Những quy định về việc sử dụng phần sở hữu chung của nhà chung cư

Kim Nhung |

Các hộ dân khi sử dụng nhà chung cư cần tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật và Ban quản lý tòa nhà.
Người sử dụng không được làm hư hỏng hoặc có hành vi vi phạm đến tài sản chung của nhà chung cư. Ảnh: Phan Anh
Người sử dụng không được làm hư hỏng hoặc có hành vi vi phạm đến tài sản chung của nhà chung cư. Ảnh: Phan Anh

Theo quy định tại Điều 4 Luật Nhà ở 2014, phần sở hữu chung của nhà chung cư là phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư và các thiết bị sử dụng chung cho nhà chung cư đó theo quy định của Luật này.

Đồng thời theo Điều 3 Phụ Lục số 01 Ban hành kèm theo Thông tư số 02/2016/TT-BXD, chủ sở hữu, người sử dụng và khách ra, vào nhà chung cư phải tuân thủ các quy định sau đây:

1. Sử dụng thang máy và các thiết bị sử dụng chung theo đúng mục đích, công năng thiết kế sử dụng. Trẻ em dưới 12 tuổi khi sử dụng thang máy hoặc công trình phục vụ chung phải có cha, mẹ hoặc người trông coi đi kèm và giám sát.

2. Không được làm hư hỏng hoặc có hành vi vi phạm đến tài sản chung của nhà chung cư.

3. Không được chiếm dụng, sử dụng phần diện tích thuộc sở hữu chung, sử dụng chung vào mục đích riêng; không được để các vật dụng thuộc sở hữu riêng tại phần sở hữu chung.

4. Tuân thủ đầy đủ các quy định về việc dừng, đỗ xe tại nơi được dừng, đỗ xe theo quy định.

5. Sử dụng nhà sinh hoạt cộng đồng vào đúng mục đích, công năng theo quy định của pháp luật về nhà ở.

6. Tuân thủ đầy đủ các quy định về an toàn phòng cháy, chữa cháy của nhà chung cư.

7. Các quy định khác do Hội nghị nhà chung cư quy định thêm cho phù hợp với từng nhà chung cư.

Kim Nhung
TIN LIÊN QUAN

Nắm rõ quy định phòng cháy chữa cháy tại chung cư theo quy định mới nhất

Phương Duy |

Từ ngày 5.7.2021, quy định phòng cháy chữa cháy ( PCCC) tại các nhà chung cư theo quy chuẩn mới nhất có hiệu lực.

Nguyên tắc bảo trì nhà chung cư đối với chủ đầu tư

Kim Nhung |

Chủ sở hữu nhà chung cư phải có trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí để thực hiện bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư.

Giải mã dòng tiền chuyển từ đất nền sang chung cư

CAO NGUYÊN |

Giá chung cư có mức tăng ổn định, ở ngưỡng hợp lý và không bị "sốt" hay thổi giá theo hạ tầng như đất nền là yếu tố khiến nhiều người quay trở lại với phân khúc chung cư.

Đào, quất mini hút khách dịp Tết Nguyên đán, tiểu thương thu bạc triệu mỗi ngày

Anh Tuấn |

Tết Nguyên đán đang cận kề, thời điểm này tại chợ hoa Quảng An, Lạc Long Quân (Tây Hồ, Hà Nội), chợ hoa Hàng Lược (quận Hoàn Kiếm) đã bày bán những cành đào Nhật Tân phục vụ nhu cầu của người dân thủ đô. Đặc biệt, những cành đào mini, giá từ 50.000 đồng - 150.000 đồng được nhiều người lựa chọn.

Dự báo diễn biến không khí lạnh mạnh giáp Tết Nguyên đán 2023

AN AN |

Cơ quan khí tượng nhận định không khí lạnh sẽ tác động mạnh hết ngày mai 17.1.2023 (tức ngày 26 Tết Nguyên đán).

Nguyễn Thái Luyện kháng cáo sau khi bị tuyên án chung thân

Anh Tú |

TPHCM - Sau khi bị TAND TPHCM tuyên án chung thân về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, bị cáo Nguyễn Thái Luyện (Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba) vừa có đơn kháng cáo kêu oan cho rằng mình không lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Công ty Alibaba không gian dối khi cung cấp thông tin về các thửa đất để bán cho khách hàng.

Nói về sai phạm ở Cục Đăng kiểm, Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải: "Tôi cũng thấy xấu hổ"

Khánh Hoà |

Nhìn lại vụ việc liên quan tới Cục Đăng kiểm thời gian qua, Bộ trưởng Bộ Giao thông vận tải Nguyễn Văn Thắng thừa nhận dù mới về công tác tại bộ 2 tháng nhưng bản thân ông cũng thấy xấu hổ khi biết thông tin. Tuy nhiên, ông Thắng khẳng định cán bộ hư thì phải xử lý, kể cả thay 100% nhưng vẫn phải tập trung làm tốt nhiệm vụ được giao.

Tất bật ngược xuôi giao hàng, shipper vẫn lo không có Tết

Thiện Nhân-Tùng Giang |

Nhiều shipper giao hàng chia sẻ, những ngày giáp Tết Nguyên đán dù đơn hàng tăng cao nhưng thu nhập thực tế vẫn chưa đạt như kỳ vọng.

Nắm rõ quy định phòng cháy chữa cháy tại chung cư theo quy định mới nhất

Phương Duy |

Từ ngày 5.7.2021, quy định phòng cháy chữa cháy ( PCCC) tại các nhà chung cư theo quy chuẩn mới nhất có hiệu lực.

Nguyên tắc bảo trì nhà chung cư đối với chủ đầu tư

Kim Nhung |

Chủ sở hữu nhà chung cư phải có trách nhiệm bảo trì phần sở hữu riêng và đóng góp kinh phí để thực hiện bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư.

Giải mã dòng tiền chuyển từ đất nền sang chung cư

CAO NGUYÊN |

Giá chung cư có mức tăng ổn định, ở ngưỡng hợp lý và không bị "sốt" hay thổi giá theo hạ tầng như đất nền là yếu tố khiến nhiều người quay trở lại với phân khúc chung cư.