Những trường hợp có thể được cấp sổ đỏ mới bạn nên biết

Kim Nhung |

Trong nhiều trường hợp khi đăng ký biến động đất đai, người dân sẽ được cấp sổ đỏ mới.

Theo Khoản 2 Điều 17 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT, các trường hợp đăng ký biến động được cấp lại sổ đỏ (Giấy chứng nhận) mới, bao gồm:

1. Hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới; tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới phù hợp với quy định của pháp luật.

2. Chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất được cơ quan có thẩm quyền cho phép.

3. Người thuê, thuê lại quyền sử dụng đất của nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao.

4. Trường hợp nhận chuyển quyền sử dụng một phần diện tích đất, tài sản gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận đã cấp dưới các hình thức như hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới; tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới.

5. Thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng hoặc của nhóm người cùng sở hữu, sử dụng.

6. Chứng nhận bổ sung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trên thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận.

7. Thay đổi toàn bộ các thông tin thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính.

Ảnh: Nguyễn Hà
Khi thay đổi toàn bộ các thông tin thửa đất do đo đạc lập bản đồ địa chính, người dân sẽ được cấp sổ đỏ mới. Ảnh: Nguyễn Hà

8. Giấy chứng nhận đã cấp bị hư hỏng hoặc bị mất.

9. Các trường hợp đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà trên trang 4 của Giấy chứng nhận đã cấp không còn dòng trống để xác nhận thay đổi.

10. Khi đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận.

Ví dụ như: Thay đổi về tài sản gắn liền với đất đã ghi trên Giấy chứng nhận; chứng nhận bổ sung tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp; thay đổi thông tin về số hiệu thửa; diện tích thửa do đo đạc; tên đơn vị hành chính nơi có thửa đất; chuyển mục đích sử dụng đất; Nhà nước thu hồi một phần diện tích của thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận;....

Kim Nhung
TIN LIÊN QUAN

Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ bị mất chi tiết nhất

Minh Huy |

Sổ đỏ bị mất có thể xin cấp lại, chỉ cần bạn nắm được quy định, thủ tục hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ dưới đây.

Mất sổ đỏ có lo bị người khác mang đi cầm cố?

Minh Huy |

Việc mất sổ đỏ khiến nhiều người lo lắng, không biết có bị đem đi cầm cố không?

3 trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất không cần sổ đỏ

Kim Nhung |

Dưới đây là 3 trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất không cần sổ đỏ.

3 nhân sự thôi tham gia BCH Trung ương, 2 thứ trưởng thôi giữ chức vụ

Vương Trần |

Qua hơn 2 tháng thực hiện Thông báo số 20, đã có 3 nhân sự thôi tham gia Ban Chấp hành Trung ương khoá XIII, thôi giữ chức vụ, nghỉ công tác hoặc bố trí công tác khác; 2 thứ trưởng thôi giữ chức vụ, nghỉ công tác, nghỉ hưu trước tuổi; 2 Phó Bí thư Tỉnh uỷ, Chủ tịch UBND tỉnh thôi giữ các chức vụ, nghỉ công tác hoặc bố trí công tác khác.

Từ phim Cậu út nhà tài phiệt đến giấc mơ của tuyển Hàn Quốc

MINH TRIẾT |

Tuyển Hàn Quốc sẽ phải rất nỗ lực nếu muốn tạo nên "một cú sốc" nhằm thỏa mãn khao khát chiến thắng của người hâm mộ nước nhà, một điều đã được nhắc trong bộ phim rất hot gần đây - "Cậu út nhà tài phiệt".

Chủ tịch Vimedimex thâu tóm lô đất 49.000m2 ở Hà Nội ra sao?

Việt Dũng |

Bị can Nguyễn Thị Loan - Chủ tịch Vimedimex bị cáo buộc dùng các công ty do mình điều hành để trúng thầu lô đất 49.000m2 với giá rẻ.

Nhận định Bồ Đào Nha - Thụy Sĩ: Không hề đơn giản với Selecao Châu Âu

VIỆT HÙNG |

Dù vượt qua vòng bảng với ngôi nhất bảng H nhưng màn trình diễn của Bồ Đào Nha đến thời điểm hiện tại vẫn chưa được như kì vọng. 

Nhiều nơi ở Thừa Thiên Huế bị ngập lụt do mưa lớn

QUẢNG AN |

THỪA THIÊN HUẾ - Những ngày qua, mưa lớn kéo dài khiến nhiều nơi trên địa bàn bị ngập lụt, xảy ra tình trạng sạt lở.

Thủ tục xin cấp lại sổ đỏ bị mất chi tiết nhất

Minh Huy |

Sổ đỏ bị mất có thể xin cấp lại, chỉ cần bạn nắm được quy định, thủ tục hồ sơ xin cấp lại sổ đỏ dưới đây.

Mất sổ đỏ có lo bị người khác mang đi cầm cố?

Minh Huy |

Việc mất sổ đỏ khiến nhiều người lo lắng, không biết có bị đem đi cầm cố không?

3 trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất không cần sổ đỏ

Kim Nhung |

Dưới đây là 3 trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất không cần sổ đỏ.