Những trường hợp được miễn lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ

Trang Thiều (T/H) |

Dưới đây là toàn bộ trường hợp được miễn lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ. Có thể thấy đối tượng được miễn là người có quan hệ hôn nhân, huyết thống hoặc nuôi dưỡng.

Các khoản chi phí phải nộp khi sang tên sổ đỏ

Khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ thì các bên phải chịu các khoản chi phí bao gồm:

Thuế thu nhập cá nhân: Thuế thu nhập cá nhân được tính là 2% của giá trị ghi trên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc của khung giá đất và giá xây dựng do Ủy ban Nhân dân (UBND) tỉnh/thành phố ban hành. Thuế thu nhập cá nhân là thuế đánh vào cá nhân có nguồn thu thuộc đối tượng chịu thuế.

Lệ phí trước bạ: Là khoản lệ phí mà người đi đăng ký sang tên sổ đỏ phải nộp vào ngân sách nhà nước, hiện mức lệ phí này đối với nhà đất là 0.5%;

Lệ phí địa chính hay còn gọi là phí thẩm định là 0,15%.

Lệ phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng/văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế/hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Tuy nhiên, có một số trường hợp khi thực hiện thủ tục mua bán/chuyển nhượng và tặng cho quyền sử dụng đất được miễn một trong các khoản thuế, phí nêu trên.

Trường hợp được miễn lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ

Trong trường thừa kế, tặng cho nhà đất, theo Khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP, nhà đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa những người sau thì được miễn lệ phí trước bạ:

- Vợ với chồng;

- Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ;

- Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;

- Cha chồng, mẹ chồng với con dâu;

- Cha vợ, mẹ vợ với con rể;

- Ông nội, bà nội với cháu nội;

- Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại;

- Anh, chị, em ruột với nhau.

Trang Thiều (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Cách xử lý khi bị từ chối cấp sổ đỏ

Trang Thiều (T/H) |

Khi nhận được văn bản từ chối cấp sổ đỏ thì người dân nên xem xét căn cứ từ chối có đúng quy định không, nếu không đúng thì có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện.

Cách tính lệ phí trước bạ nhà đất năm 2021

Kim Nhung |

Để được cấp hoặc sang tên sổ đỏ, người sử dụng đất sẽ phải nộp lệ phí trước bạ, trừ trường hợp được miễn.

Mua đất của bố mẹ có phải nộp lệ phí trước bạ?

Minh Huy |

Mua đất của bố mẹ có phải nộp lệ phí trước bạ không là điều nhiều người quan tâm.

Báo Lao Động luôn nỗ lực làm tròn trách nhiệm với người lao động và tổ chức Công đoàn

Thu Trà thực hiện |

93 năm thành lập, trưởng thành (14.8.1929 - 14.8.2022), Báo Lao Động luôn là tiếng nói của công nhân viên chức lao động, là tờ báo số 1 trong bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người lao động. Nhân dịp kỷ niệm ngày ra số báo đầu tiên, Báo Lao Động phỏng vấn đồng chí Nguyễn Đình Khang - Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ tịch Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam. Đồng chí Nguyễn Đình Khang khẳng định, Báo Lao Động đã và đang nỗ lực làm tròn trách nhiệm với người lao động và tổ chức Công đoàn.

HLV Kiatisak lý giải nguyên nhân tung cầu thủ trẻ vào sân dù đang thua

Minh Dân |

Huấn luyện viên Kiatisak cho rằng đây là trận cầu lớn và các cầu thủ trẻ cần được học hỏi để tích luỹ kinh nghiệm. 

Giờ thứ 9: Tình thương tội lỗi - Phần 2

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Tình thương có ý nghĩa mang đến hạnh phúc và chữa lành. Tuy nhiên yêu thế nào, thương thế nào cho đúng cách lại là điều mỗi chúng ta cần lưu tâm, suy ngẫm. Như trong câu chuyện này, một cuộc hôn nhân xuất phát từ tình thương chứ không phải là tình yêu, cuối cùng đã mang đến những lựa chọn sai lầm và tổn thương. Biết trách ai hay trách cuộc đời vốn nhiều éo le, nghiệt ngã? 

Từ chiếc khuôn đất đến trường quay đa phương tiện

Lam Duy |

Từ những số báo đầu tiên được in khuôn đất sét trong năm đầu 1929 với muôn vàn gian khó và phải tuyệt đối giữ bí mật, Báo Lao Động chuyển mình mạnh mẽ sang một nền tảng báo chí hiện đại, tích hợp đa phương tiện với loạt trường quay được trang bị những công nghệ báo chí hàng đầu ở thời điểm hiện nay.

Cảnh báo việc giả mạo cơ quan Công an mở lớp huấn luyện PCCC để trục lợi

HOA LỆ |

Quảng Ninh - Các đối tượng giả mạo cơ quan Công an, nhắm đến các cơ sở kinh doanh nhỏ lẻ, chưa hiểu rõ quy trình thực hiện công tác huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy và chữa cháy nhằm trục lợi.

Cách xử lý khi bị từ chối cấp sổ đỏ

Trang Thiều (T/H) |

Khi nhận được văn bản từ chối cấp sổ đỏ thì người dân nên xem xét căn cứ từ chối có đúng quy định không, nếu không đúng thì có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện.

Cách tính lệ phí trước bạ nhà đất năm 2021

Kim Nhung |

Để được cấp hoặc sang tên sổ đỏ, người sử dụng đất sẽ phải nộp lệ phí trước bạ, trừ trường hợp được miễn.

Mua đất của bố mẹ có phải nộp lệ phí trước bạ?

Minh Huy |

Mua đất của bố mẹ có phải nộp lệ phí trước bạ không là điều nhiều người quan tâm.