Nở rộ đầu tư văn phòng kết hợp

THU GIANG |

Theo làn sóng dịch chuyển, xu hướng văn phòng kết hợp (hybrid working) đang ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều công ty, tập đoàn lớn trong nước áp dụng. Trước nhu cầu tìm thuê mặt bằng văn phòng tăng cao, có không ít chủ đầu tư đã nhanh nhạy thích nghi, liên tục thay đổi và vận hành để phù hợp với xu hướng này.

Xu hướng văn phòng kết hợp (hybrid working) đang ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều công ty, tập đoàn lớn trong nước áp dụng. Ảnh: XD
Xu hướng văn phòng kết hợp (hybrid working) đang ngày càng trở nên phổ biến và được nhiều công ty, tập đoàn lớn trong nước áp dụng. Ảnh: XD
Xu hướng đang định hình  

Đang áp dụng mô hình văn phòng kết hợp, chị Trần Thanh Nga (doanh nghiệp cung cấp vật tư y tế tại Hà Nội) chia sẻ, hybrid working mang tính linh động cao khi nhân viên của doanh nghiệp có thể vừa làm việc tại văn phòng, vừa làm việc tại nhà hoặc làm việc từ xa tại các địa điểm khác nhau.

Đứng trên góc độ của chủ doanh nghiệp, chị Nga cho rằng, các công ty có thể tiết kiệm được rất nhiều chi phí vận hành như diện tích thuê văn phòng chung, các vật dụng, nội thất khi áp dụng mô hình văn phòng kết hợp.

Anh Trần Hoàng (nhân viên tư vấn bất động sản tại Vĩnh Thành Land) cũng đánh giá, hiện các doanh nghiệp đang hướng đến phân khúc này là các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực công nghệ - thông tin, truyền thông, sản xuất, tài chính, bất động sản, tư vấn, chăm sóc sức khỏe.

Khác với mô hình co - working, hybrid working đã khắc phục những hạn chế, phù hợp với nhóm các công ty khởi nghiệp, các công ty làm việc theo dự án, hoặc những công ty đang tìm thuê văn phòng dài hạn. 

Đề cập đến vấn đề này, ông Nguyễn Hồng Hải - Chủ tịch VNO Group xác nhận, mô hình văn phòng kết hợp là một phân khúc còn khá mới. Đây là một thị trường ngách thường có ranh giới rất mong manh giữa tiềm năng và thách thức.

Vì vậy, nếu muốn tận dụng được tiềm năng ở nhóm khách thuê đặc biệt này, ông Hải cho rằng, người kinh doanh mô hình văn phòng  hybrid working phải vượt qua một số thách thức nhất định.

Tiết kiệm chi phí, nâng cao hiệu quả

Theo Savills Việt Nam, trước đây, thị trường thường phổ biến mô hình văn phòng linh hoạt (flexible office) và văn phòng chia sẻ (co - working). Hai mô hình này dãd giúp các công ty cùng chia sẻ mặt bằng để tiết kiệm chi phí, sử dụng các tiện ích chung như lễ tân, bảo vệ hoặc dịch vụ vệ sinh. Tất cả mọi dịch vụ và chi phí được cung cấp theo một gói sản phẩm và họ sẽ phải thống nhất với nhau trong văn phòng đó.

Nhưng đối với mô hình văn phòng làm việc kết hợp (hybrid working), nhân viên văn phòng của một công ty vẫn có sử dụng văn phòng của chính mình một cách linh hoạt, giữ nguyên cốt lõi công việc, hoạt động kinh doanh. Những nhân viên làm việc trong văn phòng kết hợp thường có sự lựa chọn linh hoạt giữa làm việc tại nhà, vào bất kỳ thời gian nào mà họ cảm thấy phù hợp nhất.

Do đó, mô hình làm việc kết hợp thường có thể áp dụng cho nhiều đối tượng, lĩnh vực không bị giới hạn thời gian, bao gồm cả các công ty của nhóm văn phòng chia sẻ và nhóm công ty văn phòng truyền thống. Theo dự đoán của nhiều chuyên gia, trong tương lai, mô hình làm việc kết hợp sẽ được áp dụng và triển khai nhanh hơn rất nhiều so với loại hình văn phòng chia sẻ.

Bà Hoàng Nguyệt Minh - Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Cho thuê Thương mại Savills Hà Nội cho rằng, ưu việt hơn các mô hình làm việc truyền thống, mô hình văn phòng làm việc kết hợp (hybrid working) sẽ giúp các công ty, doanh nghiệp linh động trong việc thiết kế văn phòng, chỗ ngồi cố định, thay đổi thành các khu vực làm việc chung, làm việc theo nhóm, thúc đẩy tương tác nhiều hơn giữa nhân viên mà vẫn tạo được không gian riêng cho việc họp online.

Hay như họp tập trung, tăng hiệu suất làm việc cho nhân viên, quan trọng hơn hết là xây dựng và gắn kết nhân viên theo văn hóa và giá trị cốt lõi của mỗi doanh nghiệp.

Savills đang đánh giá cao sự dịch chuyển của mô hình làm việc hybrid working như là một xu hướng tất yếu trong tương lai. Tuy nhiên khi triển khai mô hình này, các doanh nghiệp cần phải cân nhắc kỹ mức độ phù hợp của doanh nghiệp đối với mô hình, thông qua việc đánh giá tính chất của nhóm làm việc, sau đó điều hướng quản trị doanh nghiệp cho phù hợp,  chuyển đổi môi trường được trơn tru, hiệu quả.

THU GIANG
TIN LIÊN QUAN

Dân văn phòng e ngại tham gia team building

Minh Quang - Thùy Linh |

Hoạt động Team building với mục đích gắn kết mọi người trong một công ty, tập thể nhưng với nhiều người đó là sự mệt mỏi. Dù không muốn tham gia team building nhưng ít người dám thẳng thắn từ chối chơi vì lo sợ sẽ ảnh hưởng đến không khí chung hoặc nhận lại phản ứng khó chịu từ mọi người.

Những bệnh “kinh điển” mà dân văn phòng thường gặp phải vào mùa hè

HƯƠNG SƠN |

Mùa hè thời tiết nắng nóng, người làm việc trong văn phòng máy lạnh cả ngày vốn ít vận động, nay càng ít hơn vì thời tiết thay đổi. Điều này khiến nhiều người mắc các bệnh phổ biến mà dân văn phòng hay gặp.

Quảng Ninh: Dừng hoạt động một loạt văn phòng môi giới nhà đất

Nguyễn Hùng |

Quảng Ninh - UBND TP.Móng Cái vừa có quyết định tạm dừng hoạt động một loạt các văn phòng môi giới bất động sản trên địa bàn thành phố và giao các cơ quan chức năng kiểm tra để xử lý những sai phạm của các văn phòng này.

Giữ nguyên thu kinh phí Công đoàn 2% là hợp tình, hợp lý

Nam Dương (thực hiện) |

Đó là ý kiến của ông Đặng Ngọc Tùng - nguyên Ủy viên Trung ương Đảng, nguyên Chủ tịch Tổng LĐLĐVN trong cuộc trao đổi với phóng viên
Báo Lao Động.

Khoảnh khắc công an lao mình xuống dòng nước lũ cứu người

Lam Thanh |

Hà Giang - Thấy một người dân bị dòng nước lũ cuốn đi, Thượng úy Nguyễn Mạnh Tường đã lao xuống kịp thời cứu nạn.

TPHCM yêu cầu thanh, kiểm tra nhà ở cho thuê có nhiều căn hộ, mật độ ở đông

Huyền Trân |

TPHCM - Ngày 10.6, Chủ tịch UBND TPHCM đã có ý kiến chỉ đạo tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ của hộ gia đình, cá nhân; cơ sở dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao trên địa bàn thành phố.

Hơn 13.000 thí sinh ở TPHCM được miễn thi môn Ngoại ngữ

Chân Phúc |

Trong kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2024, TPHCM có 13.076 thí sinh được miễn thi môn Ngoại ngữ.

Hai thành viên BRICS bán cả trăm tỉ USD trái phiếu Mỹ

Ngọc Vân |

Nga và Trung Quốc, hai nước thành viên BRICS, đã bán hàng trăm tỉ USD trái phiếu Mỹ trong thời gian qua.

Dân văn phòng e ngại tham gia team building

Minh Quang - Thùy Linh |

Hoạt động Team building với mục đích gắn kết mọi người trong một công ty, tập thể nhưng với nhiều người đó là sự mệt mỏi. Dù không muốn tham gia team building nhưng ít người dám thẳng thắn từ chối chơi vì lo sợ sẽ ảnh hưởng đến không khí chung hoặc nhận lại phản ứng khó chịu từ mọi người.

Những bệnh “kinh điển” mà dân văn phòng thường gặp phải vào mùa hè

HƯƠNG SƠN |

Mùa hè thời tiết nắng nóng, người làm việc trong văn phòng máy lạnh cả ngày vốn ít vận động, nay càng ít hơn vì thời tiết thay đổi. Điều này khiến nhiều người mắc các bệnh phổ biến mà dân văn phòng hay gặp.

Quảng Ninh: Dừng hoạt động một loạt văn phòng môi giới nhà đất

Nguyễn Hùng |

Quảng Ninh - UBND TP.Móng Cái vừa có quyết định tạm dừng hoạt động một loạt các văn phòng môi giới bất động sản trên địa bàn thành phố và giao các cơ quan chức năng kiểm tra để xử lý những sai phạm của các văn phòng này.