Qua cơn sốt, giá đất nền neo ở mức cao, nhà ở xã hội thì khan hiếm

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Dương - Các cơn sốt đất ở Bình Dương đã hạ nhiệt, tuy nhiên lúc này giá đất nền đã neo ở mức cao, nhà ở xã hội thì khan hiếm. Người lao động đỏ mắt tìm nhà ở, doanh nghiệp muốn tìm mua cho người lao động cũng không có nguồn hàng.

Giá đất nền lên cao, công nhân hết cơ hội

Trong những năm gần đây, mỗi năm dân số của tỉnh Bình Dương tăng thêm khoảng 100.000 người. Hiện tỉnh có khoảng 1,6 triệu lao động, đa số là người ngoại tỉnh phải đi ở trọ. Hiện nhu cầu mua đất nền, nhờ ở giá rẻ ở Bình Dương vẫn là rất cao.

Ghi nhận thị trường bất động sản tại Bình Dương những tháng gần đây trở nên trầm lắng hẳn. Không còn cảnh "người người, nhà nhà" đi "săn đất" như trước đây. Nhà đầu tư không còn mạnh tay xuống tiền, người dân đi mua đất xây nhà cũng ít, các giao dịch về bất động sản cũng giảm hẳn.

Do thị trường bất động sản ''trầm lắng'' nên việc bán nhà đất cũng khó. Nhiều nhà đầu tư đã "xuống giá" để thu hồi vốn. Tuy nhiên, hiện nay giá nhà đất ở Bình Dương vẫn ở mức cao.

Qua cơ sốt bất động sản, chủ đất rao bán thời gian dài nhưng không bán được.
Qua cơ sốt bất động sản, chủ đất rao bán thời gian dài nhưng không bán được. Ảnh: Đình Trọng

Tại các địa phương như thành phố Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một, giá đất ở đô thị dao động từ 15-30 triệu đồng/m2, vị trí đẹp lên tới 40 triệu/m2. Thị xã Bến Cát, Tân Uyên, Bàu Bàng từ 8-15 triệu đồng/m2. Mức giá này đã tăng gấp rưỡi và gấp đôi so với 4 năm trước, vượt tầm với của số đông công nhân ở tỉnh phát triển công nghiệp này.

Các địa phương Phú Giáo, Dầu Tiếng, Dầu Tiếng, Bắc Tân Uyên giá đất ở nông thôn thấp hơn, nhưng cũng cũng ở mức từ 6-10 triệu đồng/m2. Tuy có thấp hơn nhưng do ở xa nhà máy, khu công nghiệp nên người lao động mua để ở làm nơi an cư lạc nghiệp cũng khó khả thi.

Doanh nghiệp muốn tiếp cận NOXH nhưng cạn nguồn cung

Hiện người lao động có thu nhập từ 8-15 triệu đồng/tháng tại Bình Dương chỉ có thể hướng tới nhà ở và căn hộ giá rẻ dao động từ 700 triệu đến 1,2 tỉ đồng trong các dự án bất động sản. Nhưng hiện nguồn hàng này rất khan hiếm.

Về dự án nhà ở xã hội (NOXH) do tỉnh Bình Dương xây dựng (mỗi căn 30m2 dao động từ 100-150 triệu đồng/căn), nguồn cung cũng rất ít.

Khu nhà ở xã hội Hòa Lợi đã ở đông đúc dân cư.Ảnh: Đình Trọng
Khu nhà ở xã hội Hòa Lợi đã ở đông đúc dân cư.Ảnh: Đình Trọng

Anh Phạm Chương (33 tuổi, công nhân giày da, Thuận An, Bình Dương) cho biết đã về Bình Dương làm việc 10 năm vẫn chưa có nhà ở. "Cả 2 vợ chồng làm công nhân, tổng thu nhập của gia đình từ 15-20 triệu đồng/tháng. Số tiền này chi đủ trang trải cuộc sống, gửi về quê phụ giúp gia đình, không dám mơ mua đất cất nhà. Ba năm gần đây tôi đi nhiều dự án ở Thuận An, Dĩ An tìm NOXH nhưng các dự án đều cho biết đã hết hàng".

Anh Nguyễn Thanh - công nhân làm việc tại KCN VSIP II, Thành phố Thủ Dầu Một- chia sẻ: "Tôi từ Quảng Nam vào lập nghiệp ở Bình Dương được 7 năm nhưng đến nay vẫn chưa có nhà ở ổn định. Những năm gần đây, đi tìm mua NOXH nhưng đơn vị phân phối báo đã bán hết, khu đang xây dựng thì chưa mở bán''.

Không thể mua nhà ở xã hội, người phụ nữ này phải thuê lại.
Không thể mua nhà ở xã hội, người phụ nữ này phải thuê lại. Ảnh: Đình Trọng

Đáng chú ý, thời gian gần đây việc tuyển dụng lao động ở Bình Dương trở nên khó khăn. Nhiều doanh nghiệp muốn mua NOXH làm nơi lưu trú miễn phí để thu hút tuyển dụng lao động nhưng theo quy định lại chưa thuộc đối tượng mua.

''Chúng tôi muốn tiếp cận mua sẵn các căn hộ NOXH để đó cho công nhân ở nhưng doanh nghiệp không thuộc đối tượng mua NOXH và ở Dĩ An cũng không có nguồn cung" - một giám đốc nhân sự công ty gỗ tại thành phố Dĩ An cho biết.

Tương tự, ông Đức Lương - Giám đốc Công ty môi giới lao động tại Thủ Dầu Một cũng cho biết, có nhu cầu mua căn hộ NOXH làm nơi ở cho người lao động nhưng tìm không ra. "Gần đây, tôi vào các dự án NOXH của tỉnh để hỏi mua NOXH cho người lao động, các dự án đều báo đã bán hết. Mua lại thì giá quá cao và làm các thủ tục hồ sơ cũng phức tạp"- ông Đức Lương cho biết.

ĐÌNH TRỌNG
TIN LIÊN QUAN

Giá nhà ở xã hội bao nhiêu thì phù hợp với công nhân?

Bảo Hân - Minh Phương |

Theo một chủ tịch công đoàn cơ sở tại Bắc Giang, từ thực tế thu nhập của công nhân hiện nay, giá nhà ở xã hội ở mức 600 triệu đồng/căn thì người lao động mới có thể tiếp cận được. Dù vậy, với mức giá này, công nhân vẫn phải vay ngân hàng, nên cần có gói hỗ trợ, ưu đãi đối với họ.

Bí thư Bình Dương: Gỡ khó khăn cho DN phải làm thực sự, không hình thức

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Dương - Ngày 3.8, ông Nguyễn Văn Lợi - Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương cùng ông Nguyễn Văn Dành - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã có cuộc gặp gỡ, lắng nghe những kiến nghị từ các hiệp hội ngành hàng và doanh nghiệp đầu tư trong nước.

Bình Dương: Nhắc ngày 15.8 là hạn cuối nhận hồ sơ hỗ trợ tiền thuê nhà

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Dương - Sở Lao động Thương binh và Xã hội tỉnh Bình Dương đôn đốc các đơn vị, doanh nghiệp, địa phương khẩn trương thực hiện chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động, hạn cuối tiếp nhận hồ sơ là hết ngày 15.8.

Phân công nhiệm vụ của các Phó Thủ tướng Chính phủ

Vương Trần |

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký Quyết định 19/QĐ-TTg ngày 15.1.2023 về việc phân công nhiệm vụ của các Phó Thủ tướng Chính phủ.

Đào, quất mini hút khách dịp Tết Nguyên đán, tiểu thương thu bạc triệu mỗi ngày

Anh Tuấn |

Tết Nguyên đán đang cận kề, thời điểm này tại chợ hoa Quảng An, Lạc Long Quân (Tây Hồ, Hà Nội), chợ hoa Hàng Lược (quận Hoàn Kiếm) đã bày bán những cành đào Nhật Tân phục vụ nhu cầu của người dân thủ đô. Đặc biệt, những cành đào mini, giá từ 50.000 đồng - 150.000 đồng được nhiều người lựa chọn.

Dự báo diễn biến không khí lạnh mạnh giáp Tết Nguyên đán 2023

AN AN |

Cơ quan khí tượng nhận định không khí lạnh sẽ tác động mạnh hết ngày mai 17.1.2023 (tức ngày 26 Tết Nguyên đán).

Nguyễn Thái Luyện kháng cáo sau khi bị tuyên án chung thân

Anh Tú |

TPHCM - Sau khi bị TAND TPHCM tuyên án chung thân về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, bị cáo Nguyễn Thái Luyện (Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba) vừa có đơn kháng cáo kêu oan cho rằng mình không lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Công ty Alibaba không gian dối khi cung cấp thông tin về các thửa đất để bán cho khách hàng.

Nói về sai phạm ở Cục Đăng kiểm, Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải: "Tôi cũng thấy xấu hổ"

Khánh Hoà |

Nhìn lại vụ việc liên quan tới Cục Đăng kiểm thời gian qua, Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thắng thừa nhận dù mới về công tác tại bộ 2 tháng nhưng bản thân ông cũng thấy xấu hổ khi biết thông tin. Tuy nhiên, ông Thắng khẳng định cán bộ hư thì phải xử lý, kể cả thay 100% nhưng vẫn phải tập trung làm tốt nhiệm vụ được giao.

Giá nhà ở xã hội bao nhiêu thì phù hợp với công nhân?

Bảo Hân - Minh Phương |

Theo một chủ tịch công đoàn cơ sở tại Bắc Giang, từ thực tế thu nhập của công nhân hiện nay, giá nhà ở xã hội ở mức 600 triệu đồng/căn thì người lao động mới có thể tiếp cận được. Dù vậy, với mức giá này, công nhân vẫn phải vay ngân hàng, nên cần có gói hỗ trợ, ưu đãi đối với họ.

Bí thư Bình Dương: Gỡ khó khăn cho DN phải làm thực sự, không hình thức

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Dương - Ngày 3.8, ông Nguyễn Văn Lợi - Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương cùng ông Nguyễn Văn Dành - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã có cuộc gặp gỡ, lắng nghe những kiến nghị từ các hiệp hội ngành hàng và doanh nghiệp đầu tư trong nước.

Bình Dương: Nhắc ngày 15.8 là hạn cuối nhận hồ sơ hỗ trợ tiền thuê nhà

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Dương - Sở Lao động Thương binh và Xã hội tỉnh Bình Dương đôn đốc các đơn vị, doanh nghiệp, địa phương khẩn trương thực hiện chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động, hạn cuối tiếp nhận hồ sơ là hết ngày 15.8.