Những khoản phí bắt buộc phải đóng khi ở nhà chung cư

Trang Thiều (T/H) |

Dưới đây là 3 khoản phí cơ bản bắt buộc phải đóng khi ở nhà chung cư.

Những khoản bắt là phí bảo trì, phí dịch vụ chung cư hằng tháng và phí gửi xe. Ảnh: Phan Anh
Những khoản phí bắt buộc phải đóng khi ở nhà chung cư là phí bảo trì, phí dịch vụ và phí gửi xe. Ảnh: Phan Anh

Phí bảo trì chung cư

Phí bảo trì chung cư là khoản phí được sử dụng để bảo trì các hạng mục thuộc sở hữu chung tại tòa nhà bị xuống cấp trong quá trình sử dụng.

Theo Điều 108 Luật Nhà ở 2014 quy định, chủ đầu tư xây dựng nhà chung cư phải đóng 2% giá trị căn hộ; khoản tiền này được tính vào tiền bán nhà mà người mua phải đóng khi nhận bàn giao và được quy định rõ trong hợp đồng mua bán nhà.

Như vậy, ngay khi mua nhà chung cư, người mua đã phải đóng khoản phí bảo trì nhà chung cư.

Phí dịch vụ chung cư

Đây là chi phí phải nộp cho ban quản lý chung cư để chi trả vào các việc như: Lau dọn vệ sinh và bảo dưỡng các khu vực chung; thu gom rác thải, bảo dưỡng sân vườn; trồng cây, duy trì, chăm sóc và trồng lại các cây ở các khu vực trang trí của toà nhà. Ngoài ra chi phí này cũng bao gồm phí quản lý chung cư và đảm bảo an ninh...

Tùy theo loại chung cư thấp, chung cư cao cấp hay chung cư dạng trung cấp thì phí dịch vụ trung bình mỗi tháng dao động từ 3.000 - 16.500 đồng/m2 diện tích nhà.

Phí gửi xe

Trên thực tế, mức giá gửi xe do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ấn định cho từng địa phương.

Chẳng hạn, tại Hà Nội, giá trông giữ xe máy tại chung cư là 120.000 đồng/tháng; mức giá đối với ô tô tùy thuộc theo từng địa bàn quận/huyện, số chỗ ngồi của xe. Nếu là ô tô đến 9 chỗ ngồi, mức giá dao động từ 500.000 đồng/tháng - 4 triệu đồng/tháng/ngày đêm (theo Quyết định 44/2017/QĐ-UBND).

Tại TP.Hồ Chí Minh, giá trông giữ xe máy tại chung cư dao động từ 30.000 đồng - 100.000 đồng/tháng nếu là xe số dưới 175 cm3; 100.000 đồng - 200.000 đồng/tháng nếu là xe tay ga, xe số 175 cm3 trở lên. Giá trông giữ ô tô dưới 10 chỗ dao động từ 750.000 đồng - 1 triệu đồng/tháng (theo Quyết định 6888/QĐ-UBND).

Trang Thiều (T/H)
TIN LIÊN QUAN

"Điểm mặt" những hành vi bị cấm khi sử dụng nhà chung cư

Trang Thiều (T/H) |

Dưới đây là 8 hành vi bị cấm khi sử dụng nhà chung cư do pháp luật về nhà ở quy định rõ.

Quyền lợi của cư dân khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng

Trang Thiều (T/H) |

Để đảm bảo quyền lợi của chính mình, bạn cần hiểu rõ những điều nhận được khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng.

Đề xuất cơ chế, sớm cải tạo và xây dựng lại nhà chung cư cũ ở Hà Nội

Phạm Đông |

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết sẽ sớm triển khai lập quy hoạch, phối hợp với Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất các cơ chế, chính sách thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn.

PODCAST: Giờ thứ 9 – Sự giả dối mà tôi căm ghét (phần 1)

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Ngoại tình, ly hôn - câu chuyện không có gì mới và khá phổ biến trong xã hội hiện nay. Thật đáng buồn khi có nhiều người cho rằng, việc này rất bình thường, nó là xu hướng tự do của xã hội hiện đại, không phải thời phong kiến nên không cần câu nệ về điều tiếng, cũng không nên quy kết đẩy lên tầm vi phạm đạo đức, nhân cách hay cái gì đó quá nặng nề.

Pacific Airlines đứng trước nguy cơ dừng hoạt động

Minh Hạnh |

Theo đại diện Vietnam Airlines, hiện tình hình tài chính của Pacific Airlines rất nghiêm trọng, tài chính thâm hụt, nợ quá hạn lớn đe dọa mất khả năng thanh toán và chấm dứt hoạt động.

Hà Nội: Thực hư việc ép giờ, ép chuyến đối với tài xế xe buýt

ANH THƯ - LƯƠNG HẠNH |

Hà Nội - Lái xe buýt phản hồi về thông tin bị ép giờ, trừ tiền khi không hoàn thành chuyến lượt dậy sóng trên mạng xã hội mới đây.

Bổ nhiệm lãnh đạo Bệnh viện Y học cổ truyền Trung ương

Minh An (Theo Chinhphu.vn) |

Bộ Y tế vừa tổ chức Lễ công bố và trao quyết định của Bộ trưởng Bộ Y tế bổ nhiệm nhân sự lãnh đạo Bệnh viện Y học cổ truyền Trung ương.

Bộ Y tế thu hồi số đăng ký lưu hành đối với kit xét nghiệm của Việt Á

Lệ Hà |

Ngày 24.6, Bộ Y tế đã có quyết định về việc thu hồi số đăng ký lưu hành trang thiết bị đối với bộ trang thiết bị y tế chẩn đoán in vitro phát hiện SARS-CoV-2 của Công ty Cổ phần Công nghệ Việt Á.

"Điểm mặt" những hành vi bị cấm khi sử dụng nhà chung cư

Trang Thiều (T/H) |

Dưới đây là 8 hành vi bị cấm khi sử dụng nhà chung cư do pháp luật về nhà ở quy định rõ.

Quyền lợi của cư dân khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng

Trang Thiều (T/H) |

Để đảm bảo quyền lợi của chính mình, bạn cần hiểu rõ những điều nhận được khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng.

Đề xuất cơ chế, sớm cải tạo và xây dựng lại nhà chung cư cũ ở Hà Nội

Phạm Đông |

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết sẽ sớm triển khai lập quy hoạch, phối hợp với Sở Xây dựng Hà Nội đề xuất các cơ chế, chính sách thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn.