu nước mưa không có nắp đậy chẳng khác nào cái bẫy.

Cạnh đó, nhiều vật liệu phục vụ thi công công trình được tập kết nhưng không bảo quản nên hư hỏng… Nhìn từ xa, dự án như bãi đất hoang.

Xoay sở tìm lối thoát cho dự án

Từng được kỳ vọng là dự án khai thác quỹ đất mang lại nguồn thu lớn cho ngân sách tỉnh Quảng Ngãi và là động lực thúc đẩy phát triển đô thị phía bắc sông Trà Khúc cũng như kêu gọi nhà đầu tư. Thế nhưng, sau gần 7 năm, dự án KDC trục đường Mỹ Trà - Mỹ Khê lại trở thành “điểm nghẽn” trong phát triển đô thị, gây lãng phí quỹ đất.

Trong khi dự án thi công dang dở thì vào ngày 16.2.2022, Công ty QISC bất ngờ có Thông báo số 07 gửi cơ quan có thẩm quyền xin chấm dứt hoạt động dự án và cam kết chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của hồ sơ và các văn bản.

Trước động thái của chủ đầu tư, giữa tháng 3.2022, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh đã ban hành quyết định chấm dứt hiệu lực pháp lý chủ trương đầu tư dự án và giao các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thực hiện các thủ tục liên quan đến việc nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động dự án.

Đồng thời, giao Sở TNMT tiếp nhận hồ sơ pháp lý, hiện trạng và phối hợp với các cơ quan liên quan xây dựng phương án khai thác tham mưu UBND tỉnh xem xét.

Theo ông Nguyễn Công Hoàng, để tái khởi động dự án, Sở Xây dựng đưa ra hai phương án tham mưu UBND tỉnh. Theo đó, phương án 1, tỉnh tiếp tục thực hiện dự án và phân kỳ đầu tư thành 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn đầu sẽ thực hiện 10,28ha đối với phần mặt bằng sạch và đầu tư cơ sở hạ tầng và phần còn lại 9,14ha sẽ thực hiện sau.

Đối với phương án 2 là tiến hành đấu giá quỹ đất sạch đã được bồi thường giải phóng mặt bằng để nhà đầu tư tiếp tục đầu tư thực hiện. Tuy nhiên, qua phân tích ưu, nhược điểm của từng phương án và ý kiến của một số sở, ngành, thì phương án cơ quan Nhà nước tiếp tục thực hiện có tính khả thi, phù hợp các quy định của pháp luật.

BÌNH MINH
TIN LIÊN QUAN

Xử lý công trình xây trái phép trên "đất vàng" ở TP.Buôn Ma Thuột

BẢO TRUNG |

Đắk Lắk - Cơ quan chức năng TP.Buôn Ma Thuột đang vào cuộc, xác minh, xử lý dứt điểm vụ lấn chiếm, xây công trình trái pháp luật trên "đất vàng" trung tâm thành phố.

Thép Sông Hồng giải thể: Xử lý ra sao với khu "đất vàng" ở Phú Thọ?

TRÍ MINH |

Sau khi tiến hành thủ tục giải thể, số phận của lô đất hơn 10ha được dùng làm nhà xưởng của Thép Sông Hồng (nằm tại phố Đoàn Kết, P. Bạch Hạc, TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ) đang là một dấu hỏi.

Sạt lở tại khách sạn đang xây giữa đất vàng Sa Pa

An Trịnh |

Lào Cai - Cơ quan chức năng thị xã Sa Pa cho biết, trên địa bàn vừa có một điểm sạt lở đất ở điểm xây dựng khách sạn.

Những cựu lãnh đạo Bình Dương nào vướng lao lý trong vụ đất vàng giá bèo?

Việt Dũng |

Ngoài ông Trần Văn Nam, Trần Thanh Liêm, Phạm Văn Cành, trong vụ thất thoát hàng nghìn tỉ đồng khi 2 khu đất vàng ở Bình Dương bị chuyển dịch trái quy định, còn có nhiều cựu lãnh đạo khác sai phạm.

Nhìn lại diễn biến vụ bé trai rơi xuống trụ bê tông ở Đồng Tháp

Bảo Bình - Dương Anh |

Liên quan vụ bé trai rơi xuống trụ bê tông ở Đồng Tháp, sau hơn nửa tháng tìm kiếm, lực lượng cứu hộ đã đưa được đoạn cọc thứ nhất (dài 12m) trong số 3 đoạn của cọc bêtông lên mặt đất và đang tiến hành các bước cứu hộ tiếp theo.

Khoảnh khắc AFF Cup: Khép lại hành trình của ông Park Hang-seo

NHÓM PV |

Bản tin Khoảnh khắc AFF Cup ngày 17.1. AFF Cup 2022 kết thúc, khép lại hành trình của huấn luyện viên Park Hang-seo với bóng đá Việt Nam.

Rung lắc thượng tầng tại Eximbank: Thập kỷ rối ren chưa kết thúc

Đức Mạnh |

Cơ cấu thượng tầng tại Ngân hàng Eximbank đã có nhiều biến động mạnh. Cổ đông ngoại gắn bó 16 năm đã chuyển nhà, thế chân bởi nhân tố bí ẩn liên quan đến Tập đoàn Bamboo Capital.

Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đã có nhiều giải pháp hỗ trợ người lao động mất việc

PHƯƠNG NGÂN - CHÂN PHÚC |

TPHCM - Tại LĐLĐ quận Bình Thạnh, sáng ngày 17.1, ông Trần Thanh Hải - Phó Chủ tịch Thường trực Tổng LĐLĐ Việt Nam đã đến thăm, động viên và trao quà Tết cho người lao động có hoàn cảnh khó khăn đang làm việc trên địa bàn. Đồng thời, ông Trần Thanh Hải cũng đã thông tin một số giải pháp nhằm hỗ trợ người lao động bị mất việc, giảm việc.

Xử lý công trình xây trái phép trên "đất vàng" ở TP.Buôn Ma Thuột

BẢO TRUNG |

Đắk Lắk - Cơ quan chức năng TP.Buôn Ma Thuột đang vào cuộc, xác minh, xử lý dứt điểm vụ lấn chiếm, xây công trình trái pháp luật trên "đất vàng" trung tâm thành phố.

Thép Sông Hồng giải thể: Xử lý ra sao với khu "đất vàng" ở Phú Thọ?

TRÍ MINH |

Sau khi tiến hành thủ tục giải thể, số phận của lô đất hơn 10ha được dùng làm nhà xưởng của Thép Sông Hồng (nằm tại phố Đoàn Kết, P. Bạch Hạc, TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ) đang là một dấu hỏi.

Sạt lở tại khách sạn đang xây giữa đất vàng Sa Pa

An Trịnh |

Lào Cai - Cơ quan chức năng thị xã Sa Pa cho biết, trên địa bàn vừa có một điểm sạt lở đất ở điểm xây dựng khách sạn.

Những cựu lãnh đạo Bình Dương nào vướng lao lý trong vụ đất vàng giá bèo?

Việt Dũng |

Ngoài ông Trần Văn Nam, Trần Thanh Liêm, Phạm Văn Cành, trong vụ thất thoát hàng nghìn tỉ đồng khi 2 khu đất vàng ở Bình Dương bị chuyển dịch trái quy định, còn có nhiều cựu lãnh đạo khác sai phạm.