Những chiêu trò lừa khiến người mua bất động sản dễ sập bẫy

Phương Duy |

Lợi dụng sự cả tin của nhiều người, một số đối tượng cò mồi, lừa đảo sẵn sàng ra tay, chiêu dụ người mua bất động sản “sập bẫy”.

Một lô đất nhưng bán cho nhiều người

Đánh vào tâm lý chủ quan, nôn nóng của người đi mua nhà, đất, nhiều cá nhân đã có chủ đích lừa đảo bán một căn nhà, miếng đất cho nhiều người để chiếm đoạt tiền của họ.

Hình thức này thường được các đối tượng lừa đảo sử dụng ở những mảnh đất, ngôi nhà đang đợi làm thủ tục chuyển đổi, ra sổ, đợi đền bù…

Vì chưa có giấy tờ, không thể mua bán qua công chứng, nên hầu hết các giao dịch được thực hiện bằng giấy tờ viết tay. Với một mảnh đất, các đối tượng lừa đảo sẵn sàng viết giấy bán cho bất kì người nào muốn mua vì ham rẻ hoặc nhẹ dạ, cả tin.

Lừa đảo mua bán nhà đất qua vi bằng

Đây là hình thức lừa đảo mua bán nhà đất xuất hiện nhiều trong thời gian gần đây. Lợi dụng sự hiểu sai của người mua về hình thức lập vi bằng, các đối tượng bán cho khách hàng đất xấu, phân lô trái phép, đất không đủ pháp lý thông qua hợp đồng mua bán nhà đất bằng giấy viết tay với lời cam kết an tâm vì đã có vi bằng do cơ quan thừa phát lại cấp. Nếu mua bán theo hình thức này, người mua sẽ gặp rủi ro rất lớn, có thể bị lừa trắng tay.

Đánh tráo sổ đỏ thật để bán nhà đất

Thủ đoạn lừa đảo này thường nhằm vào người có nhu cầu bán nhà đất. Ảnh minh họa: Phương Duy

Thủ đoạn của các đối tượng này là thu thập các thông tin về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được rao bán trên mạng Internet. Sau đó, chúng giả danh là người môi giới, liên lạc với những người đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xem giấy tờ có liên quan như sổ đỏ, chứng minh nhân dân, căn cước công dân, sổ hộ khẩu….

Trong lúc chủ đất sơ hở, các đối tượng sẽ đánh tráo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bằng giấy tờ giả. Tiếp đó các đối tượng sẽ làm giả hồ sơ để bán chính những mảnh đất trong giấy tờ vừa đánh tráo được.

Khi gặp khách, các đối tượng sẽ cho người mua xem giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thật và giấy các giấy tờ có liên quan để trao đổi, thỏa thuận giá cả mua bán. Sau đó, tiến hành chuyển nhượng tại phòng công chứng và chiếm đoạt tiền của người mua.

Sắm nhiều vai để đẩy giá lên cao

Chiêu lừa này thường khiến người mua bị "hớ", tức mua bất động sản với giá cao hơn nhiều so với giá trị thực và giá thị trường. Thậm chí, bất động sản đã mua còn có thể bị vướng mắc về pháp lý.

Thủ đoạn của những kẻ này thường là khi bạn đang lưỡng lự có nên mua bất động sản đó hay không vì thấy giá cao hơn giá thị trường, thì bỗng có người tìm đến bạn, hỏi mua chính bất động sản đó với giá cao hơn rất nhiều so với giá người mua dự tính. Người này còn sốt sắng, sẵn sàng cọc tiền để sớm thực hiện giao dịch.

Vì tin bất động sản đó bán lại ngay sẽ có món lợi nhuận cao, người mua sẽ lập tức chồng tiền mua, trong khi chưa có thời gian để thực hiện đúng các bước "kiểm định" pháp lý theo quy trình. Cuối cùng, bạn rơi vào cái bẫy của người bán và người mua "ảo" kia.

Phương Duy
TIN LIÊN QUAN

Bật mí ý tưởng cải tạo nhà cấp 4 siêu ấn tượng

Trang Thiều |

5 ý tưởng cải tạo nhà cấp 4 dưới đây sẽ khiến bạn "mắt chữ A miệng chữ O" vì quá ấn tượng.

Mẹo cải thiện ánh sáng phòng tắm không cửa sổ

Phương Duy |

Trong trường hợp phòng tắm không thể mở cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên, chủ nhà có thể thực hiện một số cách để cải thiện không gian, mang tới trải nghiệm tốt hơn.

Khối bất động sản "khủng" của ông Donald Trump trước khi làm Tổng thống Mỹ

Đức Mạnh (T/H) |

Trước khi trở thành nhà lãnh đạo nền kinh tế số một thế giới, Tổng thống Mỹ Donald Trump được biết đến là tỉ phú bất động sản với khối tài sản lên tới 2,5 tỉ USD (số liệu tính đến ngày 4.11 - theo Forbes).

Trụ sở trăm tỉ nằm trên khu đất vàng ở TP.Hòa Bình bị bỏ hoang

Trần Trọng |

Hòa Bình - Sau khi chuyển đến cơ sở làm việc mới, trụ sở rộng hơn 2.500 m2 nằm tại khu đất vàng ở TP.Hòa Bình bị bỏ hoang đã lâu gây ra lãng phí, ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.

Tiền chảy vào túi ai khi chênh lệch giá vàng quá cao?

Lan Hương |

Nguồn cung vàng SJC thì thiếu trong khi nhu cầu mua của người dân lại cao. Điều đó là một trong những nguyên nhân đẩy chênh lệch giá vàng SJC quá cao so với giá vàng thế giới. Thậm chí, nhiều thời điểm, giá vàng SJC trong nước ngược chiều với biến động vàng thế giới. Có hay không việc thao túng giá đầu cơ trục lợi cho một số doanh nghiệp kinh doanh vàng trong nước?

Giá USD chợ đen hạ nhiệt, giá vàng "lò dò" vùng đáy do áp lực bán mạnh

Trà My |

Tỷ giá ngoại tệ hôm nay: Giá USD chợ đen trong nước rơi xuống dưới mốc 24.000 đồng. Trong khi giá USD thế giới neo cao. Giá vàng thế giới giảm sút mạnh do thiếu tin tức hỗ trợ và đồng USD thế giới tăng cao.

Vai trò chủ cũ vũ trường New Century ở vụ bán rẻ 43ha đất vàng Bình Dương

Việt Dũng |

Hà Nội - Quá trình thẩm vấn, Nguyễn Đại Dương - chủ cũ vũ trường New Century phủ nhận cáo buộc bán rẻ 43 ha đất vàng của Nhà nước, song qua lời khai của nhiều bị cáo cho thấy, Nguyễn Đại Dương có vai trò chủ chốt.

Quảng Ninh: Cận cảnh dự án khu đô thị có "hòn non bộ" ở Vân Đồn

Nguyễn Hùng |

Quảng Ninh - Dự án Khu đô thị mới Ao Tiên - một trong những dự án được cấp phép đầu tư ở huyện Vân Đồn và đến nay đã cơ bản hoàn thành – bỗng trở nên nổi tiếng bởi một bức ảnh minh họa nhầm cho một dự án kế bên vừa bị thu hồi. 

Bật mí ý tưởng cải tạo nhà cấp 4 siêu ấn tượng

Trang Thiều |

5 ý tưởng cải tạo nhà cấp 4 dưới đây sẽ khiến bạn "mắt chữ A miệng chữ O" vì quá ấn tượng.

Mẹo cải thiện ánh sáng phòng tắm không cửa sổ

Phương Duy |

Trong trường hợp phòng tắm không thể mở cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên, chủ nhà có thể thực hiện một số cách để cải thiện không gian, mang tới trải nghiệm tốt hơn.

Khối bất động sản "khủng" của ông Donald Trump trước khi làm Tổng thống Mỹ

Đức Mạnh (T/H) |

Trước khi trở thành nhà lãnh đạo nền kinh tế số một thế giới, Tổng thống Mỹ Donald Trump được biết đến là tỉ phú bất động sản với khối tài sản lên tới 2,5 tỉ USD (số liệu tính đến ngày 4.11 - theo Forbes).