Giá nhà ở xã hội cần phù hợp
Khi hỏi về quy định mới liên quan tới NƠXH, anh Nguyễn Văn Thăng (người lao động đang thuê trọ tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội) cho rằng, quy định điều kiện về thu nhập để được hưởng chính sách hỗ trợ trên là phù hợp.
Vợ chồng anh Thăng thuê trọ tại khu nhà ở công nhân tại xã Kim Chung nhiều năm nay. Dù dự định mua nhà chung cư đã lâu, nhưng do còn khó khăn về tiền cũng như chưa tìm được căn nhà mong muốn (anh muốn mua căn 3 phòng ngủ để phù hợp với nhu cầu về lâu dài), nên hiện anh vẫn chưa thể hiện thực hóa giấc mơ này.
“Vợ chồng tôi có thu nhập khoảng 30 triệu đồng/tháng, trong đó của tôi là 18-19 triệu đồng; của vợ là 11 triệu đồng. Quy định điều kiện về thu nhập như trên là phù hợp, giúp hỗ trợ nhiều người có khả năng mua nhà” - anh Thăng cho biết.
Tuy nhiên, anh Thăng cho rằng, giá NƠXH phải phù hợp. “Nếu NƠXH mà có giá trên 20 triệu đồng/m2 thì công nhân lao động như chúng tôi không thể với tới. Cùng với đó, người lao động cần được hỗ trợ về lãi suất vay ngân hàng. Ngoài ra, chính sách hỗ trợ cần chặt chẽ, đúng đối tượng, tránh tình trạng người không đủ tiêu chuẩn hưởng lợi, đầu cơ NƠXH” - anh Thăng chia sẻ.
Cách đây hơn 2 năm, vợ chồng anh Nguyễn Văn Tâm (công nhân Khu công nghiệp Thăng Long, huyện Đông Anh, Hà Nội mua được căn NƠXH tại xã Kim Chung, huyện Đông Anh. Để có tiền mua, anh chị phải vay ngân hàng 250 triệu đồng. Mỗi tháng, vợ chồng trẻ phải trả nợ cả gốc lẫn lãi từ 3,5-3,6 triệu đồng. Hiện tại, khoản nợ này vẫn còn trên 100 triệu đồng.
Anh Tâm cho biết, thu nhập của anh là 14 triệu đồng/tháng; tổng thu nhập của vợ chồng là 25 triệu đồng/tháng. Với mức thu nhập này, vợ chồng anh phải tính toán, tiết kiệm mới đủ vì vừa phải chi tiêu sinh hoạt, nuôi con, vừa trả tiền mua nhà.
Khi biết thông tin về điều kiện thu nhập để được hỗ trợ, anh Tâm đồng tình, cho rằng, sẽ giúp những người chưa hiện thực hóa được giấc mơ có nhà như anh đỡ vất vả, khó khăn hơn.
Tránh lách luật, đầu cơ
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Văn Tân - Chủ tịch Công đoàn cơ sở Công ty TNHH Hosiden (Bắc Giang) cho hay, để người lao động được tiếp cận NƠXH, thì giá phải giảm hơn nữa, ở mức phù hợp hơn. “Căn cứ vào mức thu nhập bình quân 8 triệu đồng/tháng thì sau khi trừ đi các khoản chi tiêu, nuôi con cái…, một cặp vợ chồng làm công nhân chỉ có thể để dành ra khoảng 24 triệu đồng. Nếu giá nhà 20 triệu đồng/m2 thì tính ra cả năm họ mới mua được hơn 1m2” - anh Tân nói.
Ông Tân cho rằng, hiện nay, NƠXH có rất ít người mua vì giá còn cao và nhiều người không đủ điều kiện để mua. “Vì nhiều người lao động hiện nay ở Bắc Giang không đạt được mức thu nhập 8 triệu đồng/tháng, mà đây chỉ là mức thu nhập trung bình” - ông Tân cho biết.
Ngoài ra, theo ông Tân, cần mở rộng đối tượng hỗ trợ đối với nhân viên có thu nhập cao hơn 15 triệu đồng/tháng để có mở rộng thêm những đối tượng được mua nhà. Đây là những đối tượng có nhu cầu thực sự.
Ông Tân cho biết, với tổng thu nhập của 2 vợ chồng dưới 30 triệu đồng, họ phải dành dụm 10-20 năm mới có thể mua được một căn chung cư bình thường. Vì vậy cần tạo điều kiện để họ có thể mua được NƠXH.
Bên cạnh đó, theo chủ tịch công đoàn cơ sở, hiện nay có nhiều trường hợp lách luật để được mua NƠXH. Điều này một phần xuất phát từ đối tượng được phép mua hẹp và giá nhà còn cao. Vì vậy việc mở rộng đối tượng có thu nhập trung bình khá để được hỗ trợ chính sách thì sẽ có nhiều người có nhu cầu thực sự mua được NƠXH.
