Những thông tin cần biết khi mua bán nhà HXH

Kim Nhung |

Nhà HXH là một thuật ngữ quen thuộc trong giới mua bán nhà. Tuy nhiên lại là khái niệm xa lạ với những người ít thực hiện giao dịch mua bán bất động sản.

Nhà HXH là gì?

Nhà HXH là từ viết tắt của cụm từ nhà hẻm xe hơi, chỉ những căn nhà ở trong hẻm (ngõ) nhưng đủ rộng để xe hơi có thể đi vào được. Thông thường, nhà HXH được thiết kế có độ rộng tối thiểu 3m, đủ không gian cho xe ôtô con, kích thước tầm cỡ trung di chuyển ra vào.

Tại những thành phố lớn hiện nay, có rất nhiều những con hẻm, ngõ ngách nhưng lại có diện tích rất nhỏ, ôtô không thể đi qua. Vì vậy, việc sở hữu những ngôi nhà HXH vừa có thể đem lại cho gia đình bạn sự yên tĩnh, thoải mái mà việc ôtô di chuyển ra vào cũng rất thuận lợi, dễ dàng.

Đồ họa: Kim Nhung
Mua bán nhà HXH vẫn còn là khái niệm xa lạ đối với những người ít thực hiện giao dịch mua bán bất động sản . Đồ họa: Kim Nhung

Ưu điểm của nhà HXH

Tiết kiệm chi phí gửi xe

Việc gửi xe ôtô tại những căn hộ hay công ty dịch vụ sẽ khiến bạn mất một khoản tiền không hề nhỏ hàng tháng. Còn với nhà trong hẻm xe hơi, bạn có thể đỗ ôtô ngay trước cửa nhà hoặc thiết kế gara để xe trong chính ngôi nhà của mình.

Thuận tiện cho việc di chuyển

Những ngôi nhà HXH thường có hẻm xe hơi thoáng rộng, gần với những trục đường lớn nên rất thuận tiện cho việc di chuyển đi lại.

Không gian yên tĩnh, hạ tầng đảm bảo

Nhà HXH rất phù hợp với những gia đình không thích sự náo nhiệt, lại hạn chế được tối đa khói bụi, ồn ào. So các con hẻm nhỏ hẹp, hạ tầng hẻm xe hơi thường vượt trội hơn nhờ diện tích hẻm lớn, cho phép lắp đặt hệ thống chiếu sáng, cấp thoát nước tốt hơn.

Nhược điểm của nhà HXH

Dễ kẹt xe giờ cao điểm

Khi đường chính bên ngoài tắc nghẽn, người dân thường đi tắt vào trong các hẻm xe hơi, việc lưu thông giờ cao điểm vì thế cũng trở nên khó khăn hơn.

Việc xây sửa nhà gặp khó khăn, tốn kém

Trong trường hợp xây sửa nhà, những chiếc xe tải cỡ lớn chở nguyên vật liệu không thể vào được, buộc phải đỗ bên ngoài. Khi đó, bạn sẽ phải trả thêm tiền để thuê nhân công, phương tiện để vận chuyển vật liệu vào hẻm.

Kinh nghiệm chọn mua nhà HXH

Xem xét kĩ về vị trí, pháp lý ngôi nhà

Trước khi kinh doanh hay mua nhà HXH, bạn nên xem xét và cân nhắc kỹ về vấn đề vị trí. Lý do bởi những khu nhà HXH thường có thiết kế đường đi một chiều, chỉ đủ để ô tô đi vào còn quay đầu rất khó khăn. Trên cơ sở đó cân nhắc xem việc sinh sống ở ngôi nhà đó có phù hợp và thuận tiện cho gia đình mình hay không.

Đồng thời, người mua cũng phải xem xét kỹ tính pháp lý của ngôi nhà để chắc chắn rằng giao dịch mua bán nhà diễn ra an toàn, đảm bảo quyền lợi của mình.

Không nên chọn nhà HXH cuối hẻm

Đối với những con hẻm không có lối thông, bạn tuyệt đối không nên chọn những căn nhà HXH nằm cuối hẻm. Vì càng vào sâu, đường càng được thiết kế hẹp lại, ôtô đi vào sẽ rất bất tiện.

Ngoài ra, bạn nên chọn mua nhà HXH trong những con hẻm có nền cao hơn hoặc bằng với đường lớn để tránh trường hợp ngập úng khi trời mưa to.

Kim Nhung
TIN LIÊN QUAN

Kinh nghiệm thanh toán tiền mua bán nhà đất tránh rủi ro

Trang Thiều |

Để hạn chế rủi ro khi ký hợp đồng mua bán nhà đất, người mua nên nắm rõ kinh nghiệm thanh toán tiền.

4 lưu ý về hợp đồng mua bán nhà đất không nên bỏ qua

Trang Thiều |

Bạn hãy lưu lại những lưu ý về hợp đồng mua bán nhà đất dưới đây để tránh "tiền mất tật mang" khi thực hiện giao dịch.

Điểm mặt những rủi ro khi mua bán nhà chưa hoàn công

Kim Nhung |

Hoàn công là một thủ tục hành chính mà bất cứ công trình xây dựng nhà ở nào cũng phải thực hiện. Mua bán nhà chưa hoàn công đồng nghĩa với việc mua cả rủi ro.

Xử lý dứt điểm vụ án liên quan Công ty Việt Á, Cục Lãnh sự - Bộ Ngoại giao

Vương Trần |

Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực yêu cầu tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, xử lý dứt điểm các vụ án, vụ việc liên quan đến: Công ty Cổ phần Công nghệ Việt Á; vụ án xảy ra tại Cục Lãnh sự - Bộ Ngoại giao và một số cơ quan liên quan; vụ án xảy ra tại Tập đoàn FLC; vụ án xảy ra tại Tập đoàn Tân Hoàng Minh...

Câu lạc bộ Bình Định chiêu mộ Đặng Văn Lâm: Lợi cả đôi bên

ĐÌNH THẢO |

Sở hữu nhiều tuyển thủ quốc gia ở hàng thủ, thế nhưng Topenland Bình Định vẫn là một trong những đội bóng có số bàn thua nhiều nhất đến thời điểm tại ở V.League 2022, đó là lý do thủ thành Đặng Văn Lâm được đội bóng này chiêu mộ để cải thiện tình hình.

Rộ tin Thổ Nhĩ Kỳ chuẩn bị nhận lô tên lửa S-400 thứ hai từ Nga

Hải Anh |

Thổ Nhĩ Kỳ đang lên kế hoạch nhận lô tên lửa S-400 thứ 2 từ Nga. 

Vụ bán rẻ đất vàng Bình Dương: Bị cáo nghẹn ngào nói đã khắc phục hoàn toàn

Việt Dũng |

Hà Nội - Ông Võ Hồng Cường bị cáo buộc tham ô tài sản liên quan đến khu đất vàng 145 ha bị dịch chuyển, nhiều lần nghẹn ngào cho hay đã khắc phục hết hậu quả, không có oan sai, song mong muốn xem xét vai trò.

Giao 78.307 tỉ đồng cho 3 dự án giao thông quan trọng quốc gia

PHẠM ĐÔNG |

Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất giao kế hoạch vốn cho 3 dự án quan trọng quốc gia đã được Quốc hội quyết định chủ trương đầu tư, số tiền 78.307,587 tỉ đồng cho các dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025, vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội, vành đai 3 TPHCM.

Kinh nghiệm thanh toán tiền mua bán nhà đất tránh rủi ro

Trang Thiều |

Để hạn chế rủi ro khi ký hợp đồng mua bán nhà đất, người mua nên nắm rõ kinh nghiệm thanh toán tiền.

4 lưu ý về hợp đồng mua bán nhà đất không nên bỏ qua

Trang Thiều |

Bạn hãy lưu lại những lưu ý về hợp đồng mua bán nhà đất dưới đây để tránh "tiền mất tật mang" khi thực hiện giao dịch.

Điểm mặt những rủi ro khi mua bán nhà chưa hoàn công

Kim Nhung |

Hoàn công là một thủ tục hành chính mà bất cứ công trình xây dựng nhà ở nào cũng phải thực hiện. Mua bán nhà chưa hoàn công đồng nghĩa với việc mua cả rủi ro.