Hiện Quy hoạch chung xây dựng 1/5.000 đã được phê duyệt, các đơn vị đang thực hiện Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 VSIP III (giai đoạn 1) có tổng diện tích 196,45 ha. Khu vực quy hoạch nằm tại phường Hội Nghĩa, Thị xã Tân Uyên và xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên.
KCN VSIP III (giai đoạn 1) là khu công nghiệp sản xuất tập trung đa ngành nghề, trong đó ưu tiên khai thác loại hình công nghiệp công nghệ cao. Đây là khu vực gắn với khu trung tâm dịch vụ, điều hành của toàn khu công nghiệp và kết nối trục giao thông đối ngoại ĐT.746.
Trong giai đoạn 1 với 196,21ha được chia ra các phân khu chức năng gồm đất nhà máy, kho tàng 127,95 ha, đất hành chính, dịch vụ 17,37 ha, đất cây xanh mặt nước 19,63 ha, đất cây xanh tập trung 8,64 ha, đất cây xanh cách ly 10,99 ha. Bên cạnh đó là đất hành lang an toàn lưới điện 110kV 3,52 ha, đất các khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật 1,98 ha, đất giao thông trong khu công nghiệp 25,76 ha…
Theo tính toán, trong ranh giới khu vực lập quy hoạch phân khu 196,45 ha giai đoạn 1, quy mô lao động dự kiến khoảng 9.000 – 10.000 người. Việc quy hoạch phát triển công nghiệp, cũng được tính toán bố trí khoảng 20 ha đất để xây dựng nhà ở cho người lao động. Dự kiến được xây dựng với hình thức nhà ở chung cư cao 5 tầng, mật độ xây dựng 60%. Ngoài ra, các công trình hạ tầng xã hội sẽ được bố trí đất xây dựng theo các khu nhà ở.
Theo ghi nhận, Bình Dương là tỉnh phát triển công nghiệp. Trước đây, các khu công nghiệp tập trung ở phía Nam của tỉnh, hiện đang dịch chuyển lên các địa phương phía Bắc giáp ranh với Bình Phước. Ngoài KCN VSIP III đang thực hiện, tỉnh Bình Dương cũng lập quy hoạch, bố trí thêm đất để mở khu công nghiệp ở huyện Bàu Bàng.
Trong giai đoạn này, việc thu hút đầu tư chọn lọc hơn, tập trung thu hút doanh nghiệp đầu tư có công nghệ hiện đại, an toàn với môi trường, ít thâm hụt lao động. Đáng chú ý, quy hoạch công nghiệp của Bình Dương gắn với phát triển đô thị, dịch vụ, tạo nơi ở tốt hơn cho người lao động.
