Những điều bạn cần biết khi xây dựng tầng hầm nhà phố

Kim Nhung (T/H) |

Khi xây dựng tầng hầm nhà phố, chủ đầu tư cần phải đặc biệt chú ý đến những tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm nhằm đảm bảo chất lượng cũng như sự an toàn.

Số tầng hầm

Theo quy định của Bộ Xây dựng về số tầng hầm, chiều sâu tầng hầm để xe không được vượt quá 5 tầng. Tuy nhiên, tùy vào thiết kế và mục đích sử dụng của gia đình mà bạn có thể thiết kế số tầng hầm thích hợp.

Thông thường, đối với những dự án nhà phố, nhà ở dân dụng, số tầng hầm xây dựng sẽ là 1. Nhưng đối với những công trình lớn được sử dụng với mục đích thương mại thì số tầng hầm có thể lên đến 4 hoặc 5.

Đồ họa: Kim Nhung
Chủ đầu tư cần đảm bảo các tiêu chuẩn thiết kế tầng hầm để có một không gian hiệu quả và an toàn. Đồ họa: Kim Nhung

Chiều cao tầng hầm

Đối với nhà phố hoặc biệt thự, chiều cao tầng hầm cần đảm bảo tối thiểu là 2,2m. Chiều cao của đường dốc hầm cũng tương ứng tối thiểu là 2,2m. Chiều cao này sẽ giúp xe lưu thông lên xuống hầm dễ dàng.

Ngoài ra, tùy thuộc vào mục đích sử dụng và chiều cao của các loại xe trong nhà mà bạn nên lựa chọn độ cao của dốc sao cho phù hợp.

Chiều sâu hầm

Chiều sâu tầng hầm theo quy định phải sâu từ 1,5m trở lên, còn với bán hầm khoảng 1,5m trở lại. Chiều sâu đào cho đến đáy móng là khoảng 3m, nên tính ra phải đào đất rất nhiều mới có thể xây hầm.

Ngoài đảm bảo về độ sâu, bạn cũng cần đảm bảo độ thông khí và ánh sáng trong hầm để không gian thoải mái và thoáng đãng nhất có thể, tránh bí bách, ngột ngạt.

Đồ họa: Kim Nhung
Chiều sâu của tầng hầm phải đạt tối thiểu 1,5m trở lên. Đồ họa: Kim Nhung

Độ dốc hầm

Bộ Xây dựng quy định, độ dốc hầm an toàn cần đảm bảo không quá 15% đến 20% so với chiều sâu của hầm. Ví dụ hầm có chiều sâu 1m thì chiều dài của dốc hầm tối thiểu là 6m.

Trong trường hợp dốc cong thì độ dốc không vượt quá 13%. Đường dốc thẳng đạt 15%. Độ dốc hầm cho nhà phố thường từ 20 – 25%. Cứ đi vào 1m thì nền sẽ thấp xuống 25 cm.

Nền và vách hầm

Để đảm bảo quy định cũng như độ an toàn, nền và vách hầm đều phải đổ bê tông cốt thép với độ dày 20cm. Đồng thời, công đoạn chống thấm cần phải được xử lý kỹ. Điều này giúp hầm tránh ngập nước và giúp thoát nước thải ra đường cống tốt nhất.

Ngoài ra để tránh nước mưa tràn vào và dẫn sang lỗ ga, bạn cần phải thiết kế rãnh âm. Từ lỗ ga thiết kế máy bơm nước để bơm ngược ra đường lớn, nhằm tránh tình trạng ngập lụt dưới hầm.

Kim Nhung (T/H)
TIN LIÊN QUAN

Chủ tịch quận Ba Đình kết luận vụ nhà ở riêng lẻ có 4 tầng hầm

Cường Ngô |

Trong văn bản gửi Sở Xây dựng Hà Nội, ông Tạ Nam Chiến - Chủ tịch UBND quận Ba Đình (người trực tiếp ký cấp phép) - kết luận vụ nhà phố có 4 tầng hầm của gia đình ông Lê Công ở phố Sơn Tây "phù hợp với quy định".

Trang trí nhà phố với vườn treo tường độc đáo

Trang Thiều |

Trang trí nhà phố bằng vườn treo tường không chỉ là giải pháp tiết kiệm diện tích sàn thiết thực mà còn tạo điểm nhấn cho không gian nội thất.

Ý tưởng tuyệt vời giúp nhà phố mở không gian, tạo cảm giác tươi mới

Thiều Trang |

Nhà phố với không gian mở sẽ mang đến cho gia chủ bầu không khí tươi mới, tạo cảm giác thích thú và xây dựng nguồn xúc cảm tuyệt vời cho đời sống thường nhật.

Vòng 12 V.League 2022: Trận cầu "6 điểm" giữa Hà Nội FC - Hoàng Anh Gia Lai

Văn Dũng |

Trận đấu câu lạc bộ Hà Nội và Hoàng Anh Gia Lai là tâm điểm vòng 12 Night Wolf V.League 2022. 

Đột phá nghiên cứu trị COVID-19 khiến trị dễ như dị ứng mũi

Giản Thanh |

Nhóm nghiên cứu tại Đại học California-Berkeley nghiên cứu cách mới trị COVID-19, không chỉ ngăn virus nhân lên hay đột biến, còn khiến việc trị dễ như trị dị ứng mũi!

Dự báo diễn biến bão, áp thấp nhiệt đới trong một tháng tới

AN AN |

Cơ quan khí tượng cho biết, trong thời kỳ 1 tháng tới, khả năng xuất hiện 1 - 2 xoáy thuận nhiệt đới (bão hoặc áp thấp nhiệt đới). 

Vụ đất tặc tiếp tay dự án trăm tỉ ở Phú Thọ: Chủ đầu tư nói gì?

Nhóm PV |

Phú Thọ - Chủ đầu tư của dự án là UBND huyện Thanh Thủy đã thông tin về vụ đất tặc tiếp tay dự án trăm tỉ đang thi công trên địa bàn huyện Thanh Sơn.

BTC Miss World Vietnam 2022 "giải trình" khi bị tố sao chép ý tưởng

NGỌC ANH |

Sau khi bị một đơn vị tố đêm chung kết Miss World Việt Nam 2022 sao chép trái phép art work, cụ thể là hình ảnh màn hình led trong phần trình diễn áo dài, mới đây ban tổ chức đã lên tiếng phản hồi.

Chủ tịch quận Ba Đình kết luận vụ nhà ở riêng lẻ có 4 tầng hầm

Cường Ngô |

Trong văn bản gửi Sở Xây dựng Hà Nội, ông Tạ Nam Chiến - Chủ tịch UBND quận Ba Đình (người trực tiếp ký cấp phép) - kết luận vụ nhà phố có 4 tầng hầm của gia đình ông Lê Công ở phố Sơn Tây "phù hợp với quy định".

Trang trí nhà phố với vườn treo tường độc đáo

Trang Thiều |

Trang trí nhà phố bằng vườn treo tường không chỉ là giải pháp tiết kiệm diện tích sàn thiết thực mà còn tạo điểm nhấn cho không gian nội thất.

Ý tưởng tuyệt vời giúp nhà phố mở không gian, tạo cảm giác tươi mới

Thiều Trang |

Nhà phố với không gian mở sẽ mang đến cho gia chủ bầu không khí tươi mới, tạo cảm giác thích thú và xây dựng nguồn xúc cảm tuyệt vời cho đời sống thường nhật.