Quy trình kiểm đếm đất đai khi Nhà nước thu hồi đất

Kim Nhung (T/H) |

Kiểm đếm đất đai là công việc do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tiến hành, nhằm mục đích xác định hiện trạng sử dụng đất, thống kê nhà ở, tài sản gắn liền với đất để lấy thông tin phục vụ cho hoạt động đền bù, giải tỏa.

Thời điểm tiến hành kiểm đếm đất đai

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 67 Luật đất đai 2013 và Điểm c Khoản 1 Điều 17 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì trước khi có quyết định thu hồi đất, cơ quan có thẩm quyền phải thông báo kế hoạch kiểm đếm cho người dân được biết:

-  Chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp.

- Chậm nhất là 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp.

Ảnh: Tiến Nhất.
Kiểm đếm đất đai là một thủ tục phải thực hiện trước khi Nhà nước chính thức tiến hành thu hồi đất. Ảnh: Tiến Nhất.

Quy trình kiểm đếm thông thường

Theo Khoản 1 Điều 69 Luật đất đai 2013, việc kiểm đếm đất đai để lấy thông tin lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được tiến hành như sau:

- UBND cấp tỉnh, huyện ra thông báo thu hồi đất (bao gồm cả kế hoạch kiểm đếm).

- Thông báo được gửi đến cho từng hộ dân có đất bị thu hồi, họp phổ biến và niêm yết công khai tại UBND cấp xã để người dân được biết. 

- UBND cấp xã phối hợp với đơn vị bồi thường, giải phóng mặt bằng triển khai điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm đất đai.

- Người sử dụng đất phối hợp với đơn vị bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện kiểm đếm.

Quy trình kiểm đếm bắt buộc 

Trong trường hợp người dân không đồng thuận thực hiện kiểm đếm thì UBND cấp xã và ban bồi thường, giải phóng mặt bằng phải tổ chức vận động, thuyết phục.

Trong vòng 10 ngày kể từ khi được vận động, thuyết phục mà vẫn không được đồng ý thì Chủ tịch UBND cấp huyện sẽ ra quyết định kiểm đếm bắt buộc. Nếu người có đất vẫn không thực hiện thì tiến hành cưỡng chế kiểm đếm.

Theo đó, Khoản 4 Điều 70 Luật đất đai 2013 quy định việc cưỡng chế kiểm đếm được thi hành như sau:

- Đơn vị được giao nhiệm vụ cưỡng chế vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế.

- Nếu người bị cưỡng chế chấp hành thì lập biên bản ghi nhận và thực hiện điều tra, khảo sát, đo đạc.

- Nếu người bị cưỡng chế không chấp hành thì mới được cưỡng chế.

Khiếu nại hoạt động kiểm đếm đất đai

Theo Điều 7 và Điều 9 Luật khiếu nại 2011, trong trường hợp người bị thu hồi đất có căn cứ cho rằng kết quả kiểm đếm là không chính xác, kiểm đếm không đúng kế hoạch đã công khai,… thì được phép khiếu nại đến cơ quan, người thực hiện, ra quyết định trong vòng 90 ngày, kể từ khi phát hiện sai phạm.

Trong vòng 10 ngày, kể từ khi nhận đơn thư khiếu nại, cấp có thẩm quyền phải thụ lý vụ việc và tiến hành đối thoại, ra quyết định giải quyết khiếu nại trong tối đa 45 ngày tiếp theo (60 ngày đối với vùng sâu, vùng xa, đi lại khó khăn).

Trong vòng 30 ngày, kể từ hạn chót giải quyết vụ việc nhưng chưa có quyết định giải quyết khiếu nại, hoặc đã có nhưng không đồng ý, thì được phép khiếu nại tiếp lên cấp trên hoặc khởi kiện vụ án hành chính ra Tòa án.

Kim Nhung (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Vì sao Giám đốc Trung tâm quản lý đất đai TP. Điện Biên Phủ bị bắt?

THANH BÌNH |

Bà Trần Thị Vân - Giám đốc Trung tâm Quản lý đất đai TP.Điện Biên Phủ vừa bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về hành vi thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.

Lùi thời hạn trình Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi)

Phạm Đông |

Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Bùi Văn Cường vừa ban hành thông báo số 906/TB-TTKQH kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về dự kiến Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2023, điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2022.

Dân "chen chân” làm giấy tờ đất đai vì việc tổ chức dịch vụ thiếu khoa học

Thanh Chung |

Đà Nẵng - Người dân đổ xô đến bộ phận một cửa huyện Hòa Vang (TP.Đà Nẵng) để làm các thủ tục đất đai gây ùn ứ do cách thức tổ chức chưa khoa học.

Podcast: Giờ thứ 9 - Mưu tính khôn lường (phần 2)

Nhóm PV |

Giờ thứ 9: Trong phần đầu của câu chuyện “Mưu tính khôn lường“, chúng ta đã được chứng kiến mối tình vụng trộm của vị giám đốc và những đòi hỏi éo le của cô bồ. Họ sẽ giải quyết thế nào để hòa hợp giữa bồ và vợ? Câu trả lời có trong phần tiếp theo của câu chuyện?

HLV Shin Tae-yong nói gì về khả năng Ronaldo thi đấu tại V.League?

MINH TRIẾT |

Huấn luyện viên Shin Tae-yong muốn tiền đạo trẻ Ronaldo bên phía U23 Indonesia có thể xuất ngoại thi đấu tại những giải chuyên nghiệp hơn quê nhà. 

Hôm nay cả nước ghi nhận hơn 1300 ca COVID-19 mới, không có ca tử vong

Thùy Linh |

Tối 22.5, Bộ Y tế cho biết, từ 16h ngày 21.5 đến 16h ngày 22.5, trên Hệ thống Quốc gia quản lý ca bệnh COVID-19 ghi nhận 1.319 ca nhiễm mới, đều là các ca ghi nhận trong nước (giảm 138 ca so với ngày trước đó) tại 42 tỉnh, thành phố.

Công an điều tra vụ người đàn ông sàm sỡ cô gái giữa đường ở Hà Nội

Quang Việt |

Theo hình ảnh camera ghi lại, khi đến đoạn ngã ba Yên Phụ - Thanh Niên (quận Tây Hồ, Hà Nội), người đàn ông ngó trước, sau rồi bất ngờ sàm sỡ cô gái đang đi xe máy.

Rao bán giấy mời trận chung kết bóng đá nam giá 20 triệu một cặp

Quang Việt |

Hà Nội - Hai thanh niên gom được một số giấy mời trên trận chung kết bóng đá giữa U23 Việt Nam và 23 Thái Lan, rao bán với giá từ 15-20 triệu đồng/cặp.

Vì sao Giám đốc Trung tâm quản lý đất đai TP. Điện Biên Phủ bị bắt?

THANH BÌNH |

Bà Trần Thị Vân - Giám đốc Trung tâm Quản lý đất đai TP.Điện Biên Phủ vừa bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về hành vi thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.

Lùi thời hạn trình Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi)

Phạm Đông |

Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Bùi Văn Cường vừa ban hành thông báo số 906/TB-TTKQH kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về dự kiến Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2023, điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2022.

Dân "chen chân” làm giấy tờ đất đai vì việc tổ chức dịch vụ thiếu khoa học

Thanh Chung |

Đà Nẵng - Người dân đổ xô đến bộ phận một cửa huyện Hòa Vang (TP.Đà Nẵng) để làm các thủ tục đất đai gây ùn ứ do cách thức tổ chức chưa khoa học.