Những điều cần biết để tránh “tiền mất tật mang” khi thuê trọ

Thanh Tùng |

Từ đầu tháng 4, nhiều trường đại học cho sinh viên trở lại trường học trực tiếp. Bên cạnh đó hoạt động sản xuất, kinh doanh trở lại bình thường khiến nhu cầu thuê trọ tăng mạnh trở lại. Dưới đây là một số lưu ý bạn nên biết để tránh rủi ro khi lựa chọn nhà trọ.

Tìm hiểu về khu vực, địa điểm thuê

Trước khi có ý định chuyển đến nơi ở mới, điều đầu tiên chúng ta cần tìm hiểu là khu vực cho thuê có phù hợp với bản thân không. Bên cạnh các khu trọ sinh viên đông đúc cũng có những khu cho thuê trọ cho công nhân, người xa xứ đến làm việc hoặc những tụ điểm tệ nạn xã hội trá hình.

Trước khi thuê, bạn nên hỏi thăm người dân xung quanh đó, cũng như để ý các điều bất thường về khu trọ. Bên cạnh đó cũng nên chọn thuê ở gần trường học, công ty, nơi làm việc, những nơi gần chợ dân sinh, điểm đón xe bus, các quán ăn để tiện lợi cho sinh hoạt, giải trí.

Lựa chọn khu vực an ninh tốt

An ninh luôn là vấn đề cần quan tâm trên hết, dù khu trọ có tiện lợi, khang trang những nếu an ninh không đảm bảo chúng ta cũng nên cân nhắc. Đồ họa: Thanh Tùng
An ninh luôn là vấn đề cần quan tâm trên hết, dù khu trọ có tiện lợi, khang trang nhưng nếu an ninh không đảm bảo chúng ta cũng nên cân nhắc. Đồ họa: Thanh Tùng

Lưu ý đầu tiên, đó là lựa chọn các khu trọ đảm bảo về an toàn phòng cháy chữa cháy, có rất nhiều vụ án thương tâm mà chủ yếu là do khu trọ không đảm bảo, dẫn tới cháy nổ, không có cửa thoát hiểm khiến nhiều người bỏ mạng. Hãy lựa chọn thuê những nơi ở rộng rãi, thoáng mát, không có rào chán ban công, tạo lối thoát hiểm khi cần thiết.

Tiếp đó, một nơi ở với nhiều camera giám sát xung quanh, cửa khóa vân tay, chắc chắn cũng sẽ ít rủi ro trộm cắp tài sản. Lựa chọn những nơi đông dân cư, gần UBND phường, đồn cảnh sát cũng tạo cảm giác an toàn, tránh những nơi thưa thớt, ít ánh sáng đường phố, dễ là nơi tạo điều kiện cho trộm cướp hoành hành.

Kiểm tra cơ sở vật chất nơi ở

Khi đến xem phòng, bạn nên kiểm tra chất lượng cửa chính, cửa sổ, giường tủ, kệ bếp, nhà vệ sinh, đặc biệt là cửa. Để đảm bảo, cửa không được nứt vỡ, bản lề chắc chắn, tay cầm cũng như khóa cửa chắc chắn. Nếu có điều kiện, nên chọn những nơi có khóa vân tay. Đường ống thoát nước cũng cần lưu ý, kiểm tra tránh ứ đọng, tắc nghẽn.

 
 Nên kiểm tra cơ sở vật chất trước khi thuê trọ. Đồ họa: Thanh Tùng

Bên cạnh đó là chất lượng nước sinh hoạt có đảm bảo không? Ở các thành phố lớn, việc sử dụng nước giếng khoan cũng tiềm ẩn nhiều nguy cơ, hãy lựa chọn nơi ở sử dụng nước của các nhà máy lọc sạch sẽ hơn.

Kế đó là về cách âm, vì là nhà thuê, nhưng chúng ta cũng cần có sự riêng tư để sinh hoạt, hầu hết hiện nay, nhà cho thuê đều có cửa cách âm chống ồn nhưng một số ít nơi không hề có, vì vậy cần kiểm tra xem phòng trọ có phù hợp với nhu cầu riêng tư của bản thân không.

Xác định chi phí trước khi thuê

Giá thuê phòng thường tùy thuộc vào diện tích, ví trí, trang thiết bị có sẵn. Với các phòng trọ ở trung tâm, với điều hòa, bình nóng lạnh, giường tủ, diện tích lớn khoảng 30m2 trở lên sẽ có mức giá từ 3-5 triệu đồng.

Giá điện, nước cũng là điều bạn nên quan tâm khi thuê trọ. Đồ họa: Thanh Tùng
Giá điện, nước cũng là điều bạn nên quan tâm khi thuê trọ. Đồ họa: Thanh Tùng

Những phòng nhỏ hơn, ít đồ hơn sẽ có mức giá ít hơn, vì vậy cũng nên lựa chọn thuê phòng phù hợp với nhu cầu của mình.

Ngoài những khoản bắt buộc như: phí thuê nhà hàng tháng, chi phí điện, nước sinh hoạt theo đầu người, phí dọn vệ sinh, phí internet, phí để xe, thì các khoản phí khác như phí sử dụng máy giặt, phí sử dụng thang máy… Nếu không thường xuyên sử dụng có thể thương lượng với chủ nhà để bớt đi một khoản phí khi thuê.

Một số lưu ý để tránh bị lừa đảo

Trước khi quyết định thuê, hãy đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng thuê nhà, nếu thấy không hợp lý hãy báo lại với bên cho thuê để sửa đổi hợp lý.

Chụp hoặc giữ bản photo chứng minh thư, căn cước công dân của bên cho thuê tránh lừa đảo

Trước khi bàn giao, nhận phòng, hãy quay video, chụp ảnh, kiểm tra kỹ các trang thiết bị trong phòng để đối chiếu khi kết thúc hợp đồng, đề phòng trường hợp trang thiết bị xuống cấp khi chưa kịp sử dụng.

Bên cạnh đó là nên giao dịch trực tiếp với chủ trọ, không giao dịch qua trung gian, không cọc trước phòng, nếu cọc trước phải có giấy xác nhận cọc phòng và khi bàn giao nhà sẽ trừ tiền đã cọc theo như trên giấy tờ.

Thanh Tùng
TIN LIÊN QUAN

Ủy quyền cho cấp huyện duyệt hồ sơ hỗ trợ tiền thuê trọ cho người lao động

Đình Trọng |

Sau khi Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 08/2022/QĐ-TTg ban hành chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động, bên cạnh các tỉnh, thành phố đã ban hành kế hoạch triển khai thực hiện chính sách chi hỗ trợ, nhiều địa phương triển khai chậm, trong khi người lao động mong ngóng sớm được thụ hưởng chính sách.

Chuyện tiếp tế thực phẩm cho “người dương” đi thuê trọ

ANH THƯ |

Người dùng mạng xã hội facebook liên tiếp “nổ” que test nhanh COVID-19 “2 vạch” – mắc COVID-19 (F0). Câu nói “ai rồi cũng F0 mà thôi” được nhiều người nhắc đến, nhưng khi họ thật sự mắc COVID-19 mới thấy rối bời.

Sinh viên trở lại trường học: Vượt qua nỗi sợ lây nhiễm COVID-19 và khó khăn thuê trọ

HUYÊN NGUYỄN |

Sinh viên nhiều trường đại học bắt đầu quay trở lại trường học trong tình hình dịch COVID-19 diễn biến phức tạp, số ca mắc tăng cao. Không ít bạn trẻ lo ngại về khả năng lây nhiễm, di chứng hậu COVID-19 hay đối diện với khó khăn trong thuê nhà trọ, chi phí học tập... Các chuyên gia cho rằng, cách thức vượt qua nỗi sợ hãi là đối diện với nó chứ không phải né tránh.

PODCAST: Giờ thứ 9 - Người hàng xóm kỳ lạ (phần 2)

Nhóm PV |

Giờ thứ 9 - Vợ chồng tôi cũng không biết vì sao người hàng xóm thường ngồi ở bậc thềm nhà tôi. Bà bảo, bà thích ngồi ở đó rồi không nói thêm gì nữa… Người hàng xóm bí ẩn này là ai? Câu trả lời có trong phần 2 của podcast Giờ thứ 9 ngày hôm nay.

Rác thải bịt kín miệng cống thoát nước ở TPHCM

MINH QUÂN |

TPHCM -  Người dân vô tư dồn rác vào miệng cống tại nhiều tuyến đường. Mưa xuống, rác thải cứ thế theo dòng trôi thẳng vào các cống thoát nước, là một trong những nguyên nhân khiến đường sá ngập lụt nặng nề.

HLV U23 Thái Lan muốn ở lại "chảo lửa" Thiên Trường đấu U23 Indonesia

TRUNG DU |

Huấn luyện viên U23 Thái Lan Alexandre Polking nói muốn được ở lại "chảo lửa" Thiên Trường để đón U23 Indonesia trong trận bán kết.

Giá tiền điện tử Luna về gần 0 USD

Diễm Quỳnh (Theo CNBC) |

Luna, tiền điện tử "anh em" của stablecoin gây tranh cãi TerraUSD (UST) đã sụp đổ xuống gần mức 0 USD.

TPHCM gửi văn bản khẩn các quận, huyện chuẩn bị tiêm vaccine COVID-19

NGUYỄN LY |

TPHCM - Mới đây, UBND TPHCM đã ký ban hành văn bản khẩn kế hoạch tiêm vaccine phòng COVID-19 liều nhắc lại lần 2 (mũi 4) cho người dân tại TP.

Ủy quyền cho cấp huyện duyệt hồ sơ hỗ trợ tiền thuê trọ cho người lao động

Đình Trọng |

Sau khi Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 08/2022/QĐ-TTg ban hành chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho người lao động, bên cạnh các tỉnh, thành phố đã ban hành kế hoạch triển khai thực hiện chính sách chi hỗ trợ, nhiều địa phương triển khai chậm, trong khi người lao động mong ngóng sớm được thụ hưởng chính sách.

Chuyện tiếp tế thực phẩm cho “người dương” đi thuê trọ

ANH THƯ |

Người dùng mạng xã hội facebook liên tiếp “nổ” que test nhanh COVID-19 “2 vạch” – mắc COVID-19 (F0). Câu nói “ai rồi cũng F0 mà thôi” được nhiều người nhắc đến, nhưng khi họ thật sự mắc COVID-19 mới thấy rối bời.

Sinh viên trở lại trường học: Vượt qua nỗi sợ lây nhiễm COVID-19 và khó khăn thuê trọ

HUYÊN NGUYỄN |

Sinh viên nhiều trường đại học bắt đầu quay trở lại trường học trong tình hình dịch COVID-19 diễn biến phức tạp, số ca mắc tăng cao. Không ít bạn trẻ lo ngại về khả năng lây nhiễm, di chứng hậu COVID-19 hay đối diện với khó khăn trong thuê nhà trọ, chi phí học tập... Các chuyên gia cho rằng, cách thức vượt qua nỗi sợ hãi là đối diện với nó chứ không phải né tránh.