Những trường hợp người dân được cấp mới sổ đỏ năm 2022

Kim Nhung (T/H) |

Khi đăng ký biến động đất đai, thay vì ghi trực tiếp vào trang 3, 4, có nhiều trường hợp người dân sẽ được cấp mới sổ đỏ

Căn cứ theo Khoản 2 Điều 17 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, được sửa đổi, bổ sung bởi Khoản 2, Khoản 3 Điều 1 Thông tư 09/2021/TT-BTNMT, có tới 13 trường hợp người dân khi đăng ký biến động được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi chung là sổ đỏ), bao gồm:

1. Hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới.

2. Tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới phù hợp với quy định của pháp luật.

3. Thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ đối với trường hợp sổ đỏ đã được cấp chung cho nhiều thửa.

4. Chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất được cơ quan có thẩm quyền cho phép.

Ảnh: LĐO
Có đến 13 trường hợp người dân được cấp mới sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai. Ảnh: LĐO

5. Người thuê, thuê lại quyền sử dụng đất của nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao.

6. Trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng một phần diện tích đất, tài sản gắn liền với đất trên sổ đỏ đã cấp dưới các hình thức quy định tại các mục 1, 2, 3.

7. Thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng hoặc của nhóm người cùng sở hữu, sử dụng.

8. Chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên thửa đất đã được cấp sổ đỏ.

9. Thay đổi toàn bộ các thông tin thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính.

10. Thay đổi diện tích đất ở trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác định lại diện tích đất ở theo quy định.

11. Sổ đỏ đã cấp bị hư hỏng hoặc bị mất.

12. Các trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà trên trang 4 của sổ đỏ đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thay đổi.

13. Các trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại các Điểm a, b, e, g, h, l, m, n và r Khoản 1 Điều 17 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu cấp mới sổ đỏ.

Kim Nhung (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Những lưu ý khi thế chấp sổ đỏ bạn nên biết

Khương Duy (T/H) |

Theo quy định của Luật Đất đai, người sử dụng đất, nhà ở được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp. Để thế chấp sổ đỏ, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau.

Những rủi ro có thể gặp khi đứng chung tên sổ đỏ với người khác

Minh Huy (T/H) |

Trước khi quyết định mua chung đất, đứng chung tên sổ đỏ, người dân nên tìm hiểu kĩ quy định, những rủi ro có thể gặp phải.

Điều kiện, thủ tục giải chấp sổ đỏ năm 2022

Kim Nhung |

Giải chấp sổ đỏ (hay xóa đăng ký thế chấp) là việc giải trừ thế chấp đối với tài sản là quyền sử dụng nhà ở, đất ở cùng tài sản khác gắn liền với đất khi tài sản đã chấm dứt nghĩa vụ bảo đảm cho khoản nợ.

Cựu Bí thư Bình Dương Trần Văn Nam bị đề nghị mức án 9-10 năm tù

Việt Dũng |

Hà Nội - Ngoài đề nghị mức án đối với ông Trần Văn Nam - cựu Bí thư Tỉnh uỷ Bình Dương, Viện Kiểm sát cũng nêu quan điểm với mức phạt với 27 bị cáo khác trong vụ án bán rẻ đất vàng, gây thất thoát hơn 5.000 tỉ đồng của Nhà nước.

Tiếp tục gia hạn tạm giam đối với bà Nguyễn Phương Hằng

Anh Tú |

TPHCM - Ngày 19.8, Viện KSND TPHCM cho biết, đã tiếp tục gia hạn tạm giam thêm 19 ngày đối với bị can Nguyễn Phương Hằng (51 tuổi, ngụ TPHCM, Tổng Giám đốc Công ty CP Đại Nam, Bình Dương) về hành vi “lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của nhà nước, quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân”.

Giá dầu thế giới tiếp tục leo dốc

Nguyễn Thúy |

Dữ liệu kinh tế tích cực và mức tiêu thụ nhiên liệu mạnh mẽ của Mỹ đã góp phần đẩy giá dầu thế giới leo dốc trong phiên giao dịch ngày 19.8 (giờ Việt Nam).

Sai phạm tại Saigon Co.op: Điều tra nguồn gốc số tiền đầu tư 3.000 tỉ đồng

Anh Tú |

TPHCM - Cơ quan An ninh điều tra đang tiến hành thu thập tài liệu, điều tra để xác định nguồn gốc 3.000 tỉ đồng mà các cá nhân và công ty góp vốn vào Saigon Co.op vào tháng 3.2016

Kỷ luật cảnh cáo Giám đốc Sở Y tế Bình Phước

ĐÌNH TRỌNG |

Bình Phước - Ủy ban Kiểm tra Tỉnh ủy Bình Phước đã họp và xem xét dấu hiệu vi phạm đối với Đảng ủy Sở Y tế Bình Phước và Đảng ủy Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Phước.

Những lưu ý khi thế chấp sổ đỏ bạn nên biết

Khương Duy (T/H) |

Theo quy định của Luật Đất đai, người sử dụng đất, nhà ở được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp. Để thế chấp sổ đỏ, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau.

Những rủi ro có thể gặp khi đứng chung tên sổ đỏ với người khác

Minh Huy (T/H) |

Trước khi quyết định mua chung đất, đứng chung tên sổ đỏ, người dân nên tìm hiểu kĩ quy định, những rủi ro có thể gặp phải.

Điều kiện, thủ tục giải chấp sổ đỏ năm 2022

Kim Nhung |

Giải chấp sổ đỏ (hay xóa đăng ký thế chấp) là việc giải trừ thế chấp đối với tài sản là quyền sử dụng nhà ở, đất ở cùng tài sản khác gắn liền với đất khi tài sản đã chấm dứt nghĩa vụ bảo đảm cho khoản nợ.