Như báo Lao Động đã đưa tin, liên quan đến tranh chấp tại dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, huyện Nhà Bè, vừa qua, Công ty Sunny Island đã có đơn tố cáo CTCP Quốc Cường Gia Lai lên Công an TP.HCM về hành vi gian dối chiếm đoạt số tiền 2.882 tỉ đồng.
Cụ thể, vào thời điểm ký kết hợp đồng hứa mua, hứa bán với Sunny Island, Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai cho biết được UBND TPHCM chấp thuận làm chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Bắc Phước Kiển, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, diện tích 90,65ha. Sau đó, công ty này đưa ra thông tin về diện tích đất đã bồi thường, giải phóng mặt bằng là 84,1ha (nội dung hợp đồng hứa mua, hứa bán ghi nhận Công ty Quốc Cường Gia Lai đã bồi thường, đền bù giải phóng mặt bằng được 92% diện tích của dự án). Tuy nhiên, căn cứ vào diện tích trên các Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà Công ty Quốc Cường Gia Lai giao cho Công ty Sunny Island giữ thì chỉ mới đền bù được 64,2ha, còn thiếu 19,9ha.
Về phần mình, mới đây, CTCP Quốc Cường Gia Lai cũng đã có văn bản gửi Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước và HoSE thông tin về việc bị tố cáo này. Theo thông báo này thì vào ngày 29.3.2017, công ty đã ký hợp đồng hứa mua hứa bán với Sunny Island. Trước khi đi vào thoả thuận các điều khoản cơ bản của hợp đồng và ký hợp đồng, hai bên đã thống nhất và xác định rõ các nội dung.
Trong đó, có nội dung về việc Quốc Cường Gia Lai đã đền bù tại thời điểm ký hợp đồng với Sunny Island gồm 65ha đất mà Sunny Island đang chiếm giữ sai so với thoả thuận hợp đồng, 10ha đất tại Quốc lộ 50 đã đền bù hoàn tất dùng để hoán đổi nhà ở xã hội và 9,5ha đất xen cài kênh rạch. Như vậy, tổng diện tích đã đền bù là khoảng 84,5ha trên tổng số 91,96ha, tương đương tỉ lệ 92%.
Bên cạnh đó, Quốc Cường Gia Lai sẽ thực hiện các thủ tục cần thiết để là chủ đầu tư dự án, trong đó có 2 phần dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư và dự án phát triển khu dân cư, thương mại trên ranh giới đất của dự án.
Hợp đồng cũng nêu rõ thỏa thuận, không chậm hơn ngày 10.9.2017, Sunny Island phải chuyển cho Quốc Cường Gia Lai số tiền 4.800 tỉ đồng. Tuy nhiên, Sunny Island mới chuyển số tiền hơn 2.882 tỉ đồng và sau đó dừng hẳn việc chuyển tiền.
Do Sunny Island không chuyển đủ tiền theo thỏa thuận, vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên tháng 3.2018, Quốc Cường Gia Lai đã gửi thông báo cho Sunny Island tuyên bố đơn phương chấm dứt hợp đồng (theo điều khoản ghi trong hợp đồng). Sau khi thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng, phía Sunny Island không chấp nhận và không có phản hồi nên ngày 9.12.2020, Quốc Cường Gia Lai đã gửi đơn khởi kiện đến Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC). Hiện nay, tranh chấp giữa hai công ty đang được Hội đồng trọng tài của VIAC giải quyết.
Thông báo từ Quốc Cường Gia Lai cũng cho biết, đang tiếp tục làm việc với các cơ quan, tổ chức có liên quan để xem xét giải quyết sự việc đúng pháp luật, nhằm bảo vệ quyền lợi của các cổ đông và nhà đầu tư.
"Đối với việc Công an TPHCM thụ lý đơn tố cáo (mà Quốc Cường Gia Lai khẳng định là không có căn cứ pháp luật), HĐQT, người đại diện theo pháp luật của Quốc Cường Gia Lai đã và tiếp tục làm việc với đơn vị tư vấn pháp luật, chuẩn bị hồ sơ làm việc với cơ quan chức năng và đặc biệt là báo cáo đầy đủ sự việc với các cấp có thẩm quyền để vụ việc được giải quyết đúng pháp luật" - thông báo của Quốc Cường Gia Lai cho hay.
