Ninh Bình: Không tổ chức đấu giá đất khi chưa hoàn thành kết cấu hạ tầng

DIỆU ANH |

Ninh Bình - Thời gian qua, tình trạng đấu giá đất tại các địa phương trên địa bàn tỉnh Ninh Bình diễn ra ồ ạt và tồn tại nhiều hạn chế. Đặc biệt một số dự án chưa thực hiện xong cơ sở hạ tầng, dẫn đến tình trạng người trúng đấu giá xây dựng nhà ở thì chưa có hệ thống điện, nước và hạ tầng giao thông gây bức xúc người dân. 

Hệ luỵ từ việc chưa xong hạ tầng đã đấu giá

Trong giai đoạn 2016 – 2021, trên địa bàn toàn tỉnh Ninh Bình đã thực hiện gần 200 cuộc đấu giá quyền sử dụng đất với tổng diện tích gần 500ha, tổng số tiền thu trên trên 20 nghìn tỉ đồng. Tuy nhiên, tình trạng đấu giá quyền sử dụng đất ở các địa phương vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế.

Người dân trúng đấu giá muốn làm nhà nhưng không có điện nước, cơ sở hạ tầng. Ảnh: NT
Người dân trúng đấu giá muốn làm nhà ở nhưng không có điện nước, cơ sở hạ tầng. Ảnh: NT

Theo ông Nguyễn Cao Sơn, Phó chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình cho biết trong giai đoạn 2016 – 2020 trên địa bàn toàn tỉnh Ninh Bình, tổng số lô đất đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất là gần 30 nghìn lô, tổng số lô đấu giá thành công là trên 27 nghìn lô. Tuy nhiên, việc đấu giá quyền sử dụng đất trong những năm qua trên địa bàn tỉnh Ninh Bình vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế như việc điều tra đất đai, rà soát các khu đất, xác định nhu cầu sử dụng để xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất của UBND các huyện, thành phố chưa mang tính khoa học, hiệu quả sử dụng đất chưa cao, dẫn đến tình trạng số lượng các dự án đấu giá đất nhiều, tỷ lệ thực hiện kế hoạch sử dụng đất còn thấp, người tham gia đấu giá mang tính đầu cơ đất đai, nhu cầu về đất ở thực sự rất ít.

Tỉ lệ phủ lấp của các dự án sau khi đấu giá chỉ đạt dưới 30%. Ảnh: NT
Tỉ lệ phủ lấp của các dự án sau khi đấu giá chỉ đạt dưới 30%. Ảnh: NT

Đặc biệt, nhiều dự án chưa thực hiện xong cơ sở hạ tầng, nhưng đã triển khai cho đấu giá quyền sử dụng đất dẫn đến tình trạng khi người trúng đấu giá xây dựng nhà ở thì chưa có hệ thống điện, nước và hạ tầng giao thông gây bức xúc người người dân. Điều này đã dẫn đến tình trạng tỉ lệ lấp đầy các khu đất sau khi đấu giá thành công còn thấp, có nơi chỉ đạt dưới 30%.

Chỉ đấu giá khi đủ hạ tầng

Trước thực trạng trên, UBND tỉnh Ninh Bình đã chỉ đạo các các đơn vị liên quan, tăng cường quản lý chặt chẽ, đảm bảo sử dụng hiệu quả, bảo vệ và phát huy tốt nguồn lực đất đai theo đúng chủ trương của Đảng, Nhà nước. Phòng ngừa, hạn chế hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, thúc đẩy kinh tế - xã hội trên địa bàn phát triển bền vững.

UBND tỉnh Ninh Bình đã chỉ đạo các địa phương không tổ chức đấu giá nếu chưa hoàn thiện kết cấu hạ tầng. Ảnh: NT
UBND tỉnh Ninh Bình đã chỉ đạo các địa phương không tổ chức đấu giá nếu chưa hoàn thiện kết cấu hạ tầng. Ảnh: NT

Việc đấu giá quyền sử dụng đất phải được xem xét kỹ lưỡng trên tinh thần sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, đúng quy định của pháp luật. Cùng với đó là tăng cường thanh tra, kiểm tra, giám sát đối với công tác đấu giá quyền sử dụng đất, coi đây là nhiệm vụ đặc biệt quan trọng của công tác quản lý Nhà nước về đất đai của chính quyền các cấp ở địa phương để kịp thời phát hiện và xử lý những hành vi vi phạm trong tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tránh gây thiệt hại cho Nhà nước, tổ chức và nhân dân.

Đồng thời, rà soát, đánh giá lại tỷ lệ lấp đầy các khu đất được đấu giá trên địa bàn từng huyện. "Kiên quyết chỉ đạo các đơn vị chủ đầu tư hoàn thiện sớm các dự án đã đấu giá đất, chỉ được tổ chức đấu giá đất khi các dự án đã hoàn thành kết cấu hạ tầng" - ông Sơn khẳng định.

DIỆU ANH
TIN LIÊN QUAN

Ninh Bình: Nhiều khu đất đấu giá xong không có người ở

DIỆU ANH |

Ninh Bình - Việc xác định nhu cầu sử dụng đất để xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tại các địa phương trên địa bàn tỉnh Ninh Bình còn tồn tại nhiều hạn chế. Tình trạng số lượng các dự án đấu giá đất nhiều nhưng tỷ lệ thực hiện kế hoạch sử dụng đất còn thấp, người tham gia đấu giá mang tính đầu cơ, nhu cầu về đất ở thực sự rất ít.

Vụ đấu giá đất tăng gần 400% ở Gia Lai: Tỉnh chỉ đạo kiểm tra, rà soát lại

THANH TUẤN |

Gia Lai – Ngày 15.4, UBND tỉnh Gia Lai cho biết, đã có công văn yêu cầu các ngành chức năng kiểm tra, rà soát lại tác động của kết quả các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất vừa qua.  

Đề xuất thêm nhiều quy định trong đấu giá đất: Nhà đầu tư hết cửa “bỏ cọc”

Cao Nguyên |

Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) đang lấy ý kiến Dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 43/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2013. Có thể thấy, việc bộ này đưa ra các đề xuất trên nhằm mục đích tốt là hạn chế các hành vi không lành mạnh, lũng đoạn thị trường bất động sản trong hoạt động đấu giá. Tuy nhiên, để các quy định của pháp luật đi vào cuộc sống và có tính khả thi, cần xem xét thấu đáo, kỹ càng, tránh làm hạn chế các quyền hợp pháp của cá nhân, tổ chức.

Ma trận bãi xe tự phát: Trách nhiệm đầu tiên thuộc về UBND phường

NHÓM PV |

Liên quan đến loạt bài “Ma trận bãi xe tự phát: Bóc trần chiêu “bẫy” khách ở cổng Bệnh viện” được đăng tải trên Báo Lao Động thời gian gần đây, phản ánh về việc xuất hiện nhiều bãi xe không phép cùng hàng chục cò mồi chèo kéo người bệnh gửi xe và thu phí “cắt cổ” gần bệnh viện Tai Mũi Họng Trung ương. Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng - Trưởng văn phòng luật sư Kết Nối (Đoàn luật sư thành phố Hà Nội) cho rằng trách nhiệm đầu tiên để xảy ra sự việc là UBND phường, nơi xuất hiện các bãi xe và hiện tượng “bẫy” khách.

Ma trận sách giả, sách lậu "tung hoành" trên mạng, xử lý ra sao?

Thanh Chân |

Vấn nạn sách giả, sách lậu tiếp tục diễn ra với quy mô và tính chất ngày càng phức tạp, từ vỉa hè, nhà sách cho đến trên các sàn thương mại điện tử, mạng xã hội. 

Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Thanh Hóa bất ngờ xin chuyển công tác

QUÁCH DU |

Thanh Hóa - Ông Mai Nhữ Thắng mới nhận chức Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Thanh Hóa khoảng hơn 2 tháng nay, đến nay, bất ngờ ông Thắng có đơn xin chuyển công tác.

Nâng hệ số điều chỉnh giá đất, tháo nút thắt đền bù giải phóng mặt bằng

Gia Miêu |

TPHCM - Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại TPHCM để lập phương án bồi thường năm 2022 tối đa gấp 15 lần so với giá nhà nước, còn hệ số của giá đất nông nghiệp gấp 35 lần.

Dự án Biển Vàng xây sai phép: Từng bị đề xuất thu hồi chủ trương lập dự án

HƯNG THƠ |

Quảng Trị - Trung tâm Thông tin Xúc tiến Du lịch tỉnh Quảng Trị từng đề xuất UBND tỉnh Quảng Trị thu hồi chủ trương cho Công ty Cổ phần Phát triển quan hệ Việt Nhật lập dự án đầu tư Khu du lịch – nghỉ dưỡng Biển Vàng (dự án Biển Vàng) tại khu đất vàng ở biển Cửa Việt để tạo điều kiện cho nhà đầu tư khác có đủ năng lực thực hiện dự án.

Ninh Bình: Nhiều khu đất đấu giá xong không có người ở

DIỆU ANH |

Ninh Bình - Việc xác định nhu cầu sử dụng đất để xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất tại các địa phương trên địa bàn tỉnh Ninh Bình còn tồn tại nhiều hạn chế. Tình trạng số lượng các dự án đấu giá đất nhiều nhưng tỷ lệ thực hiện kế hoạch sử dụng đất còn thấp, người tham gia đấu giá mang tính đầu cơ, nhu cầu về đất ở thực sự rất ít.

Vụ đấu giá đất tăng gần 400% ở Gia Lai: Tỉnh chỉ đạo kiểm tra, rà soát lại

THANH TUẤN |

Gia Lai – Ngày 15.4, UBND tỉnh Gia Lai cho biết, đã có công văn yêu cầu các ngành chức năng kiểm tra, rà soát lại tác động của kết quả các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất vừa qua.  

Đề xuất thêm nhiều quy định trong đấu giá đất: Nhà đầu tư hết cửa “bỏ cọc”

Cao Nguyên |

Bộ Tài nguyên và Môi trường (TNMT) đang lấy ý kiến Dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 43/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2013. Có thể thấy, việc bộ này đưa ra các đề xuất trên nhằm mục đích tốt là hạn chế các hành vi không lành mạnh, lũng đoạn thị trường bất động sản trong hoạt động đấu giá. Tuy nhiên, để các quy định của pháp luật đi vào cuộc sống và có tính khả thi, cần xem xét thấu đáo, kỹ càng, tránh làm hạn chế các quyền hợp pháp của cá nhân, tổ chức.